https://rns.online/consumer-market/SHuvalov-posovetoval-grazhdanam-Rossii-pokupat-zhile-2016-04-29/
Срок давности начинается в дату возврата кредита (а не в дату выдачи) плюс суды могут годами идти.
Не-а.
Зимой в сбере ставки уходили выше 4, это был среднерыночная и почти топовая среди приличных банков.
Сейчас в сбере на годовом валютном 1.5% всего, при том что среднерынок в районе 3.5%.
Перекос на лицо.
Не, совсем другие. В других банках понижают до среднерыночных, в сбере убрали интерес вообще.
Если официальна, то надо еще вычесть налоги, останется от 300 до 350 евро.
Постоянно квартира сдаваться не будет, месяцев 10 из 12, т.е. чистый доход уже будет от 250 до 300 евро.
Риск недобросовестного арендатора он во время аренды постоянный, а не временный. Зальют соседей снизу - украдут всю мебель - отвечать собственнику, а там суммы космические, т.е. единственный выход страховка, а она уже чистый доход подвинет к 200-250 евро.
Вычтем налог на недвижимость или что-нибудь в этом роде - оппа, уже максимум 200 останется.
И даже если посмотреть с другой стороны - если брать за базу 400 евро, это получается 4.9% годовых, а это слишком шоколадно, никто бы в европе при таком раскладе депозитами не пользовался, все бы только недвигу и покупали для сдачи.
К сожалению система ВМ, а так же российское законодательство и законодательства большинства стран сводятся к тому, что если доказано что деньги к Вам попали, но Вы не можете доказать законность их попадания к Вам, то Вам придется их вернуть.
В ВМ если не можете вспомнить и уже заблочены у Вас один вариант - попросить об отказе в обслуживании и выводе средств на банковский счет. После чего о ВМ забыть.
Если еще не заблочены - выводите деньги и после этого уже бодайтесь.
Более того, если Вы не можете вспомнить и истец дойдет до суда - придется вернуть, без вариантов. Поэтому лучше бы Вы всё-таки вспомнили.
В системе ВМ в арбитраже упирайте на то, что Вы свои обязательства по сделке выполнили, что Вы являетесь добросовестный выгодоприобретателем, что сделки являются безотзывными и что если истец имеет другую точку зрения, то он волен подать в суд на Вас, благо у Вас перс. аттестат есть, но до решения суда Вы какие-либо материальные средства возвращать отказываетесь.
Не согласимся. Если банк снижает ставки до 0, значит денег у него уже реально через край переливаются. Потому что аргументы "не желание нести валютные риски" и "некуда давать кредит" работают только когда валюты избыток, когда же ее недостаток - ставки поднимают и пытаются наполнить кубышку.
Впрочем, не удивительно. Последние 2 года отзывов лицензий и колебаний валютных курсов привели народ к мысли о том, что валюту можно нести только в "неприкасаемые" банки (что бы не терять на курсе и обмене в случае чего), последним ударом был внешпромбанк... а сбер по неприкасаемости почти монополист.
Так сбер до нуля фактически ставки по валютным депо порезал, а зимой было до 4 с лишним % даже на 3 годовалых расходниках.
В прошлом году как раз и было движение к 50.
ООО на упрощенке это редкость, его обсуждать особого смысла нет:)
А так - не похрен, просто Вы не заметили. Повышенное внимание и контроль в нашем понимании это не pupseg-овские "зажали деньги на 3 года и выдают по 1% в месяц"©, это просто ручная проверка обоих сторон и оценка адекватности перевода. Вы о контроле и внимании в случае отсутствия подозрений просто не узнаете.
К нам были пару раз вопросы при получении внезапно крупных сумм от нового контр-агента с относительно небольшой историей, но эти вопросы идут в тот же день и до зачисления денег на наш счет, в случае отсутствия адекватного ответа банк их возвращает не зачисляя. Закон об отмывании все же никто не отменял вроде? Но естественно при попытке вывода уже зачисленных денег на счет ИП на свой же счет физика - никаких вопросов.---------- Добавлено 27.04.2016 в 23:39 ----------
Нет вопросов и проблем именно потому что "все чисто красиво и бело", поэтому проверку эти платежи проходят без вопросов к Вам. СБ не идиоты - вполне могут адекватно оценивать ситуацию.
Попробуйте грязный некрасивый и черный платеж получить 😂
Мы Вам схематично обрисуем как эти силы работают.
ООО<>ООО (обычный бизнес),
ИП<=>физ.лицо (всем по фиг),
ИП, физ.лицо, нал=>ООО (всем по фиг),
ООО=>ИП (суперпаранойя, контроль),
ООО=>физ.лицо (суперконтроль),
ООО=>нал (паранойя, контроль).
ИП это обычный физик, что бы он там себе не воображал, а не настоящий юрик и его переводы самому себе никому не интересны. А вот получить крупный перевод от ООО для ИПшника чревато повышенным вниманием и контролем, как для ООО так и для ИП.
