Будут квартиры еще дешеветь или нет?

Блин, да себестоимость автоматом увеличится, ибо содержание такого имущества стоит денег, и немалых.

А почему оттуда воздух идет?

Дюже большой пузырь, без вулканизации не получится.

Кредитное плечо было очень большое, и не только по ипотечным кредитам, но и по другим фин. инструментам, а из-за того что рост экономики не поспевал за ростом сложных процентов, этот рычаг и сыграл злую шутку, стукнув мировую экономику по голове.

О каких деньгах речь? О копье что ли, которое нужно потратить на содежрание из той же трубы?

Я конечно за чтоб цена упала, Сим вон 100$ дает, я 110$ дам :) Только ктож нам отдаст :)

Ceres, запарил нарушать картельный сговор. Линейкой по рукам тебя.

Вот даже двоем не можите договориться.:) Поэтому цена формироваться будет по покупателю который больше всего может выложить.

isosh, ну да. Все из-за таких, как Ceres.

Ну наконец-то :) Вот именно, а когда основной покупатель имеет цель сохранить цены и имеет огромные административные и финансовые ресурсы то какое еще понижении цены вы тут ждете.

Ceres добавил 06.02.2009 в 17:44

Кстати насчет реальной цены, которую должен рождать спрос, я опросил несколько своих знакомых которые сейчас имеют интерес или необоходимость или и то и другое к покупке недвижимости. Так вот они приобрели бы недвижимость в Москве (имеются в виду самые дешевые варианты в спальных районах) по цене 2000-4000 к зелени. Если бы у нас был реальный рынок, где спрос рождает предложение, то цена в 3000 к уже была бы.

Не хватит у основного покупателя денег чтобы все жилье скупить, и удержать цены от падения, нету у них таких денег.

Пусть подождут немного, рынок недвижимости он достаточно инерционен. Если ситуация на сырьевом рынке не улучшится то цены объязательно упадут, не до $100 но до уровня когда нефть была $40, может даже больше упадут, поскольку маятник цен перед тем как занять равновесное положение должен уйти в другую сторону.