Речь о том, что отец не имеет никаких прав на ребенка, по судебной практике ребенка с отцом оставляют в исключительных случаях ( когда доказано, что мать пьющая например, невменяемая илли наркоманка - стоит на учёте, например). Требования свиданий с ребенком никто соблюдать не будет , приставы будут бездействовать в лучшем случае. Если женщина захотела сменить мужа без его согласия , то детей 99 процентов оставят ей и они будут жить с чужим дядей. Даже согласия детей не учтут.
Так что если у мужчины какое то неопродолимое желание иметь именно своего ребенка и воспитывать его , то лучше это делать без жены.
Я уж умолчу о том, что многие даже не знают, что воспитывают не своего ребенка. ДНК тест никто не проводит , хотя надо бы его сделать обязательным.
Вводные данные перечитайте. 2008 год. Квартира стоит 10 млн. руб. Какая хрущевка в Воронеже? Какой десяток пентхаузов? 🤣 Судя по ссылке товарищ говорил про Питер!
Можно исходить из средней стоимости квадрата. Плюс минус во всех регионах тренд схожий будет.
А вот не нужно "Если" ;) Дано: 2008 год, 1 комнатная кв, 2 комнатная кв, 3 комнатная кв. и эквиваленты сумм за них в рублях на 2008 год. Речь про обычное жилье. Берете свой город, берете разные районы (с учетом того, что в Москве можно выбрать даже центр, но учитывать то, что и суммы на аренду там - сейчас сотни тысяч, если, вдруг, разыграется в Вас миллионер-мамкин инвестор); берете 3-5 флагманских банков, поднимаете условия вкладов в них на всем отрезке времени, накладываете налоговые моменты на вклады на всем отрезке времени (с учетом их изменений и т.д.); изучаете случаи отображения в декларациях сумм от сдачи в аренду жилья (это тоже надо учитывать: где-то отражают, где-то нет, это не как в банках - тут можно и утаить); я подумаю над формулами и еще над неучтенными моментами рассматриваемого вопроса.
И вот это все проворачиваете до 31.07.2024, сравнивая выхлоп. Я утверждаю, что квартиры - выгоднее вкладов, Вы с товарищем Devstroy, утверждаете обратное. Вот и поглядим.
Не знаю как точно посчитать, но было бы ещё хорошо учесть ремонт ( за 16 лет по любому придется его делать, какую то технику докупать и ТД) и простои ( в идеальном мире не будет такого что у вас всегда будет занята квартира жильцами , не всегда квартира сдастся быстро по рыночной цене).
OlgaOsa#: Мужчины, есть один документ, которые решает все ваши имущественные проблемы, называется, брачный договор! Там можно всё прописать, и про кредиты, и про имущество и про то кто что получит при разводе И по мере поступления нового имущества или детей Он обновляется
Не нужен никакой договор чтобы поделить все по- честному, то есть каждый забирает то , что ему принадлежит и не более.
Не, я не списываю, я вообще обывательски рассуждаю. Я ж не социолог и даже не интересовался этой темой, просто по наблюдениям. За всю свою жизнь из множества десятков распадов семей, я знаю только один случай, где женщина ушла из семьи с двумя детьми.
Откуда вы знаете что было в остальных случаях? Женщина никогда правды не скажет и обвинит во всем бывшего. По другому никогда не бывает.
Я разделяю деятельность и работу. В любой деятельности как правило можно найти удовольствие. Свою деятельность я люблю.
А когда у тебя появляется работа и все сопутствующее: начальники, клиенты, экономические взаимоотношения, планы, дедлайны, отчёты, митинги.... То это бууээээ.
1. А если квартиру сдавать, то догонит по доходности?
2. Где риск выше остаться у разбитого корыта?
Написал уже , что нет. Далеко нет. Можете сами посчитать. Мне лень) и то я сильно занизил предполагаемую доходность. В реальности с такой суммы и девирсификации вложений бы уже было под сто миллионов. Стоит ли это небольших рисков считайте сами.
Ваш отец так поступил?
