Гром отгремел. Фанатов ипотеки потихоньку прибавляется? - 4

ну вот ... сеня прикупил наконец-то хату ... честно сказать - риэлтор нах не нужен ... но парадокс - квартир на вторичном рынке Подольска практически нет за адекватные деньги ... но я нашел бабке вариант приемлимый для нее (с евроремонтом) и ниже рынка на 250 рублей где-то ... так что Руганин, если есть желание и оторвать жопу от стула то можно найти и нашел именно у обычных людей - не говноагентства которые звоня потом предлагали купить заместо 2,3 - за 2,6 ту же квартиру ))

Дружище, ответь на следующий вопрос.

Что больше в абсолютном выражении - супердикая аренда в месяц, или сумма хотя бы первоначального взноса на ипотеку? :)

Это риторический вопрос. Если бы рынок аренды был не диким, а цивилизованным, то тогда все бы снимали и не парились. Кстати, и цены на аренду тогда бы другими стали. Пока же дикая аренда - достаточно неудобное и зачастую рискованное мероприятие. При нынешних ценах на аренду в денежном выражении аренда выгоднее ипотеки НО... Если оценить риски, удобство и другие параметры, то своя хата выиграет даже при нынешней несуразице в ценах.

всмысле? больше или меньше?

Скорее побольше, конечно. Спрос-то на аренду повысится. И что самое интересное, цивилизованный и развитый рынок аренды смог бы приопустить недвижимость. Перераспределил бы спрос. Месячная плата за однушку никак не может составлять стоимость 0,2 кв.м. жилья.

FView, поздравляю! :)

Ага значит если наебал обычных людей (читай не в теме, не знающих рынок, зажавших бабла на риэлтора) то типа это жопу от стула оторвал. Я правильно понял?

А простой вопрос, с той стороны риэлтор был? Или ты тупо на четверть ляма несчастных людей нагнул, и теперь бахвалишься что не риэлтор деньги спиздил, а ты.

Ну что поделать, есть и говноагентства, и это очевидно. Ведь ели есть афрооптимизаторы, то что среди риэлторов неучей быть не может что ли.

P.S. поздравляю с приобретением хаты.

Алексей Пучков, какие 0.2м2? откуда этот бред взялся?

FView, какие риэлторы плохие, ай-яй-яй :) просто ты наткнулся на одного говноагентство, которое лупит конский ценник, я думаю, обычная ставка риэлторов в таких суммах 50-100 тысяч или 2-5 процентов от суммы продажи? Ruganin, правильно говорю?

ну пусть будет 0.3, а в чем он не прав?

посчитай на досуге сколько стоит метр в москве и сколько стоит аренда однушки.

с другой стороны - почему не может то? может и запросто -))

А если по методу реального опциона? В квартире заморожены деньги, мобильность, время на обустройство. А мобильность, деньги и время - это ресурсы, которые могли бы быть использованы на другое. Например, на то, чтобы снять квартиру рядом с работой (и полусить дополнительное время). Или снять домик/квартиру на год в Таиланде и отдохнуть. Или завести деньги в бизнес/акции. Или потратить время не на отделку квартиры, а на знакомство с новыми людьми.