edogs software

edogs software
Рейтинг
775
Регистрация
15.12.2005
Должность
Программирование
_SP_:
Что-то сбер ни разу не требовал, и в списке доков её не было.

Права водительские предъявляли? Они фактически эквивалентны в банках.

Каширин:
Kinst, и еще вопрос. В Таиланде, как я понимаю, иностранец не может владеть недвижимостью единолично.

Землей не может владеть. Квартирой может, при условии что бОльшая часть квартир в здании принадлежит местным.

УК таиландская?

Как насчет защиты от "стандартного" таиландского варианта, когда Вам впаривают что на квартиру нет клиентов, но на самом деле ее сдают, а когда Вы через пару лет доезжаете туда ногами, то видите неоплаченный счет за электричествона тысяч 20 баксов (что при неудачном расположении квартиры и постоянной ее сдаче вполне реально)?

p.s.: И откуда там 10%? Распишите пару примеров. При нынешней ситуации с курсом рубль/бат и ужесточенной политикой виз? И раньше-то 10% было нереально с местными ценами на аренду.

Goldmine88:
Недавно узнавал по ипотеке и позабавил один момент в Райффазен банке : для получения ипотеки необходимо предоставить квитанцию из псих.диспансера . Так во всех банках ?

Не квитанцию, а справку что на учете не состоишь. Почти везде и из наркодиспансера обычно тоже требуют.

Вместо этих справок обычно (но не всегда) можно пройти осмотр в гос.аккредитованных клиниках и получить справку что "здоров" (там где медкомиссию можно с психом и нарком пройти) или же просто предъявить вод.права (подразумевается что если ты с правами, то ты официально не нарк и не псих 😂 ).

Обычно эти же справки просят от продавашки тоже.

Фома:
Как скучно я живу...

Возьмите ипотеку, скучно точно не будет:)

Каширин:
edogs, я пишу о том, что есть такой банковский продукт, причем в разных странах. А ты пишешь, что этого не может быть, потому что этого не может быть никогда, и это неправильно.

Наличие продукта "ипотека" никто не отрицает.

Вы ворвались в топик с утверждением что в этом "продукте" присутствуют "проценты вперед", это утверждение является ложью. face it.

Каширин:
Это кто сказал? Плата за пользование кредитом будет такой, как написано в договоре ;)

1. 100 тыс берете на 10 лет под 10% годовых. Проценты - это плата за пользование кредитными средствами. Итого плата за 10 лет за пользование кредитными средствами составит 100 тыс. Правильно? нигде ошибок нет?

2. 100 тыс, вознаграждение банка вы отдаете сначала, а потом отдаете сам кредит. Это понятно?
Для лучшего взаимопонимания я пронумеровал пункты, чтобы нам с вами было проще понять, где вы не понимаете, или где я ошибаюсь.

Шпарите как по методичке, предрекаем появление курса от каширина "как вернуть проценты вперед"😂 Благо что аналоги в прошлом уже случались, сначала впаривание чуши народу, потом "спасительная" таблетка.

Передергивание (на ошибку это не тянет, математику Вы вроде на уровне хотя бы 8 класса должны знать) этих рассуждений в том, что "плата за пользование кредитом" (в случае физ.лиц, с юр.лицами другое дело) устанавливается в процентах.

Нет никаких "100 тысяч вознаграждения банка", есть только "10% за пользование заемными средствами".

Отсюда и нет никакого "сначала одно, потом другое", есть только "сумма долга" и "проценты начисляемые на сумму долга".

Каширин:
87793, суть такова. Пусть кредит будет 100 тыс на 10 лет под 10% годовых. Итого процент на сумму кредита за весь срок кредитования составит 10*10 = 100%, или 100 тыс.

Первые 5 лет платятся только проценты. Допустим, 70 тыс из них, или по 14 тыс в год. Вторые 5 лет платятся оставшиеся проценты по кредиту в размере 30 тыс + тело кредита в размере 100 тыс. Итого за 5 лет нужно выплатить 130 тыс, или по 26 тыс в год.

Вот именно такой псевдоматематикой и пытаются ввести в заблуждение конторки которые рекламируют "возврат процентов вперед".

Если первые 5 лет платятся только проценты, то при 10% на 100 тысяч это будет 10 тысяч в год. А не 14. Если платится 14, то значит погашается и тело долга - уныло, вяло, но погашается. Потому что никаких процентов вперед не платится.

Каширин:
То есть занял 100 тыс, выплатил за 5 лет 70 тыс, а должен все равно 100 тыс.

Неверно. При 14 тысячах - должен не больше 80. Ибо по 4 тысячи в год будет уходить на погашение тела долга, плюс проценты будут уменьшаться.

Каширин, ну хватит теоретизировать как обычно.

Каширин:
Вот и поговорили. Ваши аргументы? Мир многогранее википедии.

Вы привели пример, что в израиле якобы существуют "проценты вперед", мы его опровергли. Ваша википедия Вас подвела.

Вы хотите утверждать, что они где-то существуют (противореча математике, логике и здравому смыслу), не вопрос - приведите пример (адекватный).

Каширин:
Просто смешно, как вы с умным видом вещаете за всю планету по вопросу, в котором имеете опыт лишь в одном городе.

Вы очередной раз промахнулись. Как мы понимаем, кроме перехода на личности с попутным сочинением сказок про оппонента у Вас аргументов нет? Это не аргументы:)

Каширин:
ипотеку... Первый раз в Сбербанке в начале нулевых, второй раз в каком-то московском банке,
Каширин:
Лично я ипотеку не возьму даже под страхом тюремного заключения :)

😂

Каширин:
Конечно, я широко известен, как впариватель ипотечных кредитов 🤪

Задатки пока неплохие показываете😂

Каширин:
Вы-то откуда знаете?

Потому что в цивилизованном мире знают математику и есть конкуренция.

Ну ок, Ваша околица круче нашей, давайте, покажите страну где для физ.лиц распространена схема с "процентами вперед" 🍾 (прим.: Ваш пример с израилем не канает, "процентами вперед" в нем даже рядом не пахнет).

---------- Добавлено 13.07.2015 в 02:34 ----------

Каширин:
Вообще-то вы описываете преступление, и если в какой-то местности это происходит свободно, то это лишь говорит о царящем в этом государстве правовом беспределе. В таком месте не то что ипотеку - газировку в магазине покупать страшно.
Преступление консультировать платно по схеме "проценты вперед"? Той самой, которая по Вашим словам "считается хорошим вариантом"?😂 Вах.
Всего: 12159