Пока гром не грянет: фанатов ипотеки заметно поубавилось

Можно, естественно. Немало хороших вариантов проскакивают. Реелторы про это знают. Многие даже работают именно с такими редкими случаями, когда, например, кому-то нужно срочно продать.

Так стоило бы молоко миллионы - тоже многие бы корову завели :)

так может стоит не платить меньше, а зарабатывать больше? :)

Извините, господин Абрамович, не признал... 🙄

Конечно можно планировать, если у вас все схвачено, например.

Лет 15 назад такие моменты ловить было легче конечно. Платилось участковому, он указывал клиента, покупался ящик водки, пилось с клиентом неделю, потом подписывал нужные бумаги. Потом его выселяли из норки. По закону. С помощью того-же участкового или нескольких. Зачастую с мордобоем и кровью. Понятно что не участковому морду били, а совсем наоборот. Все было планово. Потому что нужны были квартиры на окраинах Москвы под расселения коммуналок из центра. Я сам как-то видел такую квартирку тогда, с кровью на стенах и свернутую дугой люстру.

Сейчас сложнее конечно, но если держать хвост пистолетом и не тушеватся перед трудностями, то все получится :)

nso добавил 22.10.2008 в 18:44

Срочно продать -скиньте 10% и она уйдет срочно.

Много на этом не выгадаешь при покупке, просто сэкономишь. Т.е. имея на руках 250К можно конечно приобрести пользуясь случаем объект стоимостью 270К, согласен. Но имея на руках 100К приобрести что-то стоимсотью 200К - как то слабо верится. Если контрагент в дурке на учете не состоит, разумеется.

Комнату. Я уже устал повторять :) Для начала можно купить комнату.

А в дурке сидеть не обязательно. Может быть много причин, почему скидывают цену. Просто такие варианты мгновенно расхватываются, а не залёживаются.

кто-то Вам конкретно мозги запудрил - зачем брать на 30 лет?

на 20 лет платеж увеличится примерно на 2 тыс руб в месяц(при 15% годовых), т.е. будете платить не 50 тыс руб, а 52 тыс руб ежемесячно и выплаты кредита сразу будут другими

возьмите калькулятор какой-нибудь ипотечный

если не верите банкам, то попросите эксель расчитать Вам аннуитентный платеж

Комната (москва) стоит ~80К. Квартиры на Колыме на продажу не имеется. Где первоначальный капитал брать будем? Зарабатывать и откладываать по тыще ежемесячно? 6-7 лет уйдет.

Потом не совсем понятен мне механизм перехода в вашем плане в самую сраную однушку за 180К. Хороший денежный разрыв получается.

10-15 процентов скидка будет. Не 40-50

При этом вы совершенно справедливо отметили, что они мгновенно исчезают. Значит нужно иметь кэш, что бы их взять. А по вашей схеме у нас основные активы в недвижимости, т.е. типичная альтернатива. Нас перебьют по скорости покупатели с живыми деньгами, не склеится сделка. И залог наш потом нам бросят в лицо :)

Ну говорил, в основном у всех чуть ниже конечно ~17-19%, но в АльфаБанке 21%, а поговаривают что в ЮниКредит 30% но это утверждать не буду, мож и врут, сам не звонил.

Вы шутите?

Нет уж, вы возьмите ;) 15% в год = 150% за 10 лет. 300% за 20 лет. Какие 2000 рублей? 🙄

nso, что вы спорите? Месье dlyanachalas просто теоретик, он просто предполагает что возможен такой вид накопления на жилье, но сказал "А", вот и приходиться теперь отстаивать свою концепцию, не смотря на то что в моменты "продал дороже, купил дешевле" данная теория просто разваливается т.к. даже риэлтору это трудно воплотить в жизнь, не говоря про людей смутно представляющих всю эту кухню.