Построил дачу!

Что это за поборы?

Я в Ржевском и Зубцовском районах Тверской области практически живу весной-летом. Могу даже порекомендовать красивейшую (дешевую) деревню на берегу Волги, если вопрос с охраной и дорогой (она там очень плохая) не смущает, без газа.

А если брать неудачно расположенные деревни, то:

В большинстве деревень Ржевского района - Адъ. Либо пенсионеры, либо хроники. Как последние пенсионеры перемерли - она закончилась. Вымерла.

Деревни "у большой воды", которые в сплошной коттеджной, а не смешанной застройке - это другое. Не то, что мы тут обсуждали.

По гоп-компаниям - тут как-раз в том году одну такую поймали, они обчистили дом в смешанной (ближе к коттеджной) застройке на берегу Вазузского водохранилища, поймали благодаря сторожу и отношениям с местными правоохранителями.

Так поселки разные есть, я вот был недавно в одном поселке - свои честные 15 квт, сосны, газ и участки 15-30 соток. Минус - перестать скидываться нельзя, там в этом плане устав драконовский.

Мое мнение: участок в 20 гектар и ружье на стенке - это лучший вариант.

Но, мы тут говорили про покупку домика на 15 сотках в поселке или в деревне среди советских пятистенков. Основная мысль: в деревне обычно дешевле, но будь готов к рискам "выстраивания отношений с населением".

Про экологически чистые продукты - это вообще другая и отдельная тема, основной вопрос насколько они экологичные и т.д. Если это не свое хозяйство.

У воды задешево нет вариантов.

Если без воды - могу посоветовать единственную нормальную (в классическом понимании деревни) деревню в Тверской области (это в заповеднике в Нидидовского районе).

Царицино - ужос. Я там целых два дня выдержал.

Там еще кавказско-среднеазиатский заповедник под окнами на рынке.

Вопрос цены. Это как продавать машину с тюнингом. :)

Сферический коттедж в поселке уйдет быстрее, чем в деревне с непонятным окружением и видом из окон на "шедевры" архитектуры.

---------- Добавлено в 21:02 ---------- Предыдущее сообщение было в 20:51 ----------

Продавать и продать - это разные вещи. Совсем.

Там больше к вопросу цены. Если владелец дебил - он может и 20 лет продавать.

Поселки разные есть. Есть неадекватные, есть адекватные.

Штукарь зелени - это редкость, больше где-то в районе 10-20 тыс. Может быть и больше, опять же зависит от размера дома, участка и т.д. В этой же теме отписывалась обладательница домика в поселке - у них поборы даже ниже.

А ты думал, тебя охранять бесплатно будут? А территорию чистить? Ну и прочие радости, типа своей, поселковой сантехэлектрорембыттехслужбы, которая, кагбэ, всегда прилетит в течение минуты. Прилететь-то - прилетит. Шоп посмотреть объемы разрушений и вызвать из Москвы ремонтников, итить. Они ж строят эти поселки не для того, чтоб продал и - до свидания. Они самые умные, йопта. Пожизненные дивиденды себе вышибают.

---------- Добавлено в 21:09 ---------- Предыдущее сообщение было в 21:07 ----------

Я с 2001 года с риэлторами работаю. Не пойте мне песен, пажалста.

---------- Добавлено в 21:10 ---------- Предыдущее сообщение было в 21:09 ----------

Если ниже, знач поселок в таких жопенях находицо, шо нормальный человек туда не поедет и задаром. Вон, на Новорязанском дешево. Есть желание месяц-другой покататься с работы и на работу по Новорязанке? А по Горьковскому через Балашиху?

Во всем Подмосковье тока 2-3 направления реальны для загородного проживания. Остальное - тока под пытками.

Тю блин... Впервые о таком слышу. Хотя да, деревня в жопенях - это адский ад.

А есть, где прекрасно передается застройщиком на управление сообществом?

Круто, и чо они говорят?

Что сферический коттедж за лям баксов уйдет быстрее в деревне в окружении деревенских домиков и участками по 6 соток рядом, чем такой же коттедж в поселке?

Если ниже - может быть. А в указанных выше пределах есть нормальные.

Я вот не встречал таких. Через суд, знаю, было дело, жители отвоевывали.

Ты вообще о каких деревнях говоришь? Я про 6 соток знаю тока в СНТ. Мне даже говорить не надо. Я это и так вижу. Ни один, вдумайся, ни один из моих знакомых (включая тех же риэлторов) не выберет дом в КП. Это их слова.

Я говорил про ниже 20000. А двадцатка, да даже и 15 тыщ за непойми чего тож из кармана как-то не просится.

Кстати, есичо, могу Раминас в свидетели позвать. Я ей как-то посоветовал поподробнее поинтересоваться условиями проживания после покупки (она хотела таунхаус брать). Кажися, ей за обслугу таунхауса с 2 сотками перед дверями выкатили 650 грин/месяц. И это на Дмитровке, йома-ё! :)

Зеленый шум. Новорижское шоссе.

И подобные повсеместно встречаются на Новой Риге.

Павловская слобода, Новорижское шоссе.

Пос. Успенское. Рублево-Успенское шоссе.

и т.д.

Там не то, что по 6 соток, там по 2 сотки есть :). Могу завтра фото отправить!

Я говорю о деревнях смешанной застройки с преобладанием деревенских домиков.

Есть хорошие деревни со сплошной застройкой и участками по 15 и более соток, но мало. А на Риге - вообще грустно с этим.

Риэлтора - это как оптимизаторы, и там и там балбесы через одного попадаются. Но по-моему в оптимизаторах больше.

Хи, это смотря с чем сравнивать. Если с коммуналкой за трешку в Красногорске размером в 7 тыс. рублей, то очень даже ничего.

А для покупателей домов по ляму - это вообще обычно не в напряг.

---------- Добавлено в 21:48 ---------- Предыдущее сообщение было в 21:46 ----------

Ну, неадеквата-то можно насобирать и без этого. :)

Поэтому и нада спрашивать это перед покупкой!

Я как раз вот по Новой Риге и живу, есичо. И риэлторы тож недвижкой тут занимаются, те, о которых я говорил. Так в этом самом Шуме, гришь, оброк маленький? Скока?

Ты это, того... Без намеков! 😂

Стоп! У меня вопросы возникли:

1. Покажи мне более-менее вменяемый дом за лям, я куплю. Не дачу, блин, из фанеры, не полуфабрикат, а дом. С почтовым адресом и пропиской. Завтра же куплю. Или речь о ляме зелени?

Адеквата я пока не встречал. Мож мне просто не прёт?

Таки да. Ты мне тогда хорошо мозги вправил. :D

Я, кста, свой участок тока к Новому Году продал. 😂 А мы с тобой, вродь, осенью беседовали, еще тепло было.