- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
В 2023 году Одноклассники пресекли более 9 млн подозрительных входов в учетные записи
И выявили более 7 млн подозрительных пользователей
Оксана Мамчуева
Для примера квартиру в Иваново (мой родной город) однушку стоимостью 1,3-1,4млн. можно сдавать за 10тыс.руб. в мес чистыми, итого 11 лет окупаемости против 20 в МСК.
ага. у нас также. вот я и удивился. по теме тоже интересно. а блин, не не чистыми. минус коммуналка, без электричества и воды разве.
кстати, странно. на сколько понял в некоторых городах коммуналку платит арендодатель, в некоторых арендатор. интересно как так получилось.
фиг бы я в таком доме чего снимал. там сверлить еще годами будут.
в любом доме будут сверлить и ремонты делать. от такого спасет только частный дом. но там свои проблемы ;)
Чтобы сдавать квартиру в Сочи, нужно жить в Сочи.
Про Сочи не знаю, но во Владивостоке (всего раза в 2 крупнее) можно спокойно поручить это агентству. Сдается почти все в любом случае через них.
Какой может быть опыт в разгар кризиса? :)
18% на приросте стоимости
если дом уже сдан, такого прироста стоимости за год не будет
если дом уже сдан, такого прироста стоимости за год не будет
он же писал откуда это. он ищет тех кто перед сдачей дома ниже застройщика продает.
он ищет тех кто перед сдачей дома ниже застройщика продает
в это время все продают ниже застройщика. иначе и не продать
Ну с квартирой понятно, а вот с коммерческого можно ли зарабатывать больше?
Квартиру стоимостью например 8 млн можно сдавать за 30-35тыс. в мес., спрос достаточно хороший.
А вот помещение например
https://realty.yandex.ru/offer/7569474852359907496/
https://realty.yandex.ru/offer/1336412444245595393/
https://realty.yandex.ru/offer/7569474852359906501/
какие подводные камни? Сложно сдать?
Речь именно про помещения не под офис а под "магазинчик".
Коммерция в целом сложнее.
С любой квартирой гарантированно получаешь 5-7% годовых, вне зависимости от.
С коммерцией можно иметь серьезный убыток если выбрал неграмотно, начался кризис, изменилась внешняя обстановка.... но и потенциально выгоднее.
Ну скажем по аналогии квартира - депозит в банке, коммерция - покупка акций ради дивидендов.
---------- Добавлено 09.03.2020 в 20:22 ----------
в это время все продают ниже застройщика. иначе и не продать
если дом уже сдан, такого прироста стоимости за год не будет
Дом только что сдали, люди что бы не выходить на оформление собственности продают дешевле застройщика на 10%, плюс прирост за счёт ремонт (добавочная стоимость), так что эти расчёты минимальны, а учитывая девальвацию рубля думаю будет уже больше прироста.
---------- Добавлено 09.03.2020 в 21:16 ----------
фиг бы я в таком доме чего снимал. там сверлить еще годами будут.
Большая ошибка при инвестирование ровнять на себя, я бы в студии вообще жить не стал, но люди живут. В таких домах всегда есть арендаторы в том числе и те кто делает свои квартиры что бы смотреть за процессом, плюс рядом не так много новостроек, а жить в старых домах люди сейчас всё меньше хотят новый ремонт невысокая цена удачная инфраструктура всё это в пользу аренды, дом не большой 12 этажей плюс график ремонтных работ, те кто в студиях живёт молодые пары они в основном ночуют в квартирах а по ночам ремонты делать нельзя.
плюс прирост за счёт ремонт (добавочная стоимость)
ремонт в редких случаев отбивается на 100% при продаже. нельзя не учесть конечно. что сама недвижимость на 8-10% в год может дорожать. но ваши 25% в год - скорее исключение из правил
ремонт в редких случаев отбивается на 100% при продаже. нельзя не учесть конечно. что сама недвижимость на 8-10% в год может дорожать. но ваши 25% в год - скорее исключение из правил
В городе где 90% покупателей иногородние, на этом зарабатывают. Как правило стоимость ремонта.