Таиланд - ищущим новые ощущения в новой стране - XI

Ссылку на "завод", где цены плиз...

http://www.aphonda.co.th/

---------- Добавлено 11.05.2012 в 01:50 ----------

50к копейки по сравнению с бизнесом

41 комната. даже если будет половина заселена и даже всего по 100 уе в месяц, а такие цены еще нужно постараться найти, то только с комнат уже небольшой +

2800.000 для такого бизнеса тоже, имхо, не деньги

хотя с другой стороны кто его знает, ибо действительно нужно смотреть

Могу привести реальные примеры.

Maxies Bar (Walking Street) - 1 000 000 key-money, 40 000 - ежемесячная аренда. Пустует уже полгода, желающих нет.

С тайкой общался - парикмахерская (на одной из не центральных улиц, но в 5 минутах от южной улицы) - 100 000 key-money, 30 000 ежемесячная аренда

как-то вы слабо обсчитываете гостиничный бизнес :)

1. При 41 комнате надо иметь круглосуточный ресепшен, а значит - по-минимуму 3 тайцев с зарплатой хотя бы 12 килобат на каждого, + как минимум 3, а скорее всего 4 уборщиц, +1 рабочего по зданию (электрика-сантехника-телефоны-мелкий ремонт)

2. При заселении 50% вы получите по минимуму 15 круглосуточно работающих кондишенов + холодильников + ТВ + нагреватели воды и вентиляторы, + расходы на воду и остальное электричество не только в номерах, но и в коридорах, в наружном освещении и освещении территории...

3. При заселении 50% вы получите ежемесячный счет за 600 стирок комплектов постельного белья + 1200 полотенец (по минимуму)

4. Добавьте вывоз мусора и снабжение бесплатной бутылкой воды ежедневно, мылом, батарейками для пультов ТВ и сейфов, заменой разбитых стаканов и прочей мелочевки за которые денег не берут

и этим всяким мелким расходам нет числа, не говоря уже про то, что самостоятельно вы отель постояльцами не заполните и будете платить до 20% букинговым системам, а если не будете, то потратите эти же деньги на наружку, рекламу и прочую раскрутку...

Так что при цене в 100 баксов в месяц не хватит денег выйти в плюс даже при 100% заполняемости... а ведь надо не только покрыть 50000 бат ежемесячно, но и возместить 2.800.000 key-money со временем и самому все это время на что-то жить...

Апд. Добавлю еще некоторую кучку расходов: какими бы тайцы не выглядели раздолбаями, но нормы некоторые у них все-же есть, а потому при обновлении лицензии у вас спросят все полагающееся противопожарное оборудование и проверят его работу, + в ПТТ почти наверняка потребуют рабочую систему видеонаблюдения (коридоры, запасные выходы, ресепшен и лобби с главным входом), еще по нынешним временам всем подавай рабочий вай-фай, который нельзя будет сделать "Тонким АДСЛом" на 40+ пользователей и обойтись одной точкой раздачи, +комп и минимальная система учета бронирования +бухгалтерия, + наемный бухгалтер, а скорее всего и + адвокат "на подхвате", + tea-money для местного "участкового"... да, и еще лицензии на алкоголь, а если лобби открытое и работает после 9 вечера, то и лицензия на шум...

апд-апд: да, а еще налоги и сборы за наружную рекламу и вывески...

апд-апд-апд: а еще весь год вы будете откладывать деньги на чистку кондиционеров, заправку хладагентом и регулировку шума, а так же с содроганием ждать когда сломается один из 50 установленных в здании... а если вдруг в гостинице окажется еще и бассейн, то готовьтесь минимум раз в неделю платить за его чистку и обслуживание и заправку реагентами, а во влажный сезон обработку здания и территории от москитов и круглый год - от тараканов и крыс...

расходы на ресторан вообще не беру в расчет: ресторанный бизнес при отеле, если сам ресторан не в проходном месте, вообще редко бывает прибыльным - хорошо если в ноль выйдет...

---------- Добавлено 11.05.2012 в 04:34 ----------

и да, пока пил кофе, вспомнил: поскольку вы не таец, то у вас возникнет еще одна статья расходов минимум на 20000 бат в месяц (а скорее ближе к 25К): управляющий из местных, который будет разруливать вопросы с местными службами, быть вашим переводчиком, злым или добрым следователем в общении с персоналом, будет поддерживать постоянное присутствие необходимого числа наемных сотрудников на рабочих местах путем постоянного набора нового персонала, потому что старый, как только станет "не санук", просто однажды не выйдет на работу без предупреждения... отслеживать козни конкурентов и им противодействовать... ну и, возможно, будет вашим партнером по бизнесу хотя бы номинально, т.к. вы не можете владеть больше чем 49% бизнеса официально...

эту я гуглил - только кассовый аппарат там не нашел, да и ценников тоже.

Боюсь с таким началом ваш бизнес далеко не уедет :)

Разве что этот "бизнес" будет для вас не более чем развлечением и потерять эти деньги не страшно.

Портал "на Самуи" на мой взляд гораздо надежнее в плане вложений.

А кстати есть агрегаторы какие то авиабилетов с партнёрской программой где не надо никакие скрипты поиска авиабилетов на сайте вывешивать, а просто можно давать партнёрскую ссылку? Надо как то консультации по Таю монетизировать начинать)

TradeMan, ну так в авиасейлсе куча вариантов партнерских ссылок есть, если я правильно понял, о чем речь )

По поводу налогов что скажите насчёт бизнеса с мотобайками ? Официально регистрироваться надо или можно неофициально ? Но тогда каков риск нарваться на проблемы с полицией ?

Один мотобайк для себя уже купил сегодня. Хороший Хонда за 40 тыс. :)

а это просто решить :)

решите для себя как будете поступать и куда кидаться, когда фаранг разобьет мотоцикл и тихо сольется... куда пойдете? что скажете и кому?