Речь о том, что отец не имеет никаких прав на ребенка, по судебной практике ребенка с отцом оставляют в исключительных случаях ( когда доказано, что мать пьющая например, невменяемая илли наркоманка - стоит на учёте, например). Требования свиданий с ребенком никто соблюдать не будет , приставы будут бездействовать в лучшем случае. Если женщина захотела сменить мужа без его согласия , то детей 99 процентов оставят ей и они будут жить с чужим дядей. Даже согласия детей не учтут.
Так что если у мужчины какое то неопродолимое желание иметь именно своего ребенка и воспитывать его , то лучше это делать без жены.
Я уж умолчу о том, что многие даже не знают, что воспитывают не своего ребенка. ДНК тест никто не проводит , хотя надо бы его сделать обязательным.
Вводные данные перечитайте. 2008 год. Квартира стоит 10 млн. руб. Какая хрущевка в Воронеже? Какой десяток пентхаузов? 🤣 Судя по ссылке товарищ говорил про Питер!
Можно исходить из средней стоимости квадрата. Плюс минус во всех регионах тренд схожий будет.
А вот не нужно "Если" ;)
Дано: 2008 год, 1 комнатная кв, 2 комнатная кв, 3 комнатная кв. и эквиваленты сумм за них в рублях на 2008 год. Речь про обычное жилье.
Берете свой город, берете разные районы (с учетом того, что в Москве можно выбрать даже центр, но учитывать то, что и суммы на аренду там - сейчас сотни тысяч, если, вдруг, разыграется в Вас миллионер-мамкин инвестор);
берете 3-5 флагманских банков, поднимаете условия вкладов в них на всем отрезке времени, накладываете налоговые моменты на вклады на всем отрезке времени (с учетом их изменений и т.д.);
изучаете случаи отображения в декларациях сумм от сдачи в аренду жилья (это тоже надо учитывать: где-то отражают, где-то нет, это не как в банках - тут можно и утаить);
я подумаю над формулами и еще над неучтенными моментами рассматриваемого вопроса.
И вот это все проворачиваете до 31.07.2024, сравнивая выхлоп.
Я утверждаю, что квартиры - выгоднее вкладов, Вы с товарищем Devstroy, утверждаете обратное. Вот и поглядим.
Не знаю как точно посчитать, но было бы ещё хорошо учесть ремонт ( за 16 лет по любому придется его делать, какую то технику докупать и ТД) и простои ( в идеальном мире не будет такого что у вас всегда будет занята квартира жильцами , не всегда квартира сдастся быстро по рыночной цене).
Мужчины, есть один документ, которые решает все ваши имущественные проблемы, называется, брачный договор! Там можно всё прописать, и про кредиты, и про имущество и про то кто что получит при разводе И по мере поступления нового имущества или детей Он обновляется
Не нужен никакой договор чтобы поделить все по- честному, то есть каждый забирает то , что ему принадлежит и не более.
Из того что я знаю, дети оставались с матерью.
Как тут ?
https://youtu.be/4rooYKEln2Y?si=6QuhfNLES4M-O75Q
Продолжение рода - это главное и единственное предназначение жены.
Зачем вообще жениться для этой цели? Если нужен ребенок, то можно суррогатную мать найти.
Не, я не списываю, я вообще обывательски рассуждаю. Я ж не социолог и даже не интересовался этой темой, просто по наблюдениям. За всю свою жизнь из множества десятков распадов семей, я знаю только один случай, где женщина ушла из семьи с двумя детьми.
Откуда вы знаете что было в остальных случаях? Женщина никогда правды не скажет и обвинит во всем бывшего. По другому никогда не бывает.
Просто 100 мультов - уже совсем не скромно :D
Это всего лишь 15.5 годовых. В рублях. Не очень рискованные вложения в фондовый рынок столько принесут.
1. А если квартиру сдавать, то догонит по доходности?
2. Где риск выше остаться у разбитого корыта?
Написал уже , что нет. Далеко нет. Можете сами посчитать. Мне лень) и то я сильно занизил предполагаемую доходность. В реальности с такой суммы и девирсификации вложений бы уже было под сто миллионов. Стоит ли это небольших рисков считайте сами.