не проводил я еще ничего ... а по поводу хаты - мало ли что привыкли, если собственнику обломно ждать неделю до получения документов, то нафиг такой риск??
а привыкли так - спихнуть по быстрому, а уж если че накосячено то покупатель сам дурак :D
забавная схема
потом, я б был уверен в риэлторе на 100% только в 1 случае, что в случае косяка - он бы мне вернул 2.3 ляма, а если нет - то сел бы лет на 10 ... то я б может и пошел на сделку ... а вот потерять кровные как 2 пальца обоссать, а приобрести все же сложнее ...
FView добавил 12.02.2010 в 17:34
конечно гиморным ... давай поищем оленя, который за бумажку (договор) отвалит 2.3 ляма и будет рад ... Руганин ты сам поди б как поступил на моем месте, а?
да не - мне 2-ка нужна, у меня прибавка в семействе скоро ))
ессна, я не ведусь на эту бодяжку ... тут даже семи пядей во лбу быть, чтобы понимать что дело пахнет керосином ... конечно знают они все про ячейку
да - я понимаю, что сделка на месте скорей всего будет
к слову сказать тот риэлтор по разговору понял что тут не удасться выжать ничего и почему-то не позвонил на следующий день ... странно да? 😂
залей эковату и дешевле и лучше чем панели
FView добавил 12.02.2010 в 12:25
ну он не такой прочный, но не будет же бульдозер врезаться в него)) а он и так из дерева ... а на каркас (деревянный) уже обычная деревяшка нашивается ...
просто чуть дешевле чем деревянный ... мне самому вообще из оцилиндрованного бревна нравяться))
а чем плох каркасный дом?
если реальный евроремонт, то цена нормальная имхо ... ремонт сцука дело затратное и для однушки в Москве он составляет где то 10-15% (у меня столько получилось когда делал) ...
Нет, в моем случае есть небольшой дефицит ... квартира не для меня, а для разъезда ... там условия - не новый дом и в 20 мин пешком (макс) от ж/д станции ...
вот в новых домах квартир как раз дофига ... и по цене они прогибаются кстати, но это напомню в Подольске как в самой Москве не знаю
FView добавил 12.02.2010 в 10:57
Смотри как тут получалось, разговаривал с риэлтором, который продавал - говорит срочно и т.п. Спрашивал, налик есть? Я грю есть, он - есть нюанс и задвигает телегу ... я говорю да неделю то может подождать - как бабка получит доки на хату (неделя), а бывший собственник бабки ... нет - надо сразу ..
это я понимаю бизнес? я денежку немаленькую отгружаю, а мне бумажку с печатями с уверениями в честном слове? ага да ☝
так что Ruganin - причем здесь самые умные? тут элементарная осторожность ... если собственник не готов ждать 1 неделю 2.3 ляма - то извиняйте, какой смысл мне рисковать?))
причем тут недостаток средств? я как раз таки поднял планку с 2 до 2.3 ...
потом у меня разъезд - 2 однушки меняеться на 2-ку ...
FView добавил 12.02.2010 в 11:04
тоже интересно ... Федорыч опиши что за хата и почем встала
FView добавил 12.02.2010 в 11:08
я смотрю у Руганина политика по старинке пошла: покупатель изначально должен быть лошарой и последним человеком в сделке 🍾
FView добавил 12.02.2010 в 11:12
рост есть - в моем случае от ноября-декабря 2009 года - где-то 10% ... на том и остановится я думаю
конкретно ща подбираю 1-ку в Подольске за 2.3 млн ... вариантов тьма (вот на прошлой неделе конкретно):
70% звонишь - квартир нет, спрашиваю - зачем тогда вешаете объяву, невнятное мычание ... второй вариант - пытаются подпихнуть другое
20% - не соотвествует заявленному или продают в полуразрушенном доме
10% - реально есть ...
Потом встретилось какое то мутево - собственник хочет идти на сделку, но не готов проводить сделку в Москве - его право ... но опять же не хочет и через ячейку ждать недели регистрации
... хотя я может слишком подозрителен
есть такое и инком в том числе
я подсуетился ноуиндексом в конце января, в этот ап (5-го) - в топе (с 300-х, 2-го числа улетел) ... сделал так потому что времени не было в тот момент ... 2 дня назад привел в божеский вид для подстраховки ессна ...
запрос СЧ, **** дома ...
