Ну тогда, я еще в районе Манихино был в таком. Только название не могу вспомнить.
Потом рядом со Звенигородом там были какие-то бывшие наркомовские дачи.
И т.д.
А я чо? а я ничо. :)
Ну, да. О ляме зелени.
Не прёт.
Я искал недавно - были нормальные предложения.
Зеленый шум. Новорижское шоссе.
И подобные повсеместно встречаются на Новой Риге.
Павловская слобода, Новорижское шоссе.
Пос. Успенское. Рублево-Успенское шоссе.
и т.д.
Там не то, что по 6 соток, там по 2 сотки есть :). Могу завтра фото отправить!
Я говорю о деревнях смешанной застройки с преобладанием деревенских домиков.
Есть хорошие деревни со сплошной застройкой и участками по 15 и более соток, но мало. А на Риге - вообще грустно с этим.
Риэлтора - это как оптимизаторы, и там и там балбесы через одного попадаются. Но по-моему в оптимизаторах больше.
Хи, это смотря с чем сравнивать. Если с коммуналкой за трешку в Красногорске размером в 7 тыс. рублей, то очень даже ничего.
А для покупателей домов по ляму - это вообще обычно не в напряг. ---------- Добавлено в 21:48 ---------- Предыдущее сообщение было в 21:46 ----------
Ну, неадеквата-то можно насобирать и без этого. :)
Поэтому и нада спрашивать это перед покупкой!
А есть, где прекрасно передается застройщиком на управление сообществом?
Круто, и чо они говорят?
Что сферический коттедж за лям баксов уйдет быстрее в деревне в окружении деревенских домиков и участками по 6 соток рядом, чем такой же коттедж в поселке?
Если ниже - может быть. А в указанных выше пределах есть нормальные.
Я в Ржевском и Зубцовском районах Тверской области практически живу весной-летом. Могу даже порекомендовать красивейшую (дешевую) деревню на берегу Волги, если вопрос с охраной и дорогой (она там очень плохая) не смущает, без газа.
А если брать неудачно расположенные деревни, то:
В большинстве деревень Ржевского района - Адъ. Либо пенсионеры, либо хроники. Как последние пенсионеры перемерли - она закончилась. Вымерла.
Деревни "у большой воды", которые в сплошной коттеджной, а не смешанной застройке - это другое. Не то, что мы тут обсуждали.
По гоп-компаниям - тут как-раз в том году одну такую поймали, они обчистили дом в смешанной (ближе к коттеджной) застройке на берегу Вазузского водохранилища, поймали благодаря сторожу и отношениям с местными правоохранителями.
Так поселки разные есть, я вот был недавно в одном поселке - свои честные 15 квт, сосны, газ и участки 15-30 соток. Минус - перестать скидываться нельзя, там в этом плане устав драконовский.
Мое мнение: участок в 20 гектар и ружье на стенке - это лучший вариант.
Но, мы тут говорили про покупку домика на 15 сотках в поселке или в деревне среди советских пятистенков. Основная мысль: в деревне обычно дешевле, но будь готов к рискам "выстраивания отношений с населением".
Про экологически чистые продукты - это вообще другая и отдельная тема, основной вопрос насколько они экологичные и т.д. Если это не свое хозяйство.
У воды задешево нет вариантов.
Если без воды - могу посоветовать единственную нормальную (в классическом понимании деревни) деревню в Тверской области (это в заповеднике в Нидидовского районе).
Царицино - ужос. Я там целых два дня выдержал.
Там еще кавказско-среднеазиатский заповедник под окнами на рынке.
Вопрос цены. Это как продавать машину с тюнингом. :)
Сферический коттедж в поселке уйдет быстрее, чем в деревне с непонятным окружением и видом из окон на "шедевры" архитектуры. ---------- Добавлено в 21:02 ---------- Предыдущее сообщение было в 20:51 ----------
Продавать и продать - это разные вещи. Совсем.
