- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
Все что нужно знать о DDоS-атаках грамотному менеджеру
И как реагировать на "пожар", когда неизвестно, где хранятся "огнетушители
Антон Никонов
Это сильно, конечно.
Сильно не сильно, но считать что вкладывая деньги в банк вы имеете банковский процент - очень
неумно. Вы имеете разницу между процентом и удешевлением денег. И когда эта разница очень
мала вы не имеете ничего.
10%, 11% итп, не столь важно.
К чему эти препирательства.
Депозиты не обгоняют инфляцию.
Они не приносят деньги. Они их только сохраняют.
Так что эти 35к-40к "дохода" считать доходом не стоит.
Эдак вы можете 4млн на 12 частей разделить и по одной части в месяц вынимать просто :).
К тому же, хороших квартир на рынке аренды не существует.
У меня другой опыт.
cyber_Krosh добавил 07.10.2010 в 13:04
Депозиты не обгоняют инфляцию.
Абсолютно согласен.
Именно поэтому и написал выше, что про депозиты речь не идет.
Не прочитали?
Да, про инфляцию в курсе.
Принципиально картину она не меняет.
Давайте уж тогда в форекс или в акции - там прибыль поболее будет
Это если учебный счет.
Это если учебный счет.
И то не долго:)
Абсолютно согласен.
Именно поэтому и написал выше, что про депозиты речь не идет.
Не прочитали?
Да, про инфляцию в курсе.
Принципиально картину она не меняет.
Нет, в цитируемом мною сообщении не прочитал.
Пересчитайте что-ли. Если на слово не верите.
С учетом реальных сумм процентов (с линками), оценочной инфляции
(в 10-15%) итп.
И посмотрим.
Да, не забудьте, что взятый кредит от инфляции "тает" ежегодно.
Т.е. фактически вы получаете по нему процент.
И тогда, наверное, вы получите премию не в 1млн, а тыщ в 10-20 :).
В год.
А формула простая.
Расходы на съем = 40к.
Расходы на покупку
1. ((банковский процент - инфляция) от 4 млн)
плюс
2. переплата по кредиту от взятого кредита (4 млн)
минус
3. инфляция от взятого кредита (4 млн)
плюс
4. амортизация купленного жилья (тут не скажу формулу, не знаю)
Это если предполагать, что цены останутся "старыми".
И то не долго:)
А предлагаемое вами ДУ надолго?
_SP_, давайте просто согласимся с тем, что инфляция действует на любые деньги.
И на заработанный за первый год миллион на следующий год прирастет 150 000 руб процентов от инвестиций.
я же не спорю с тем, что на миллион рублей через 10 лет можно будет купить в 10 раз меньше неких товаров, чем сейчас.
С поправкой на отсутствие за эти 10 лет коллапсов общемировых.
Я только к тому, что заработанные на разнице деньги тоже не будут под подушкой лежать.
Пересчитайте что-ли. Если на слово не верите.
С учетом реальных сумм процентов (с линками), оценочной инфляции
(в 10-15%) итп.
Линк на что именно нужен?
_SP_, давайте просто согласимся с тем, что инфляция действует на любые деньги.
Верно. Но она не действуют на недвижимость.
Итого 4млн денег вы спасли от действия инфляции. (вложив)
И ЕЩЕ 4млн (кредитных) тоже как-бы спасли. (заняв и вложив)
Вы обратили внимание, что формула простая выходит ?
4млн * (2*инфляция - процент ипотеки - банковский процент).
И тут вся соль в отношении всего этого друг к другу.
Когда то, что в скобочках приблизительно равно нулю,
то вы просто "как-бы" ничего и не платите, имея в
собственности недвижимость.
Вы пересчитайте свои выкладки.
Хотя-бы для начала в плане получения навара с 4млн с учетом инфляции.
И посмотрите что получится. А получится всё гораздо грустнее.
Никакого миллиона уже не будет. Дай бог полмиллиона, а может и куда меньше.
Нет, я вас не агитирую, отнюдь. Мне если честно пофиг.
ЗЫ. Линк на то куда и под какой % вы собрались нал вложить.
А предлагаемое вами ДУ надолго?
Сложно сказать.
Ну уж точно на более долгий срок, чем собственные терзания на форекскухне.
За крайне редким исключением.
И я не говорю, что ДУ это панацея.
Есть немало инвестиционных институтов у буржуинов, отчасти и у Раше можно что-то найти.
cyber_Krosh добавил 07.10.2010 в 13:58
Верно. Но она не действуют на недвижимость.
Воистину Лужкову надо монумент воздвигать.
Спорить не буду, любому понятно, что недвижка в дефолтсити будет только дорожать всегда, без остановок, с краткими передышками на коррекцию.
Специально ранее не упоминал фактор изменения цены, дабы штатовско-лужковский опыт не разбирать.
Нет, я вас не агитирую, отнюдь. Мне если честно пофиг.
И тут я с вами полностью согласен.
Тут периодически серьезные и взрослые люди, со сложившимся мировоззрением начинают многостраничные баталии на всякие темы теософские и прочие, в которых вряд-ли хоть один участник дискуссии поменял свою точку зрения.
Ибо вряд ли возможно это.
Собственно, при существующих процентных ставках мне ближе описанный мною путь, вам ближе путь другой.
Уж точно, мы оба имеем на это право.
я че то не понял этой схватки про инфляцию. типа если положить деньги в банк под 10% - это гавно, а купить хату - круто? типа инфляция сжирает проценты, а бетонометры не сжирает? ну вот как то не уверен. совсем.