Прогноз цен на недвижимость

Штатно - не могут.

То на что Вы ссылаетесь - мы сами уже тут описывали. Это попросту шантаж, ищут какой-нибудь пункт договора который заемщик нарушил и придираются что мол или пиши допник с повышенным процентом или досрочно погашай. Кто-то ведется, да, но это просто пугалка.

По факту если нарушений договора не было (ну например не приносил фиктивную справку о доходе в 10 раз выше чем он реально) или они незначительные (какие-то бумаги вовремя не принес не влияющие на выплаты) - можно посылать их на фиг (в суд), где они успешно проиграют.

p.s.: Отдельная тема кредитные карты. Там поднять могут. Но только на те деньги, которые еще не взяты. На те что взяты - уже не могут. Отдельная тема договора где ставка к моспрайму привязана допустим, но там это не повышение ставки в нарушение договора, а просто следование букве договора.

edogs, ну хорошо, спорить неохота. Значит вы живете в паралельном мире. И для вас не могут. Для всех остальных могут. Личный опыт. Банк авангард. Погасила досрочно.

Кажется в ДМБ (фильм) была сценка. Всех призывников бреют налысо. Один просит не брить налысо, а просто подбрить виски. Ему без проблем побривают. Все остальные такие "О_О, а так можно было?!"©

Не мог банк повышать ставку по уже взятым деньгам по кредиту. Вас попросили погасить досрочно или согласиться с повышение ставки. Вы сами выбрали погасить досрочно, это было Ваше добровольное решение. А могли отказаться от обоих вариантов и платить по прежней ставке.

Худшее что было бы (при чем от авангарда такого ждать трудно), это Вам предъявили бы просрочку и подали бы в суд. Там бы банк проиграл и компенсировал бы Вам все издержки. А то и штраф выплатил бы.

edogs, ну как вам еще объяснить. Я пришла в банк платить очередной платеж. А там сумма не 10к, а 12к. Туда/сюда- ругань и тд. Закрыла и ушла. Все, точка. Да там был кредит на 250к. Оставалось 140к. Вот так.

Да не надо объяснять. Ваша ситуация предельно понятна. Банк Вас попросил платить побольше или закрыть досрочно - Вы подчинились.

А могли написать заявление о несогласии, не ругаться и т.д. (с операционистами ругаться смысла нет, они ничего не решают), а написать официальную бумагу, сославшись на закон (оставив себе копию со входящим номером). Могли пожаловаться в ЦБ или в роспотребнадзор.

Благо тут все однозначно.

При чем скажем больше. Авангард по заявлению даже по кредитке текущий долг фиксирует по старым процентам (читали в отзывах, сами не проверяли), правда блокирует при этом возможность делает новые долги, но по уже взятым деньгам - оставляет старую ставку. Лениво искать - было в отзывах на банки.ру, благо мы тоже клиенты авангарда - нас тоже зацепила эта тема.

В общем Вы сделали так, как проще Вам. И многие сделают так же - погасят досрочно или будут платить больше. Но это не значит что изменение ставки законно и что банк прав. Это просто значит что не любят у нас люди тратить время на защиту своих прав.

http://www.banki.ru/products/deposits/deposit/2443/?mark_rate=2860158&sum=100000¤cy_id=45&period=365&rate=21&cap=0&pp=1&ppv=END Пожалуйста на 3 года :). Но процент после года будет ниже. 24% у нас в банках не было и в декабре. В 2008 максимальный был 18%

Средняя около 17% получается... мало.

Было, было. В основном на 3 месяца правда, но были и 5 летние (у югры). У айманей на 3 месяца до сих пор 23% есть.

edogs, возможно, я чего-то не понимаю, но "В РФ доходы по ставке выше 18.25% облагаются налогом в размере 35%". Т.е., получается и нет смысла искать ставку выше этих самых 18.25%?

Нет, просто все, что выше 18.25 - облагается 35% налогом.

Остальные 65% (от того, что выше 18.25) - твое.

---------- Добавлено 08.01.2015 в 22:34 ----------

Более того, при общении с операционистом банка не надо стесняться, все таки это вы им свои деньги в работу отдаете, а не наоборот.

Поэтому рекомендую просто дать листок и спросить прямо - сколько с моего дохода от общей суммы будет вычитаться ежемесячно в результате этого налога? Напишите, пожалуйста.

Самый простой способ. И все станет понятно. :)

HardeR, это уже от Вас зависит, стоит ли игра свеч, реально приятнее ли будет от фактического получения дополнительных 0.65% дохода вместо каждого полного 1% выше этой налоговой планки, или же затраты сил/времени/финансовые (на дорогу, например, или на безналичный перевод закончившегося вклада; ещё может быть проигрыш в виде очень плохого процента при досрочном изъятии в случае острой жизненной необходимости) для общения с банком, предлагающим такой "заоблачный" процент, выйдет не выгоднее или даже затратнее, чем накапавшая за весь срок вклада прибыль с налогооблагаемой части ставки