SiriuS

SiriuS
Рейтинг
244
Регистрация
26.02.2005
Интересы
Web-проекты
XAHTOB:
спрос слишком большой.
консерваторы продают всякое, скупают бумажные доллары и закатывают их в стеклянные банки.

Я бы не рискнул в долгую хранить накопления в бумаге или даже цифрах на экране. Уверен богатые люди из своих капиталов не большой процент имеют непосредственно в деньгах. Здесь умелая манипуляция только поддерживает веру в доллар и любую другую валюту, но рано или поздно люди всё же поймут, что пора выпускать новую валюту без особых обременений.

_SP_, нужно просто менять правительство и ставить тех, кто хочет развития страны. Наши те кто у власти, с убытков наживаются, по этому намерено девальвируют рубль. Ради личной бесконечной власти обвалили все рынки и поссорились со всеми. Теперь нам всем придётся за них нести ответ своим кошельком.

edogs, самое смешное бумагу как они свою печатали ударными темпами так это и делают и раздают её под 0.75%. Странно, что доллар не подвергается девальвации особенно при падающих рынках.

Sim, у нас в городе несколько всё иначе, может из-за того, что нет метро) Многие ранее коммерческие помещения которые были под офисы или даже торговлю, переделывают в жилые и сдают людям, в основном появляются хостелы, а самое активное продажа под жильё, по сколько коммерческие помещения как правило были в центре. Хорошую коммерцию продают очень дорого, сроки окупаемости от 15 до 25 лет. У знакомого есть в центре небольшое помещение на проходной улице, за последние годы сменили уже более 5 арендаторов чем только не торговали и сувенирами, чёрной икрой, но итог всегда был один люди не выдерживали работать в ноль и закрывались. Сейчас решили не сдавать помещение, а открыть свой небольшой бизнес по продаже горячего кофе. Сложно судить больше от этого у них будет прибыли или нет, посмотрим. Работают пока меньше месяца.

Sim:
Рентабельность торговых помещений 10-12% годовых.

Таких предложений давно нет, есть такие запросы, но увы это было актуально много лет назад.

Sim:
Кроме того, сейчас идет мощная понижательная тенденция. Одни арендаторы требую (и получают) большой дисконт. Другие съезжают, а новые требуют дисконт вдвое-втрое. Простои могут быть долгими.

У меня есть парикмахер я лет 10 у неё пользуюсь услугами, за это время у неё арендная ставка не менялась, собственник пытался несколько раз поднять (каждый раз с ростом доллара) она собирала вещи и он успокаивался. Квартиры за это время в аренде выросло почти в двое. А привлекательность его помещения упала так как рядом построили более солидные здания. Да и в целом спрос сместился в крупные торговые центры, а там вроде помещения не продают.

sapsan72:
А как они будут снижать на фоне падения рубля, я думал что это несовместимо, ведь они не могут при растущей инфляции понижать ставку это же взаимосвязанные вещи.

На самом деле многие экономисты выступают за это, то есть грамотное увеличение денежной массы будет стимулировать развитие страны, так собственно говоря делает США печатает долларов сколько хочет и под 0.75% раздаёт их.

Heretik:
сомневаюсь что закроют

Кто-то бы поверил раньше в управление страной на протяжение 36 лет? Вот и тут так...

Я бросил курить как раз тоже на форуме подобный процесс затевал, желаю удачи!

wicker:
ремонт в редких случаев отбивается на 100% при продаже. нельзя не учесть конечно. что сама недвижимость на 8-10% в год может дорожать. но ваши 25% в год - скорее исключение из правил

В городе где 90% покупателей иногородние, на этом зарабатывают. Как правило стоимость ремонта.

edogs:
Тупо съедят конкуретны с кошельком потолще.

Может они проще купят конкурента?

Всего: 2825