Как оцениваются домены и сайты?

Если речь именно о сайтах, а не о доменах, то к оценке нужно подходить с точки зрения покупателя (поэтому ваши затраты его не интересуют). А именно:

1. Сколько бы ему обошелся аналогичный сайт, заказанный в среднестатистической студии.

2. Время которое надо затратить на разработку и на получение аналогичной аудитории, умноженное на упущенную прибыль в единицу времени. (Если человек покупает готовый сайт и уже с посетителями/позициями, то не надо ждать пока сайт "начнёт работать").

3. Активы сайта: платные скрипты каталогов, форумов (хотя это можно отнести к затратам на разработку), договора с рекламодателями или поставщиками (актуально для магазинов), наличие редакторов или другого персонала (ведь HR тоже отнимает время и деньги).

Есть другой подход - на основе прибыли сайта, надо учитывать:

1. надёжность и стабильность источников дохода

2. потенциал для роста

3. время окупаемости

4. затраты на поддержку сайта

Если источник очень надёжный с гарантированным ростом, то можно заложить и 2 года на окупаемость, а если всё шатко, то лучше рассчитывать на 3-4 месяца.

P.S. По поводу стоимости разработки - сейчас полный бардак с ценами на этом рынке.

Можно заказать интернет-магазин за 500$ а можно за 5000$ и ещё не известно, какой будет лучше работать.

Если оценивать домен без сайта, то тут тоже 2 подхода, но принципиально других:

1. Вы хотите быстро продать домен и выставляете его на аукцион:

1) Вероятность, что найдётся человек, которому нужен именно ваш домен очень маленькая (например, у него есть фирма с аналогичным названием и т.п.), поэтому красота домена оценивается очень условно:

а) благозвучность и легко произносимость

б) верное англоязычное (реже на других языках) написание, или верный транслит

в) чем короче, тем лучше

г) type-in трафик на домене может быть как плюсом так и минусом (так как если есть конкуренты с похожим именем, то есть вероятность, что начиная с какого-то момента начнут заходить по ошибке не в вам вместо них, а к ним вместо вас)

д) коммерческая тематика

2) SEO-характеристики:

а) тИЦ, присутствие в ЯК

б) PR

в) качество и количество backlink'ов

г) наличие сайта, является ли домен expired

д) были ли баны на домене в ПС

2. Если к Вам обратились с просьбой продать домен, то домен нужен человеку (именно Ваш, а не какой-то ещё), значит можно забыть про seo-характеристики и продавать имя (хотя, конечно, зависит от того с какой целью обратились, но обычно не обращаются с целью купить домен ради seo-параметров, так как дешевле найти тех кто хочет быстро продать).

Тут как ни странно всё будет завистесть от ваших навыков seller'а, бюджета покупателя, и насколько этот домен ему нужен. Можно называть 10-кратную сумму от того за сколько вы реально готовы его продать, потом сторговаться вдвое или даже вдесятеро...

http://rus-shopping.com/ - наткнулся в интернете на интересный ресурс для оценки стоимости доменов. Подскажите, насколько объективно оценивает?

Не глядя могу сказать, что оценивает необъективно.

На автомате обычно нельзя оценить стоимость.

Shema, в общем-то я и не сомневался.

Они же не могут оценить все параметры, а в основном смотрят PR и ТИЦ. Ну может еще смотрят на популярность самого слова или как-то по маске имен смотрят!

Но хоть примерно на него ориентироваться можно?

Не стоит.

Если Вы продаёте не имя, а seo-параметры, то их стоимость диктуется рыночными ценами (спрос/предложение), которые довольно часто меняются. Да и помимо тИЦ/PR очень важным параметром является количество и качество беклинков.

Shema, Во-первых, спасибо что так активно откликнулись и развернуто ответили. Но если внимательно прочитать мой вопрос, то становится понятно: описанные Вами методы являются затратным и доходным и отметаются мной по причинам описанным там же, да Вы и сами н можете их н понимать. Остается сравнительный метод, так вот вопрос как раз в том, чтобы понять есть ли сделки на этом рынке (продажи готовых сайто в с историей, причем не пахабных по 50-150 долларов) и если есть, то понять порядок цен, за что и сколько дают.

по поводу оценки сайтов:

1) если сайт – раскрученный, то считается, что сколько сайт гарантировано может принести прибыли за 1 год, столько он и стоит

2) если сайт – не раскрученный, то равно минимальной стоимости создания аналогичного сайта.

по поводу доменов:

тут существует две цены и две точки зрения:

1) цена, за которую это доменное имя предположительно может приобрести конечный пользователь (не сквоттер), под свой собственный проект.

2) цена за которую домен готов купить у вас сквоттер с целью дальнейшей перепродажи за большую стоимость. так как эту цену легче определить – многие и считают ее за цену домена,

я лично – считаю ценой домена - первый вариант, для конечного пользователя, а если сквоттер покупает по цене ниже его оценочной стоимости, так это его хлеб.

спасибо за разъяснение, будем знать.

Ссылка для оценки доменов полный отстой. Проверил несколько, результат примерно одинаковый: домен оценен в 400, а он 200+ в месяц выдает "на гора". Туфта.

Кем считается? Ерунда полная. Такой метод оценки годится только для полудохлых проектов, которые полуграмотные школьники лепят за месяц на бесплатных скриптах, с грамматическими ошибками и продвинутых линкаторами. Вы сами подумайте, уважаемый, если сайт делали и продвигали 5 лет, а теперь его продать за цену, равную годичной прибыли? Не бред ли? Если вы так утверждаете, то организуйте мне сделку по покупке авто.ру по такой схеме. Ну или какого-нибудь подобного портала. Сколько бы они не стоили - я куплю за любые деньги (в банках не дураки, любую сумму профинансируют при годичной опупаемости инвестиций).

sevabo, сравнительный метод при оценке доменов не работает. По одной простой причине: могут быть два одинаковых магазина, стоящих на одной улице, но не может быть двух одинаковых имен в интернете. Разные имена всегда будут стоить по разному. И даже внешне похожие могут различаться на порядок.