Вкладываем бабло в недвижимость и получаем пассивный доход!

................

Где то на Борщаговке купишь за такую цену, и снимать её там за 500$ никто не будет.

strefapl, Ничего в расчетах не упустили? Например коммунальные платежи, страховку, налог на недвижимость + подоходный налог.

Не проще в банке счет открыть проценты будут выше чем от таких инвестиций.

ну так в этом и смысл топика - где выгодно, а где нет.

strefapl добавил 06.07.2011 в 20:16

Говорят, инфляция.

А какая разница что жрать инфляции? Проценты с ваших инвестиций или проценты по вкладам?

Тем более что вклады можно иметь в разных валютах.

А по недвижимости мне кажется что у нас и так квартиры уже стоят слишком дорого. Они уже сейчас, даже с "замечательными" ипотечными кредитами, не доступны для большинства. Так что серьезно расти в цене им просто уже некуда. ИМХО

Я считаю что выгодно это когда в наследство досталось и некуда девать его, а вкладывать лучше в собственный бизнес (я бы так сделал).

Не инвестор, а SEO блоггер.

Чтобы хорошо окупить недивижмость надо ее купить, купить в городе где есть отличные и дорогие институты(можно сдавать молодежи, особенно умной). Учитывать надо многое, но именно инвестировать в недвижимость, как я считаю, уже поздно. Если у Вас есть квартира - да, можете сдавать. Инвестируйте только в одно - светлое будущее или быстрое настоящее.

Ну так у вас слишком дорого, а в Херсонской области за 15 кило однушка покупается.

"Сам Маул" понимает в недвижке, как свинья в цитрусовых.

По надёжности вложение в недвижку - просто чудо какое-то (если оная не в Сомали), а по доходности в плане "купить, отделать и сдавать" - полный нонсенс.

2.500.000 с простейшей отделкой + непонятно сколько в минимальную по цене мебель - и попробуем посчитать, через сколько лет окупится всё это предприятие, с учётом 17 тысяч рублей в месяц, не считая износа отделки, которую неплохо бы менять раз в 5 лет...

Если учесть что эта однушка через год будет стоить 3 млн - то более 10% иметь вполне реально!