Строим коттедж сами

участки надо самому искать - теребить местных - а то схема работы у irr.ru такая - нормальные объявление даже не выкладываются - перехватывают суки поганые - затрахали ...

p.s. инфа проверенная - от тех кто этим занимается ... продают или говно или дорого ...

p.p.s. а я себе участочек уже нашел - 6 км от мкад по ленинградке - 15 соток - 15000$ 😂 в коттеджном поселке - единственное столб для эл-ва надо ставить + газ в конце 2007 года ... вот так вот ... чем очень доволен ... ща на дом будемс наскребать - чтобы не брать кредтов 🚬

все оказалось как и должно быть - 90% покупают участки за адекватное деньги, а не за то бабло которое пытаются втюхать

MokuZ, знаю Симферопольку.

Везде то оно есть (эл-во и газ), но если формируется новый поселок, то все равно разрешения получать и на то и на другое. А это время.

Просто цену ты назвал нормальную, если уже есть и газ и эл-во. По Симферопольке одни из самых дешевых предложений.

Но шоссе не лучшее. Вот новорига - кайф.

Кстати, нашел участок? Я знаю там (Симферополька) продают сейчас по пол гектара, дешево.

кстати есть смысл гнать непосредственно на завод и там покупать? насколько дешевле? я имею ввиду выпиленный каркасный дом из бруса ...

MokuZ, информация для размышления:

начиная с мая и практически по октябрь, на въезде в Москву на Симферопольке регулярно, практически каждый день, образуется пробка за 2-5 км. до МКАД из за узкого съезда на запад МКАДа и из за светофора у поста ГИБДД на въезде на Варшавку.

Люди реально парятся от 30 мин. и до бесконечности чтобы просто попасть на МКАД. ;)

сейчас позвонил знакомому на базу - он торгует лесом

узнал стоимость бруса - 4500 руб М3

сейчас прикинем что к чему

Считаем сколько кубов в брусе 150 на 200 шестиметровый

0,2*0,15*6=0,18 м3

Считаем сколько брусов в кубе

1/0,18=5,5 шт шестиметровых брусов

Считаем стоимость одного бруса

4500/0,18=810 рублей

Предположим мы хотим двух-этажный дом размерами 6X6 общей площадью 72м2

Берем расчет из соображений, что в толщину стены ложим брус широкой стороной, т.е

200 (если будем ложить сторону 150 то выйдет еще дешевле)

Высоту этажа берем 3 метра - больше воздуха и простора

Считаем сколько нам выйдет одна стена дома высотой 6 метров :

6./0,15= 40 брусов на одну стену

40*4 = 160 брусов на весь дом

Приблизительная стоимость бруса на весь сруб

160*810=129600 рублей

Прикинем по перевозке.

160*0.18=30 м3

один камаз с полуприцепом увезет

Осталось посчитать:

половую доску (полы)

столярку (окна,двери)

стропила

обрешетку на крышу

внутренние перегородки

Вот собственно и всё, что из дерева

Ну и сборку сруба я прикину по нашим примерно ценам :

1 покупаем электро пилу цепную - 2500 руб

2 покупаем электрорубанок - 1500 руб

3 покупаем дисковую электропилу - 1500 руб

4 нанимаем старичка умеющего работать с деревом и платим ему от 500 до 1000 рублей за куб бруса = от 15 до 30 тыс руб

5 нанимаем двух родственников для подхвата - пивом обойдутся 😆

Если все материалы на месте, инструмент подготовлен, фундамент залит, то за неделю дом подведете под крышу.

Когда денег не так уж и много, но сильно хочется, то лучше всего сделать так :

строите баню из бруса 6 на 6 метров:

парилка 3м2

моечное отделение 6-10 м2

комната для отдыха 12 м2

и еще остается много места

Вот в этом и можно жить летом много лет, пока строится основной дом.

Удобно, недорого, практично и дело основное движется без особых напрягов :)

Кто желает сравнить по кирпичу, то вот тут Расход кирпича смотрим

Дом построить - не только сделать фундамент, стены и крышу. Потом самый гемор начинается. Например вопрос с водопроводом, канализацией.

У кого-нибдь есть опыт? Какие варианты обустройства бывают? Электричество есть, скважина пробурена. Что дальше?

Может быть есть фирмы, у которых есть готовые решения?

Grabber, решение проблемы канализации - септик. Пару раз в год очищать, и всё ок

коммуникации всегда были большой проблемой - зависит от местности строительства