Там больше к вопросу цены. Если владелец дебил - он может и 20 лет продавать.
Поселки разные есть. Есть неадекватные, есть адекватные.
Штукарь зелени - это редкость, больше где-то в районе 10-20 тыс. Может быть и больше, опять же зависит от размера дома, участка и т.д. В этой же теме отписывалась обладательница домика в поселке - у них поборы даже ниже.
Так у нас не спор! У нас обмен мнениями и личным опытом. :)
А я о чем и пишу, что
наткнуться на безумную бабку.
Сразу видно человека у которого хату не жгли.
Как вы рассказали - так жгут в основном во время рэволюции.
А в остальном из-за бытовых конфликтов наложенных на зависть.
Типа: не дал денег на водку, убежала его собака, побил мою собаку, много ездит гостей, не так стоит, не то сказал и т.д. и т.п. + классовая неприязнь.
Потом вуаля!
А чем они могут помешать-то, окромя громкой музыки изредка, а если участок + глухой забор, то она не так напрягает. Тем более с ними или с их родителями на крайний случай можно разобраться-поговорить, они обычно неопасные. А вообще их не видно и не слышно, всем друг на друга пофигу.
Да, и всегда можно поискать поселок, где ограничения по шуму. Деревню такую точно найти не получится.
В нерезиновой на фоне Ржева - все очень круто. И власти не такие беспредельщики и т.д. и т.п.
Но только на фоне Ржева, не Праги ес-но.
У меня и отца с дедом жгли в совковой деревне, а тестя в российской деревне. Из зависти.
И как этом тексте хороший коттеджный поселок превратился в безлюдный дачный поселок? Это разные вещи.
Деревни они, типа, не безлюдные. Ага. Я вот сейчас нахожусь в истринском районе МО, рядом деревня 15 домов, и одна бабуля в ней живет.
И еще в деревне дом где-то тыс за 500-700 тыс. долл. с охранником внутри периметра с двухметровым забором.
Прекрасно лезут. Знакомый из стрелкового клуба организовал дружину за Бронницами, ездят с оружием по району - отлавливают гасторов. Лезут только в путь. Пачками.
По местным мерками - это одно.
Когда дом за 1 млн. долл. стоит в Павловской Слободе среди участков в 6 соток и деревенских домиков, как голая задница на приеме английской королевы - это другое.
Когда дом на хуторе - другое.
Когда застройка не смешанная, а коттеджная - третье.
Я говорю про первый пункт: риски больше с "безумными бабками", поджогами из зависти и выносом дома ворами.
Они больше. Хочет человек экономить и рисковать - пусть это делает.
Вы что, серьезно хотите сказать, что риски в поселке больше, чем в деревне?
Мы ж тут не выбираем: куда их лучше деть.
Мы о том: какой ликвиднее - в котт. поселке или в деревне. Тут спорить даже глупо: в коттеджном поселке и точка :).---------- Добавлено в 15:59 ---------- Предыдущее сообщение было в 15:56 ----------
У нас тут изначальное условие. Что на покупку дома: в поселке или в деревне. :)
Так покупают и даже дома строят у кого шибкое желание есть.
Но в Ржеве покупать квартиру для сдачи в аренду низзя. Спрос нестабильный, а при малейшем кризисе заводы встали и вообще полная попа в городе.
А там и так не фонтан. Я, например, в темное время суток вообще ни за какие деньги не пойду в местный ДК "Железнодоржника".
Поэтому все хотят в Нерезиновую. :)
Точно. И домик подпалят из зависти. С уважением.
Про охрану - в хорошем поселке без нее можно теоретически обойтись, а в деревне смешанного типа нет.
Вынесут какие-нибудь гасторы на раз.
Конечно есть исключения. Родители в дорогом доме живут?
Инфа 100%, что в деревне вероятность гораздо больше.
У Вас есть миллион долларов в чемодане и задача купить дом. Вы его где купите? в коттеджном поселке или в деревне?
