Вкладываем бабло в недвижимость и получаем пассивный доход!

не, меня больше интересует, вот их штуки 3-5, сдавать также легко, как и квартиры? сдаются они не через агентство ведь? какой выхлоп и тд?

Для этого нужно иметь, как минимум, лишнюю квартиру в Москве и еще столько же на непредвиденные расходы.

Кто-нибудь вложился? :)

http://www.finam.ru/investments/promo00008/default.asp

Извините, если баяню, но не нашел темы на форуме.

С 2012 года владеть недвижимостью станет ещё невыгодней.

Теперь считать налог будут с рыночной стоимости недвижимости.

Хозяева перекинут этот убыток на арендатора и от себя накинут столько же, чтобы наверняка.

Тем кто снимает хаты: готовте бабки для подорожающей аренды :(

да ну? и как считать то? по газеткам ориентироваться будете? :D

Рыночная не значит что с газетки берется цена. Сейчас расчет стоимости идет по одной формуле, будет по другой. Результаты которой будут более близки к рыночной стоимости. Об этом и речь. Ничего сложного и фантастического в этом нет.

Или можно проще, каждый сам заявит цену своей недвижимости, а государство (юр.лица или физ.лица, не суть) будет иметь право безусловного выкупа по цене "заявленная"+18% допустим:) Тут глядишь и завышать станут.

abazaba добавил 15.07.2011 в 05:51

выбор действительно не легок.

купить г-но и ездить на г-не, откладывая всю зарплату, что бы когда-нибудь потом, в старости, купить себе нормальную машину, когда в общем-то памперсы уже будут нужнее, чем автомобиль.

или купить нормальную машину в кредит, неспешно спокойно за нее выплачивать, наслаждаясь жизнью, комфортом, безопасностью, удобством.

проценты по автокредитам, реальные, сейчас в районе 12-18. инфляция за год может оказаться больше. надо объяснять что это значит?

abazaba добавил 15.07.2011 в 05:59

это что за дикий подсчет?

банковский процент дай бог 12 годовых. учитывая что лям будет копиться равномерно в течении 5 лет, то к концу 5 года это дай бог будет 1,150,000, а совсем не 1500к.

а вот машина стоившая миллион за счет инфляции (допустим 18 годовых) будет стоить уже не лям, а

2.28 ляма 😂 как вам например фордфокус за 5 лет выросший с 300 тысяч до 700 тысяч? да те кто его 5 лет назад купили, могут его сейчас чуть ли не в плюсе продать.

и это еще если дефолтов не будет. потому что при дефолте ваши накопленные миллионы могут стать бумажками, а машина так машиной и останется.

Это пока не уволят неожиданно. Или total lost случится, а страховая не виновата окажется.

А зарплата за инфляцией точно успеет?

Курите: кадастровый учет, кадастровая оценка.

Уже в 15 регионах России он проведен, а остальные закончат в течении года.

Начнут с тех 15 регионов. Сначала хотели начать со ставки 0,01%, потом решили с 0,1%, теперь решили с 0,1-0,5%.

Постепенно будут поднимать % (как автомобильный налог задрали), чтобы граждане не бунтовали, а привыкали к аналу. 😂

Должна. Иначе работодатель вас обувает.

Не все это понимают.

Вот как в переводе на современный язык звучит устаревшая поговорка "занимаешь чужие - отдаешь свои". Оказывается кредит - это наслаждение. Если так - нужно взять как можно больше кредитов, тогда наслаждение достигнет высшей точки!