Гром отгремел. Фанатов ипотеки потихоньку прибавляется? - 4

каком. сам подумай, вроде просто. аренда дешевле покупки стоит - вот инвесторы и проинвестировали дешевизну эту, а тебе чтото не нравится :) ты снимай 5 лет и жди понижения цен - оно будет. или будет подорожание аренды. одно из двух :)

имхо, сейчас застройщики просто ждут пока инфляция съест пузырь. тогда можно и из долгов выйти и строить начать и 4 млн за однуху в москве - никого не напугают, потому что средняя зп по москве будет 60к.

Совсем недавно был большой исход на Самуй прям с этого форума. И вообще, куда только люды не едут. :)

Все налаживается ровно в тот момент, когда блоха понимает, что жизнь есть и на других собаках. И на Нерезиновой свет клином не сошелся. Кто в Гоа обитает, кто в Испании или Коста-Рике, ну и прочих лондонах и калифорниях.

С уважением,

Виктор

Ну, так я ж и сказал - если ты уже всё это имеешь, то, ясен пень, резон тебе куда-то возвращаться? Но это же всё не с неба падает, доработаться до одной приемлимой зарплаты стоит огого себе усилий. Не говоря о других статусах.

Смотря для чего покупают.

И что значит "лишнюю", пардон (где там мой дробовичог...)? Какую ещё такую "лишнюю"?

Ну. И что?

Что значит проинвестировали? Квартира простаивает, с неё нужно иметь какой-то доход, вот и пусть он будет минимальным, дешевле, чем у простых обывателей, сдающих свои квартиры - так чтоль?

--------------------

... Я таким инвесторам могу одно сказать - пущай они в спинной моск себе засунут свои инвестиции вместе со своей арендой. Выжидатели долбанные, сцуко. В Гваделупу пущай езжают и инвестируют там себе всё, что в голову взбредёт. В любых позах и ракурсах.

Сестра! Напильник, паяльную лампу, четыре струбцины, ножовку из морга, дисковую пилу из подсобки, спирт и два лимона, мне - халат и перчатки, опилки - на пол, охрану - к дверям. Приглашайте господ инвесторов из приёмной. Приступим.

а это не твое дело. может дрочить любят в одиночестве, а может работать отдельно от семейства. у фриланса это сейчас модно.

инвесторы смотрят на тебя как на говно :)

слуш, ты мне напоминаешь колхозника, который возмущается, что в Петербурге дорогое такси. А меня за то, что я прокатился ночью по Невскому за 1000 руб, хочет повесить на первом суку, так как у него зп в колхозе 3 тыра.

я не спорю. только вот сколько из блох имеют свое жилье? сколько из них его продало, чтобы юни жилось проще? боюсь, что исход 20 человек с форума ничего не изменит в ценах на московскую недвижку.. боюсь также, что массовый исход людей на самуи тоже невозможен - никто не хочет работать как тайландец.. заметь - юни тоже не хочет в тай..

ты кстати не подскажешь - в тае жилье просто так дают жить? вот юни там дадут нахаляву домик? почему нет? там же райски все.. сколько кстати там стоит аренда домика в отношении зп тайца? что? так дорого? о ужас..

Это на здоровье. Пусть только руки берегут.

Да проблемы какие. Пусть хоть как на однушку за 300к смотрят, мне-то что?

Я ведь не спешу никуда. Сейчас вот октябрь кончится, выйдут данные об экономике в Штатах, результаты выборов, месяцок подумают, куда податься - в инфляцию аль наоборот, потом посмотрим на нефтяные цены, потом на бюджет расейский, потом на состояние кошельков у наших застройщиков, попутно выяснится, кто там выиграл в результате кепковоротов... и вот так, потихонечку, неспеша... инвесторы смотрят как на укушенного, реферальские капают, НГ наступает... всё идёт своим чередом...

аа.. так ты небось подумал, что тебя кто уговаривает поспешить? :) неа. я тоже думаю, что провиснет. цифры называл. нет смысла повторяться.

здравая мысль. вот раньше бы так -))

Вот только никто мне так и не сказал, каков в этих цифрах коррупционный процент...

Тем временем, виновный найден. ;)

хороший процент. хороший. как и везде.

Евген, +1 за всю 57 страницу, квотить детали не буду во избежание:)

Нет. Никто не снимает себе квартиры по непомерной для него стоимости. Цена для них померная, иначе бы не снимали.

В отличии от продажи недвижимости, у которой никакая ликвидность и большие возможные потери при продаже из-за налогов, аренда это то, что можно бросить в любой момент, как только цена станет непомерной. Во время кризиса это было кстати очень заметно.

Нет.

Рынок аренды зависит в первую очередь от зарплаты в местности, и собственно это практически всё от чего он зависит. И главное, рынок аренды очень быстро реагирует на обстановку. Кризис это очень наглядно показал. Именно поэтому рынок аренды является хорошим показателем адекватности цен на недвижимость.

... юни поднимают зарплату, он понимает что аренда квартиры для него теперь уже не стоит непомерных денег, часть зарплаты становится белой, и вот уже доступна ипотека, и не пугают цены в 3000 за метр, но только метр уже стоит от 6000 и топик начинается сначала 😂

А не важно какой. Я уже говорил в предыдущем сообщении, но Вы предпочли обойти тишиной:)

Вы всё время обсуждаете из чего складывается цена, из объективных ли вещей и так далее. Это интересно и приятно. Но не имеет никакого отношения к тому, является ли цена адекватной. А ведь важно именно это. Рынок аренды, прошедший кризис - показывает что цена является адекватной. А из этого следует одна простая вещь. Убери Вы коррупционную составляющую, вырастут другие составляющие, например маржа. Потому что ну какой идиот оптимизатор будет продавать свои услуги за 1000уе в месяц, когда можно взять 2000вмз? Сами-то часто отказываетесь, когда клиент предлагает в 2 раза больше за ту же работу?:)