Реальная цена съема/сдачи квартиры?

Что такое "старый фонд"?

О каких конкертно годах постройки идёт речь?

В классическом понимании это дома до 1917 года, но имхо более правильно туда относить так же сталинки и некоторые другие типы домов до 1955 года. Однако СФ не обязательно значит хороший, он бывает разный. В питере в СФ и сталинках и 4м потолки встречаются.

Кстати, тут выше писали про топот соседей сверху. Так вот хотелось бы отметить, что классические советские серии (504, кирпичные хрущи и аналоги) эту проблему имеют в значительно меньшей степени, т.к. там изначально полы в комнатах это паркет на лагах. А СФ по этой же причине ее вообще не имеет (ибо строился еще когда новомодных линолиумов еще не было, был только хардкорный паркет). Некоторые идиоты при ремонте его сносят, выгадывая 15см потолков, это заставляет задуматься какой высоты были бы 2.6метровые квартиры в новостройках, если бы там делали так же.

Не соглашусь, метр в однушке стоит дороже метра в трешке, как в плане аренды, так и в плане продажи...

В таком случае как объяснить кто я купил новую квартиру двушку 70 метров с шикарной планировкой за 4,5 ляма, однушку 45 метров тоже отличнейшую за 2,5 лями, ок, за счет того что покупал у застройщика 2 квартиры получил скидку в 5%, но все равно, 64 метра треха ушла за 5,5 лямов

Unlock потом исправил.

Но это все для каких-то отдельных регионов правило. Для Москвы, например, где стоимость аренды и покупки запредельная и основной спрос на любое самое дешевое жилье в пределах города. В этой московской ситуации, конечно, больше народа хотят купить или снять однушку, так как квартиры больше им неподъемны по финансам, несмотря на то, что в пересчете на квадратный метр двушка, трешка будет дешевле.

Во многих других местах и странах такого нет. Однушка не будет дешевле в расчете на цену метра, чем семикомнатная квартира, если у семикомнатной более выгодное расположение или спрос на однушки не такой дикий как в Москве или что-то еще.

О, я кэп. :)

Только написав коммент, заметил исправление, собственно с самого начала и предположил, что имеел в виду другое.

Вот сейчас ищу себе зарубежную недвижимость и по сути наблюдаю ту же тенденцию, что в пересчете на квадратный метр, однушки стоят дороже чем более просторные квартиры... вот например смотрел однушку, площадью 40 метров, цена у нее 60 тысяч евро, двушка 80 метров стоит 87 тысяч евро... при том что расположение у них по сути одинаковое, а двушка по всем показателям значительно лучшего качества.

Раз уж вы ищете зарубежную недвижимость, расскажите, где вы нашли этот вариант, дайте ссылку.

Не хочу вас расстраивать, но большинство русскоязычных покупателей недвижимости покупают не хорошую зарубежную недвижимость, а полное говно по ценам в разы выше, чем эту недвижимость продают зарубежные риэлторы.

Сдам 3-комнатную в Москве. В пределах третьего кольца. Общ. площадь 100 кв.м. Метро рядом - 5 мин. Гараж сдам в придачу. До Кремля - 3 км. 8-мой этаж сталинки. 50 тыс. руб. С мебелью.

vastmanager, фотки выкладывай. Без фоток по описанию какое-то московское говно.

Как бы не было выгодно в банке но квартира это квартира, там можно и самому жить при необходимости.

Две стальных двери на входе. Без звонка. Балкон, С-узел раздельный. Паркет. Тараканов и прочих тварей нет. Стеклопакеты везде. Могу и пофоткать. Зимой тепло, летом прохладно. Дом кирпичный.

Инет быстрый. Соседи по лестничной площадке приличные. Комнаты 22,5 + 22,5 - смежные и 15 кв. м отдельная. Метро Дубровка рядом. Кухня 9,5. В подъезде 2 лифта.