Пока гром не грянет: фанатов ипотеки заметно поубавилось - 2

я не о технологических моментах, а о экономической ситуации.

У кого есть свои деньги именно сейчас и станут строить, так-что никакого описываемого риэлторами "дефицита жилья" не будет.

Это просто их маркетинговый ход.

Себестоимость бетонной коробки озвученная строителями месяца четыре назад - 13-15 тысяч рублей за метр квадратный. Так-что прибыль в этом деле есть.

(ссылку не просите, сейчас поискал - не нашёл, но у меня эти люди вполне доверие вызывали)

На мой скромный взгляд, сейчас в России тупо отжимают доллары у населения(Статейками и телевизором),

и в среднесрочной перспективе(от 3 месяцев до полугода) бакс существенно подрастет.

конечно не будет

вопрос в другом - сможешь ли ты его купить

Однозначно должен подпрыгнуть.

Брокер Джон Смит, выпрыгнувший из окна 75-го этажа на. Уолл Стрит, после удара о землю подпрыгнул на 10 метров, чем несколько отыграл своё утреннее падение. :)

Рискну процитировать любимого тут многими Хазина. Это я не персонально к вашему сообщению прицепился, а к тому обсуждению, которое завязалось. :)

Кстати, их уже много из окон повыподало за последнее время.

Человек пять на вскидку припоминаю.

На мой взгляд, строящееся сейчас жильё будет ориентировано на реальный платёжеспособный (не на инвестиционный) спрос.

Ситуация будет приближаться к нормальному рынку.

Дворник не сможет купить, для специалиста метр будет стоить в районе 1.5-2х месячных зарплат, это на мой взгляд приемлемо и хоть как-то соотносится с мировой практикой.

да - другого выхода нет

недавно в машине по радио слышал, что некая фирма строительная (вроде в Москве) приступила к строительству однокомнатных квартир площадью до 30м2 и стоимостью до 1 млн рублей.

Ну вот если такое жилье будет, тогда да - оно заставит дорогое и уже построенное значительно упасть по стоимости. Но это если будет ...

А куда оно денется-то? Будет.

Сейчас деньги вообще непонятно куда вкладывать, а денег в стране - завались, банки зажали и не знают кого кредитовать.

А это гарантированный внутренний спрос.

Разумеется, так и будет: :)

"Господь прислушался к моей молитве, и явил чудо: кругом суббота, а у меня тут четверг!".

Валютные резервы большинства стран, включая космические по масштабам китайские, формально номинированы в долларах, для удобства подсчетов. Но это не значит, что эти активы полностью в долларах. Там и евро, и йены, и собственно золото. Китай не только наращивает свои валютные закрома, но и старательно пытается снижать в них долларовую часть. В частности, скупая золото. Когда в сентябре МВФ принял решение продать 403,3 метрических тонны золота из своих запасов, Китай первым выразил готовность купить всю партию. Правда, там желающих много нашлось - Россия тоже хочет увеличить количество золота с 2,8% до 10%. Сейчас золото все хотят. :)

С уважением,

Виктор