Скорее наоборот. Договор займа несложен, рыбу набросать у юриста копейки стоит.
А вот если дойдет до суда и взыскания, то банк оказывает услугуи как следствие связан ЗоЗПП плюс есть куча нормативов регулирующих банковскую деятельность плюс юристы не вольнонаемные. У частника же руки во многом развязаны.
Другой вопрос что получить для бизнеса кредит размером тысяч 200 в банке под 15-20% это что-то из параллельной реальности.
Это в меморизы.
Прогнозы делаются на рост цен, а не на какое-то "реальное удешевление жилья" по одному Вам известной формуле. При чем пока (есть шанс возврата в начало нулевых, когда оперировали только баксовой) по умолчанию имеется ввиду рублевая цена. А то так можно даже рост на 300% пересчитать в "реальное удешевление", если в фуагре с доставкой считать или в чилийских лососях.
Ради интереса посмотрите на на 2009 год. Цены на жилье упали на 20% за год, тогда. Выросли на 10%, сейчас. При чем сейчас активная фаза кризиса, когда еще был шанс на удешевление - закончилась. Для Вас это не показатель?
Значит речь шла в контексте связанном с курсом бакса, что-нибудь вроде "если взлетит до 120 (или упадет до 30), то вырастет в течении года".
По факту Вы не найдете ни одного реального ликвидного варианта за те же деньги что в 2013, по крайней мере в стабильных местах в СПб (и мы в упор не видим чем другие города хуже, что бы там была другая ситуация). Минимум придется добавить 10%, а то и 20%.
Сколько бы Вы не рассуждали о реальном удешевлении жилья при росте цен на 10%😂
Растут. Найдёте нам пару реальных квартир по ценам 2013 (докризисного) года, параметры дать? Фигу. Минимум +10%, скорее +20%. Естественно речь о ликвидных квартирах, а не о "в закоулках где макар телят не гонял в развалившемся доме 250 квадратов"© И о квартирах, а не о котлованах, которые обсуждать смысла нет вообще.
Год назад когда мы это говорили, мы говорили о сроке 3-5 лет. Недвижимость дело медленное, должны обанкротится пара застройщиков, заморозиться пара проектов, сократиться рынок, должны закончится выгодные депозиты. Наша позиция нисколько не изменилась, ситуация прошедшего года ее лишь подтверждает с нашей точки зрения.
Обратите внимание, что наши оппоненты в то же время предрекали падение цен "вот прям сейчас", потому что "пузырь лопнет" и "в пределах садового будут стоить по 1000 баксов за метр", а в остальных местах упадет до 2 раз и где оно?
Когда? 2 года уже втирают про падение цен, а цены хоть и колбасит, но ниже 14 года они не опускались, стабильно было выше и росли.
Вариантов-то почти нет, лучший вариант это вернуться в 2014, наоткрывать депозитов под 18+ годовых и сидеть ровно на попе следующие 3 года😂
По поводу кредитования.
Проблема в том, что безрисковых залогов в оффлайне на промежутке 200-800к почти нет (птс смешно, авто это риск, до недвижимости сумма не дотягивает).
В онлайне с залогами более реально - домены, сайты - но риски безусловно не нулевые и к тому же аудитория не велика, но и сумма у Вас общая относительно небольшая - освоите за какой-то срок.
Виртуалка это другое, тут проблема с обслуживанием "своих" карт у ВМ, а не в самом выводе. На привязанную даже выше по топику вроде писали что выводит, там тупо банковский перевод, при чем учитывая что мы говорим о ВМЗ и баксах - русское законодательство тут вообще мимо кассы пролетает в принципе.
А зачем окольными? По топику вроде на вывод на привязанную карту никто не жаловался. Да и на банковский счет переводы в баксах вроде работают (через официальный вывод).
Проблема же только с рублями, разве нет?
ОПЕК отказалась от обсуждения заморозки добычи нефти
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/economics/04/05/2016/572a16819a7947d446dcb283?from=main
Вы делали прогноз про падение на 60, а не на рост до 73, но кто теперь будет копаться в куче Вашего флуда что бы это выяснить, не так ли? Продолжай врать чудило.
Эксперты предсказали потерю рублем более 50%...
Как отмечает Bloomberg, из всех развивающихся валют за исключением песо трейдеры наиболее пессимистично настроены именно в отношении рубля. Историческая динамика, в свою очередь, свидетельствует о том, что за последние 12 лет российская валюта девять раз дешевела в мае, напоминает агентство.
http://www.rbc.ru/finances/04/05/2016/5729b02b9a79472f5a4ac064?from=main
