Подскажите банк для ипотеки

Не ну я оптимист, хотелось бы лет за 5 рассчитаться :)

Не стоит столь критично относиться к Сбербанку. Да это консервативный банк, но именно его консервативность позволяет держать более-менее нормальные ставки (с учетом всех возможных комиссий). А те банки, которые раздают кредиты быстро направо и налево, отыгрываются потом на своих же заемщиках, так как риски (просрочки) выше и процентная ставка тоже выше.

ВТБ-24 в общем-то тоже предлагает приемливые условия. Еще видел рекомендации относительно Сведбанка.

Есть сайт ipotek.ru - это сайт ипотечного брокера, там у него и форум есть.

Кстати, Господа, говорящие о том, что ипотека - прямо путь на плаху. Вопрос. А на тот крайний случай, если человек заболел, лишился работы, остался без ноги и т.д... Вопрос возможности продажи ипотечного жилья Вы не рассматривали? Это так, информация к размышлению.

Jackyk, опять же, как теоретик :) Продать ты его сам не сможешь. А банк в момент понимания того, что ты - как заемщик - для него уже потерян, не будет с тобой нянчиться и искать выгодные предложения. У нас в доме был жилец с таким вот опытом. Банк хотел слить хату очень быстро и дешево, чтобы вернуть бабки в оборот. Человек вроде как даже не слишком много денег терял в итоге. Но отказывался и тянул резину. В итоге хату забрали вообще, реализовали за пару дней и он еще должен остался...

А жить где?

А при съемной квартире?

Нормальные банки - таки нянчатся. Все же согласись, что имено этот момент, когда ты уж совсем потерян - это категория расплывчатая. Условно говоря, если ты пришел в банк (нормальный банк), и говоришь им о своих проблемах - это не на посту с ментами базарить. Они в максимальной степени постараются пойти навстречу. Вопреки мнению, что там все козлы, им гораздо более улыбается решить проблемы (в том числе - и себе в ... ну, не в убыток, конечно, но в недополученную прибыль), чем вышвырнуть человека из квартиры на улицу, сделать бомжом и отправить на паперть. Они в этих зверствах совершенно не заинтересованы. Например, совершенно нормальная практика, когда банк на время болезни человека не взимает с него проценты. Просто продлевает срок кредитования, бесплатно.

К тому же, никто не отменял досрочное погашение. В ряде банков после некоторого периода оно возможно безо всяких штрафных санкций. Иными словами - покупатель квартиры досрочно гасит твой кредит - и всё, ноу проблем. Это, конечно, сопряжено с рядом сложностей, но не думаю, что их стоит разбирать в этой теме.

У нас, кстати, вообще запретили банкам какие-либо штрафы взимать за досрочное погашение. Это антиконституционно :D

Да знаю я. Это ж так. В шутку.

Psycho добавил 13.08.2008 в 01:46

Вообще, действительно, если ты заболеешь всерьёз и надолго, то и съёмное жильё выходом не является. Только собственность.

В банке москвы можно взять по 8 процентов годовых в японских рублях...

Вот линк на процентные ставки на вторичке http://www.mmbank.ru/retail/ipoteka/conditions/