Недвижимость по ипотеке

vmegap +1

А Всю арифметику спалил Роберт Кийосаки :)

Он не одно падение цен на жильё пережил, почитайте, интересно.

Сейчас в Москве деньги вложенные в банк будут приносить больший доход, чем бизнес рантье. Если конечно не учитывать ставший для всех привычным "рост цен на жильё". Но как только предложение привысит спрос начнется стагнация.

SherKhi, я об том и толкую. :)

С уважением,

Виктор

При нынешнем соотношении цен покупки и аренды квартир покупка с целью сдачи внаем - глупость несусветная. Мне кажется, что покупают квартиры с целью вложить свободные деньги в надежный и дорожающий актив, а сдача в аренду - побочный доход. Двое моих знакомых, купивших таким образом квартиры, даже не заморачиваются со сдачей, и используют их гораздо более приятным образом.

С торговыми площадями - другая история.

Пока ситуация обратная. По рынку бегают толпы людей с мешками денег и сметают все, что есть.

vmegap,

Отдавая каждый месяц $1250 за съемную квартиру, очень сложно принять ваши аргументы. Конечно брать ипотеку с нулевым взносом и предпологая рассчитываться за нее 20 лет, имхо, утопия. Но если скажем есть половина суммы и человек рассчитывает расплатиться за 3-5 лет, то почему бы и нет? Да и не верю я в обвал московской недвижимости. Сейчас кв стоит грубо говоря $5000, ну что, упадет до 2-3K и не будет спроса? Сложно себе это представить. Вроде бы цены в Москве и правда мыльный пузырь, но вот чтобы он лопнул?

+1. :)

Падение цен на жилье в Москве, при сегодняшних реалиях, невозможно, в ближайшие 10-15 лет, как минимум.

Отдавая каждый месяц $3000 за такую же ипотечную квартиру, есть шанс прозреть.

А фотки будут? :)

Имхо, рано или поздно набегаются. 🚬

Другой вопрос, когда именно цены упадут, через год или через 10 лет. Я лично надеюсь, что 10 лет ждать не придется :)

То, что сейчас переживают экономики некоторых стран, вообще не поддается описанию существующим экономическим теориям и практикам.

Sim, а вы разницы между ипотечной и съемной квартирой не видите?

P.S. Насчет падения. Сейчас много людей ждет падения, чтобы имеющихся у них денег хватило на покупку жилья, так что как только оно упадет, спрос быстро вернет цены на запредельную высоту.

Кость, 3000 ипотечный кредит это за какую квартиру? 😮 Стоимостью около 0,5 миллиона, минимум.

Явно сдача в наем квартиры с похожими параметрами будет не за 1250 ;)