так при чем тут доллар? У них кризис в экономике, у нас резвый подъем, сча еще по Ирану долбанут и вообще для нефтедолларов не будет места ;) Если у нас начнется кризис, будет резкое падение, но если рассматривать позитивную перспективу, резких снижений ожитать не с чего...
правильно, думаю так, резких скачков ни вверх ни вниз не будет. (при отсутствии кризисов или др. катаклизмов)
всем доброго утра :)
да при чем тут себестоимость? выбирайте: либо гос. контроль (я против), либо рынок, а рынку пох на себестоимость - есть спрос, высокие цены, нет спроса...
ответ: экономя 1Кб/м2 вам придется ежедневно переезжать МКАД, утром и вечером (имею в виду среднестат. работающего человека), удовольствия в этом мало, уверен.
суть - берегут наш автопром... Мне это, например, не нравится, мне на наш автопром пох - ему дорого в .... далЁко. Решится с приходом ВТО (наметится решение), кстати с приходом в ВТО еще и с ипотекой станет проще через какое-то время.... Тут надо развиваться, баланс цен - дело времени, но квартиры в Москве стоят вполне адекватно.
хорошо, тогда надо вводить квотирования, ограничения и т.п. Иначе только рынок: есть спрос - цены высокие, нет спроса - низкие.
Согласен, что взятки мед.работников - аргумент весьма спорный, но возвращаясь к Москве, снизь цены - порвут на части. И виной тому в т.ч. и недостатки не только в жилищной сфере, но и в инвестиционной, и в банковской и т.д. - людям надежнее инвестировать в недвижимость
кстати, вполне-таки живая, западная схема, снимаете и копите, 60К в год откладывать (половина) - очень не плохо, вроде (3.5К на жизнь и 1.5 на съем хорошей двушки в остатке тоже не мало на семью в Москве), понимаю что расчеты грубы, но в общем и целом за 5 лет Вам можно накопить на двушку и без ипотек
++ испотека-то продукт весьма свежий и на месте не стоит.
сейчас, да, завтра - вопрос... Динамика роста доходов меня пока устраивает.
суть топика, если без соплей: совокупный заработок на семью (покупателя квартиры) надо приводить к 10К долларов в месяц, недостижимого я тут не вижу.
ага, там из-за шумихи люди денег подняли огого...
Калинин, да, да! Люди оказались в нужное время в нужном месте!
почему не верна?
Я не собираюсь тормозить свои доходы. Однокомнатная квартира у меня есть и сейчас, на двушку я ее разменяю и без ипотек, жена вообще-то до беременности еще иногда и работает (хотя меня, например, это не волнует совершенно, беру в расчет только свои силы)
я понимаю о чем Вы, но иначе никак нельзя. Представьте что есть рынок. Уточню рынок регулирует себя сам! Далее, представьте цену на однушку в новом доме (40м2) в духе м Академическая (дорогой район) стоимостью 50К долларов (2002 год) с евроремонтом еще... И текущие доходы, пусть и части, нашего населения!! Людей, готовы позволить себе купить квартиру было бы сколько???
Да я сам бы ежегодно докупал себе по однокомнатной квартире, и сразу в аренду...
- это неизбежно, не говорю, что это есть справедливо по отношению ко соц. работникам (за себя я вполне спокоен)
ну приехали... Ладно черт с ним с лексом, $135К (100К Евро) стоит сейчас s600 мерседес в германии (у нас 140К евро), возьмем немецкую цену (даже на нашу!) на авто (общий баланс цен на авто сохранился) и цены на квартиры в Берлине - 3 Мерседеса = неплохая студия на 40-45 метов, т.е. 400К долларов! А у нас в 2002 году, за 1 мерседес можно было 2-е однокомнатных сталинки на Ленинском взять легко!
я описал несколько иную схему. 200К это вся квартира: 100К нужен первый взнос! и 100К в долг... отдавайте за 4 года, и 125К выйдет, отдавайте за 3 - 120... и т.п.
да это там, в самом начале топика меня косвенно в дебилизме обвинили - сильно проф. аналитик, по всей видимости :)
продолжим, хорошая тема, спорная...
в Тюмене очень не дешево жить :)
15-20 лет - это вы не можете себе позволить квартиру значит...
А вообще нормальный оптимизатор может получать 4-5-... более тысяч долларов в месяц и вполне позволительно при этом прикупить себе квартиру по ипотеке за 200К долларов - ХОРОШУЮ однушку! На первый продать что-либо из жилья в своем городе (если не из Москвы) + до 100К донакопить, и в долг брать вполне подъемную для такой ЗП сумму в 100К
