Прогноз цен на недвижимость

По вторичке на циане не видно падения) МСК

цены если и упадут, то через полгода, пик будет через год.

а могут и не упасть. а тупо стоять - инфляция то какая. догонит. как было в 2008-12. тогда цены хоть и упали, но быстро отыгрались инфляцией в обратку.

Не особо отыгрались-то, вон же только что график был 2008-2011 /ru/forum/comment/13421920 То что в 2008 было 5млн и слегка прыгнуло до 5.5млн - в 2011 стоило 4.5млн.

имхо, тем у кого есть рубли и не успел по разным причинам войти в баксы, как вариант сейчас спасаться вкладыванием в недвижку, пока цены "старые" и привязаны к 32-35 за у.е.

По мне так, как стоила квартира $100к(образно) так она и будет стоить.. вопрос времени. Оставить налик в рублях - труб, а в баксы менять уже не выгодно(разрыв между купи-продай слишком большой) разве что рубль совсем грохнется...

Очень интересно, люди которые пишут про съем квартиры за 16-20к в Спб - вы по нету смотрите или лично сталкивались? 2 раза помогал друзьям подыскивать квартиры, это ппц, квартиры в которые можно зайти и жить, а не выжечь все напалмом предварительно, стоят под 30+к.

Лол. А зарплаты подтянутся к доллару так же? ну вот строяка получал тыщ 80-100 в месяц, раньше это было 2.5-3к баксов, а сейчас он будет получать 160-200? у большинства в лучшем случае останутся старые заработки, у кого-то просядут и они. Бизнес загибается просто сейчас, если вы сами из Питера, посмотрите, как опустели конюшенная площадь (главное тусовочное место), как уже около многих метро висит аренда и тд

И да, продукты дорожают, ипотеки щас просто нету, народ очень много денег потратил на телевизоры- машины и покупку инвестиционных квартир.....да, квартиры вырастут по доллару, конечно!

Завтра безусловно не вырастут, вопрос времени, имхо. Дешеветь уж точно не будут. 🍿

А вот авто на сегодня насколько подорожали? 10-20%? А как же народ который обнищал? Всем пох.. так уже было, сначала цены растут, потом заработки.

Сейчас на московский рынок недвижки с долларами вышли белорусы (как говорит Лукашенко, "русские со знаком качества"). В Беларуси бакс издавна являлся мерой стоимости и сохранения капитала, поэтому у опытных белорусов долларовые цены на квартиры в Минске изменились слабо. Зато московская недвижка в долларах очень сильно просела, и белорусы предпочитают купить квартиру в Москве, нежели в Минске. Чтобы по социальным ценам сдавать ее недальновидным старшим братьям.

Московские риелторы: Треть покупателей квартир сейчас - белорусы

anser06, телевизоры лишь бы оставили!!!, а то понимаешь машины скупили, теперь за недвижку принялись!!!)

Немного отойду от темы, но спрошу тут. Скажите как с ценами на строительный материал и работу? Строю дом, сижу в рублях. Сейчас дом на стадии крыши, прошёл слух что ламинат взлетел чуть ли не в 2 раза. Что посоветуете делать в данной ситуации? Закупить заранее что-то? Заморозить стройку на время или наоборот быстрее в грохать туда рубли? Как не обосраться в данной ситуации?)))

Кто вам такое сказал? посмотрите на 8-й год, там цены упали на 30-40%, и не жужу.

Даже если стоит на месте - депозит дает 15-20% годовых в данный момент, т.е получается ппц как дешевеет.

Родители делают ремонт сейчас, сам вижу такую же картину, особенно на импортные материалы.

Имхо вкладывать как можно быстрей рубли, покупать что можно и нельзя, искать из старых запасов и тд.