Вы читали хоть? Какое 25 октября? 😮
Речь про 1 ноября и юр. лиц.
Лихорадит, т.к. внедрили изменения:
/ru/forum/comment/3829137
Ну вот и до юр.лиц добрались. Теперь их тоже будут блокировать и выкидывать... :-/
Опять забыли подумать .... о том, что оптимизаторские конторы совмещают покупку ссылок с продажей? ... :(
И вопрос к МоММ - это что же, получается, Сэйп приравнивает свои внутренние расчеты системы к платежным средствам? Не слишком ли это?
На мой взгляд - нарушение деловой этики налицо.
Ок. Выставили. Не продалось. Дальше что делаем?
Класс. Значит всё-таки после 20 лет выплат просто теряем квартиру. Должны не остаёмся. 🙄
По поводу инфляции - изучите, на досуге, что такое инфляционный налог, и как он влияет на покупательскую способность и способность погашать кредиты. Сказочки про инфляцию, "съедающую проценты" - приберегите для своих клиентов ;)
dlyanachalas добавил 23.10.2008 в 02:11
Ну как неверно??? Посмотрите свой же собственный калькулятор. Скопируйте расчет в Excel, если так не очевидно. После 20 лет выплат, при 30-летнем кредите, погашенным оказывается только 20% кредита! При меньших сроках кредита, расклад чуть лучше, но всё-равно сначала проценты, а потом - сама кредитная сумма.
Это вам не автомобильные кредиты ;)
А в договоре сказано, что залог - квартира
... Так страхуют-то от несчастных случаев, а не от потери работы, например.
Ну а не будет кризиса, тогда кого винить? Пока только 6 лет активно ипотека продвигается, при условии, что цены на недвижимость взлетали ракетой. Посмотрим, что будет через 10 лет.
dlyanachalas добавил 23.10.2008 в 01:55
Тут можно только умехнуться... 🙄
Инфляция на товары, уважаемый. Не на зарплаты ;)
Так а смысл с вами что-то обсуждать? Вы ж теоретик и есть. Берите калькулятор выше и считайте.
Смешно - писать глупости. С какого года у нас ипотека стала распространена? 10 лет-то хотя бы прошло? ;)
Нет никаких вариантов при покупке квартиры в ипотеку на пике стоимости, и невозможности выплачивать кредит. В лучшем случае - остаетесь без квартиры, в худшем - ещё и должны банку.
Никто ничего возмещать не будет, это уж точно.
Единственный шанс, не требующий напрячь мозги, я бы сказал. Что ещё можно придумать, я писал в этом топике, но меня обгадили фанаты ипотеки. Так что повторяться не хочу. Интересно - почитайте несколько страниц назад было обсуждение.
Ничего из перечисленного. Но зато много невыгодного и глупого.
Как будет себя ощущать человек, 20 лет выплачивающий банку по 50тыс. рублей и в итоге ещё оставшийся должным миллион и без квартиры? Или даже просто ни с чем оставшийся? Мне лично страшно представить... 🙄
Так, если подставить реальные параметры (4-5 млн, 20-30 лет), то именно "проценты вперёд" и получаются. А если речь идёт о кредите всего в миллион - так тут можно гораздо более простым способом всё решить. Без всякой ипотеки. Обсуждали уже.
При выплате 50-60 т.р. для средней семьи, досрочное погашение - нечто нереальное. В отличие от возможности надорваться. 🙄
Надорвётесь - квартиру забирают. Очень выгодно, я бы сказал...
dlyanachalas добавил 23.10.2008 в 00:53
Это если квартиру брали не на пике стоимости (как это делали в последние месяцы). А то можно после 20 лет горбатения, ещё и должным банку остаться.
Вот что характеризует сторонников ипотеки - так это не умение считать 🤣
А-ха-ха. А почему-это "просто"? Почему без параметров? Вот с параметрами: http://finance.rambler.ru/calculators/hypothec/?sum=5000000&years=30&interest=15&mode=ann&a_calc=%D0%E0%F1%F1%F7%E8%F2%E0%F2%FC
через 240 месяцев (20 лет) - будет выплачено только 20% кредита 😂
Да уж - доказали, свою правоту, ничего не скажешь...
