Kostya

Рейтинг
254
Регистрация
10.03.2004
Должность
seo/sem in Demis
Stripe:
У меня нет двух лет.

зачем вам НЕ СВОЯ квартира и огромный долг? вы уверены что через 5 лет вы будете зарабатывать на том же уровне? и через 10 лет наша экономика будет на таком же подъеме?

Калинин:
хочется сказать нетленное: не знаете - не говорите.

так, начинается... :)

Калинин:
Если Вы готовы давать долгосрочные прогнозы по рынку жилой недвижимости - Вы гений или Путин.

вы считаете что будет рости? 😂

при нынешних заработках населения? при нынешних цен на недвижимость? я не гений, просто в процессе запуска портала недвижимости как маркетологу приходится понемногу разбираться с ситуацией на рынке.

Так вот здравый смысл подсказывает что такого роста в ближайшее время не предвидится - нет для этого заделов. Прежде всего у населения.

Калинин:
Первичка в Питере стоИт пока, выбирать есть из чего, торговаться с застройщиком я бы не советовал, но выбор большой. СтоИт - не значит, что будет опускаться.

взаимно - и не значит что будет подниматься - дальше некуда.

Кстати почему это не опускается? По сравнению с осенью кто-то скинул цену метра с у.е. на $, кто-то много доп бонусов предлагает - что это если не падение? (если ростом называют манипуляции со счетчиком на бн , то тогда на первичке ПАДЕНИЕ, незначительное :) )

Калинин:
Вторичка поднимается. Слабо.

вот этого я не ожидал - подъем не по БН.РУ случайно меряете? В Мск падение судя по irr, у вас же рост - разве не видили неоднократные примеры искусственного роста БН статистики за счет впрыска квартир по ОЧЕНЬ сильно завышенным ценам.

Да и тот же рост что-то совсем замедлился по сравнению с прошлой весной

каков у вас уровень продаж? каков сейчас спрос? по сравнению с 2006 годом 🚬

Калинин:
Но к концу года прирост в размере 15% (минимум) к январскому гарантирую. Плюс в сентябре будет небольшой скачочек (хорошо видимый на фоне традиционного летнего плато), плюс перед новым годом будет скачочек. Так на 15 и выйдет.

давайте тогда это сохраним - время рассудит кто из нас был прав

Stripe:
Может кто-то, что-то посоветует?

не покупать пока квартиру, если конечно не элитку намерены брать (но правда я сомневаюсь что среди форумчан много покупателей элитной недвижимости стоимостью от 0,5млн$) элитная наверное падать не будет.

А массовое жилье - вон у вас застройка настоящая только начинается, через года два купите дешевле.

А если деньги лишние то если совсем не напрягаться положите их на депозит.

fast_break:
Ожидают ли нас непот-апдейты?

да, и похоже еще только начало

возможно Яндекс скоро отпразднует победу над мордами в ее массовом нынешнем явлении

новые непоты проявляются с новыми апдейтами

Поздравляю! :)

aka352:
это вам Платон сообщил или утилой пользовались? Первый вам не скажет, а вторые не показывают степень понижения веса ссылки, а показывают лишь крайний случай, когда ссылки вообще не учитываются.

экий вы спорщик - спросите тогда уж знакомых у кого на этих сайтах ссылки висят и как они работают

в том то и дело что БЛОК однозначно не фильтруется, все гораздо хуже - фильтруются даже раскиданные по контенту ссылки

Поздравляю!

Поздравляю!

oiL-k:
кто сказал, что держим?

я сказал :) точнее увидел ну не суть

oiL-k:
потому и замечена массовость
oiL-k:
ссылочное перестало учитываться с конца апреля

с этим соглашусь, только одно но

фильтруются сейчас активно не только морды ИМХО

wolf:
Грамотно применяемый язык запросов позволяет творить поистине чудеса. Надо только понять, каким данным можно доверять на 100%, а каким - нет.

Сергей, спрошу прямо:

вы можете проверять работу неуникальных ссылок? ;) (особенно когда запрос присутствует в контенте акцептора)

wolf:
Коллега, кстати, некоторые наблюдения наводят на мысль, что в ряде случаев санкции идут не к блокам, а все-таки к донорам. Либо еще не все обсчиталось.

возможно что следующие апдейты предподнесут новые сюрпризы, некоторая незавершенность на лицо

принципы наложения санкций только не понятный - они не имеют ручного происхождения вроде бы, позиции доноров не падают, но ссылки перестают работать так что акцепторы просто обрушаются

wolf:
Скажу только, что есть масса наблюдений, когда из нескольких совершенно аналогичных по структуре (а то и вовсе идентичных как по структуре, так и даже по контенту) страниц одни под непотом, а другие - нет. Отсюда рождается вывод, что либо еще не всех обсчитали, либо санкции применяются не на основе структры и контента донора.

вот это пока загадка, новые апдейты покажут

oiL-k:
Если кто-то не верит в санкции к ссылочным блокам - это его дело. есть и непот, есть и санкции.

верю, верю!

oiL-k:
То, что говорится мной, основано на анализе, а не для вливания в уши новичкам

разрешите вопрос:

а почему ж тогда сами ссылки в блоках держите? ;)

wolf:
Проверял тут беки на некоторых ресурсах. Иной раз из нескольких десятков беков анкорное ранжирование работает у одного-двух. Делайте выводы.

Сергей, ну это не возможно, ну нельзя так полагаться на данные выдачи с помощью языка запросов.

Вы народно-крестьянским методом проверяли - действительно работают ссылочки или нет? ;) Я думаю что нет, поэтому ваш вывод трижды ИМХО, даже четырежды :)

Всего: 4212