Но три года назад в это бы никто не поверил и все скупали доллары! А кризис уже был, просто о нем не кричали СМИ, но специалисты его видили. Как теперь никто не верит про кризис на рынке недвижимости, а через год будут говорить: "Ну понятно, конечно упали цены, а как вы хотели, все же стали сливать инвестиционную недвижимость".
А вот по поводу кризиса у нас: http://www.avanturist.org/2007/09/blog-post_17.html
Во всяком случае ничего не потерял... А на счет динамики ничего не скажу, ибо не специалист, но могу посоветовать почитать выгладки и прогнозы людей которые разбирабтся в теме. Например: http://www.avanturist.org/
А если бы три года назад сказали бы что доллар потеряет 20% по отношению к рублю и население будет хранить сбережение в рублях и избавляться от долларов, 90% бы людей ответил: "Такого быть не может, потому что к этому нет никаких предпосылок". Нужно мыслить не популистскими понятиями, а реальными экономическими законами и выкладками!
Вообщем топик начинался с вопроса о том будут ли падать цены на недвижимость ) И подогретый темой я решил провести эксперимент. Возьмем город Ростов-на-Дону. Не Москва, конечно, но и не самый маленький город России. Решил позвонить и узнать что по чем и какая ситуация. Есть у нас хороший комплекс жилой, только сдали. Интересует меня 3-х комнатная квартира и никак не меньше 120 метров. Вот этот комплекс http://www.olymptowers.ru/ Итак:
- Здравствуйте, я слышал дом уже сдан в нем есть еще квартиры?
- Да, есть (раньше вся недвижимость раскупалась на стади котлована, а сейчас в сданном доме застройщик пордает)
- Сколько стоит квадратный метр?
- 39 тысяч, но у нас скидка 4% (т.е. сразу в лоб, ни за что скидку 4% предлагают, т.е. цены уже упали на 4%)
- Я бы хотел скидку 10%
- Это возможно, Вам нужно пообщаться с нашим руководством (т.е. на самом деле цены упали на 10%, но это тщательно скрывается при помощи СМИ)
- Все равно дорого получается..........
- Вы знаете, у нас сейчас один дольщик продает как раз 3-х комнатную квартиру, хотите дам Вам телефон, я думаю он отдаст дешевле (начался слив "инвестиционных" квартир).
- Спасибо я перезвоню.
Так что, ребята, кризис налицо, но пока он в скрытой стадии. Не верите? Звоните застройщикам и проверяйте. Москву, я конечно не беру, город особенный и его кризис наверное сильно не коснется, но другие крупные города вполне. Так что вполне готов поверить прогнозам изложенным в статье.
Мда........ неужеле москвичи действительно не могут предствавить, что в других городах тоже можно покупать недвижимость, и не МОСКВИЧАМ, а жителям этих самых городов. Когда речь идет о "недвижимости в РОССИИ", это не эквивалентно "недвижимости в МОСКВЕ".
Не хочу Вас обижать, но Москва не единственный город в России.......
В фильтре too many links at once.
Ну например хотелось бы размещать не голую ссылку, а внутри осмысленного тематического текста..... Когда я последний раз пользовался - этого не было. На просьбу реализовать саппорт не прореагировал никак.
Опасно 301-ым переносить, ИМХО передадутся не только ссылки, но и санкции за эти ссылки могут передаться (было бы логично). Я переносил сайт, а потом переставлял вручную качественные ссылки, в которых не было сомнений. Я ставил не более 10-15 ссылок в неделю.
Да чего вы набросились....... Просто новая система появилась, об эффективности можно рассуждать бесконечно, но пока не попробуешь ничего для себя не уяснишь, я так думаю. Я зарегил один сайтик - посмотрим что получиться.
P.S. Хотя на мой взгляд огромным плюсом является что саппорт доступен и с ним можно общаться по русски, наверняка можно будет и советовать о повышении эффективности и они будут отрабатывать это (хочеться надеяться). В TLA с поддержкой - полный отстой.
