Недвижимость: началось. Росевробанк попросил клиентов досрочно погасить ипотеку

Сбербанк - точно. Правда их отделения уже в-основном закрыты :(

А я в "Союзе" (на Волгоградке) одновременно и на счет вносил долл. и купил немножко.

А в Ситионлайне вполне нормально производятся трансферы между рублевыми и валютными счетами по адекватным курсам

Курсы обмена валют, Москва:

http://cash.rbc.ru/

Меньше 27.5 вообще нет. И то на сумме 20.000 :)

Ага. Только вот везде трубим, какие мы молодцы нанотехнологичные, млин. А развитая страна - это не то состояние, к которому должна стремиться р-а-з-в-и-в-а-ю-щ-а-я-с-я?

Что-то ни одной знакомой рожи нет - Витасы, Ноосферы, Софрины ;)

С какой целью интересуешься?

Ты пургу не неси, а лучше объяви какой взнос твои предки сделали в эту кооперативную хату, не у всех было бабло для кооператива.

Вся моя родня, а ее орда целая, стояла на очереди на квартиру от 10 до 23 лет, кооператив нам недоступен был (предки мои служащие обычные). Так что не надо козырять тем что было тогда доступно как и ипотека сейчас - единицам.

Тетка моя тоже взяла кредит на 25 лет на дом в деревне, а потом заплатила весь кредит с одной получки в 90-е, правда то что вместе с этим ушли отложенные деньги на свадьбу дочери и на дом сыну, это мелочи.

Самое интересное, что люди продавая по году квартиры упорно не снижают цены.. а рынок встал..

Давайте для начала определимся с одним простым фактом. Чем выше стоимость жилья, тем выше доходы риэлторов. И не надо сказки рассказывать про фиксированные ставки. Полюбому с квартиры которая стоит 2 млн. рублей и 9 млн. рублей, выхлоп для риэлтора будет разный и во втором случае больше. Поэтому зафиксируем факт, что высокие цены на руку риэлторам, застройщикам и всем кто в этом бизнесе занят.

Теперь второй факт. Все владельцы крупных строительных контор имеют очень волосатую руку в верхах и именно поэтому, за наши деньги и будут держать высокие цены. Иначе зачем поддерживать застройщиков?

Вот исходя из этих двух фактов и есть те дикие цены на жилье. Зачем вливать сейчас деньги в строительство? Если цены не виртуальные, чего боятся?

Пусть Медведвев с компанией свои личные деньги вбухивают в девелоперов. Их проблемы, это их проблемы. Т.е. получается что люди не могу купить квартиры, но поддерживают не их, а застройщиков. Ой бедные они, совсем обнищали. Ведь те у кого нет миллиарда, полное гавно, по заявлениям некоторых товарищей.

Кстати от всех имеющих отношение к недвижимости так и выскакивает одна простая фраза: "если у тебя нет $350K на сраную двушку, то ты гавно полное, а не человек". И Вы, Ruganin, совсем не исключение. Я писал об этом уже ранее.

P.S. Зная насколько через жопу у нас обычно делаются "антикризисные меры", посмотрим что будет дальше. Чем больше надуют пузырь, тем сильнее потом лопнет.

Бред чистой воды, я могу сделать лишь один вывод, вы даже приближенно не знаете как работают риэлторы, либо наслушались сказок. Вы приводите пример о ЧЕСТНОЙ работе риэлтора, и уповаете на процент, но я уже объяснял что риэлтор работающий честно как правило имеет плавающий % и при стоимости квартиры в 2 ляма, объявит вам 5%, а при 9 лямах 1%. Если у риэлтора стоит задача прикрыть комиссию, речь о стоимости квартиры вообще не стоит, т.к. сумма прикрытия берется по ситуации и к стоимости квартиры не имеет ни кагого отношения, 200 кусков с одинаковым успехом можно прикрывать и с 2 и с 9 лямов, и с тем же успехом можно пролететь.

Вообщем объяснять что то о работе риэлтора не хочется, я уже устал. Да и вы все равно не поверите, вам хочется верить в то, что по вашему мнению правда, а оглянуться, или прислушаться к другим это не про вас.

Притянуто за уши, я за предположение это могу посчитать, но ни как факт.

Вполне возможно, я не застройщик.

Я риэлтор, и по вашей логике держу сверхвысокие цены на недвижимость, да к тому же с ваше позиции я вор и мошенник. Вы в частности неуважительно отзываетесь о моей профессии, с чего вы взяли что после такого я буду к вам относиться доброжелательно.

Причем вы не упустите из вида мои саркастичные замечания, о том что люди надеются что благодаря кризису цены на недвижимость упадут, но надеятся что их З/П при этом вырастет, да это смешно разьве не видно, если кризис жахнет, то жахнет и по карману обывателей.

Я приводил пример о ценах 8 летней давности, который все благополучно проглотили и не заметили, к вам лично вопрос - чем вас не устроили однушки по 25к $, что вы не купили квартиру, упустили возможность? Тогда почему не купили 3 года назад, когда однушка стоила 50-70 к $? Опять запредельные цены? Или правительство с застройщиками не разрешили купить?

На фоне всего этого, я не устану утверждать, что если вам недоступна была квартира тогда, то даже при падении стоимости квартиры в половину вы не сможете ее купить, т.к. ваши доходы и благосостояние обрушиться соответственно, и до тех пор пока годовой доход среднестатистического гражданина не вырастет до 50к $ народ так и будет кричать "запредельные цены".

Если кредита нет, то спешить некуда...

8 лет назад мне было 20 лет, уж извините, но доходы мои тогда не позволяли даже мечтать о квартире.

Три года назад кв. метр стоит 1100-1600 USD? Это где такое было? При средней площади однушки в 44 кв. метра именно такая стоимость получается. Я наверное что-то упустил, но за квартиру в которой я живу, года 4 (а может и лет 5 назад) назад, платили 1700 USD еще на уровне котлована.

Не Вам судить о моих доходах. Если найдете мне двушку за $200K, то я готов купить ее прямо сейчас. Найдете? Или это тоже смешная сумма и я хочу жилье нахаляву?