Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

Вообще все в жизни идет не в нашу пользу. Но жить то вы где будете в старости? :) Арендовать?

Те кто знал что будет в будущем - покупали биток по 10 баксов, а не размышляли об ипотеке. Остальные пусть не выпендриваются:)

Нюанс в том, что сейчас не ссср, где если имеешь квартиру, то минимальной пенсии хватит на еду и воду, а коммуналка вообще не в счет и квартиру не отберут по любому. Ну купили Вы квартиру, допустим в регионе (мск это отдельная страна), ну платите теперь Вы за квартиру не 10 тысяч, а 5 тысяч (раньше была аренда с ку, а теперь просто ку). Вах какое облегчение? Экономия на жилье в 2 раза решение всех проблем?

не без квартиры в старости это вообще пц. да и не в старости тоже. много чего и с человеком может случиться и с бизнесом/работой/здоровьем и если что сразу бомж. нуегонафиг. а с квартирой хоть как-то подняться можно.

Это может быть не инвестиция а удовлетворение потребности.

Впрочем можно не брать ипотеку и не арендовать, а жить на лавочке. Тогда это и +6% и +12% :)

Я не думаю, что это инвестиция, а просто вариант легализации и сохранения крупных сумм денег. Не биткойны же им покупать :)

И эээ... как это все дает "незыблемость" доходов.

Вот владел я магазином в москве. А потом приехал ночью бульдозер и снес его.

И всё :).

Или скажем у людей было "производство" в москве, рядом с третьяковкой.

Пришли арендодатели, и сказали "освободите пожалуйста в 24ч" на ответ "да вы охренели ? у нас аренда на 100500 лет" просто молча ушли. Через 24ч вначале пропало электричество, потом вода, потом отопление итд итп.

Съехали в течении недели.

Дивиденты :). Вот был у меня у знакомого ресторан :).

Пока тот был в зарубежной поездке, управляющий подделал документы и продал всё оборудование и вообще всю начинку...

Из имущества у управляющего оказалось только кеды есть, и те мама подарила.

---------- Добавлено 06.09.2019 в 12:36 ----------

Что за лажа такая :) ?

Знаю немало людей, которые снимали квартиру, не тратили излишки, а затем покупали квартиру :).

Могут, могут не тратить, уверяю вас. Сам так делал и делаю.

А работа за еду и жилье называется рабством.

Свободный советский человек работает не за блага, а потому, что труд делает из обезъяны человека.

Работает он потому, что не работать не может. Скучно ему не работать и тоскливо.

В жизни у человека есть только три стоящих вещи, друзья, любовь и работа.

И отказываться от трети жизни нормальный человек не будет.

Я так понял, там все началось с позиции едогсов о том, что квартира в принципе не нужна. Т.е. речь не о том, что кто-то копит вместо ипотеки, а в том, что человек комфортно живет в съемном жилье, а остаток средств реинвестирует в цели, не связанные с недвижимостью. И покупает ее только тогда, когда ему будет выгодно (не с позиции "накопил", а с точки зрения дохода от этой сделки).

Вот таких людей я, если честно, не знал и не знаю :) Из крупных специалистов, у кого деньги есть на покупку, но тем не менее квартиру не покупают у нас тут только те, кто работает по временным трудовым контрактам и точно знают, что могут через год-два работать в другом месте. А вот чтобы человек занимался инвестициями, но при этом жил в съемном жилье, такого не встречал.

А я знаю.

Снимает виллу на кипре...

И не имеет нигде собственной недвижимости? Я в Тае в золотые времена тоже виллу снимал :) Просто не имело смысла покупать (даже если не вдаваться в юридические тонкости, что это невозможно).

Хотя в нашем безграничном мире, конечно, все может быть.

Это пережиток из прошлой эпохи, наложившийся на привычку американцев жить в съёмном жилье. Дескать, так и нам надо. "Как у людей".

У людей же недвижимость - высший тип собственности. А внутри недвижимости на первом месте - собственность земельная. Это вообще аристократия. Привилегия коронованных особ.

В это связи, кстати, показательно:

Неплохой оксюморон.