Если Вам на них денег жалко, то лучше не связываться с недвижимостью по крайней мере в старых домах. Ничего хорошего с таким подходом может не получиться. ИМХО. В любой профессии есть специалисты разного уровня, как найти хорошего это конечно отдельный вопрос, но такой подход с игнорированием специалистов считаю крайне не верным. У тех же риэлторов есть связи во всех структурах и чутьё наработанное годами, любой агент создаёт свою репутацию годами и может потерять её в один момент. А дилетантский подход к вопросу в котором ничего не понимает покупатель приводит как правило к куче проблем, но не к экономии денег.
shelev, не знаю как у Вас на Украине. Но в России монолитные дома стали строить относительно недавно, в советское время это было доступно в основном военным, а простые жители получали квартиры в панельных домах преимущественно времён Хрущёва, срок службы этих зданий давно истёк (его конечно продлевают постоянно) они по определению никак не могут быть лучше новых монолитных домов. Исключением могут стать наверно только "Сталинки" без деревянных перекрытие которые, но как правило там соседи и коммуникации оставляют желать лучшего, бывают элитные конечно дома и такой постройки, но это думаю не случай автора темы с дешёвыми стенами.
Проблемы как раз начинаются, когда люди пытаются сэкономить на услугах специалистов рынка недвижимости (риэлторы, юристы, нотариусы и т.д.) как правило такие покупатели часто из-за природной жадности попадают на проблемные варианты, по сколько основным считают купить подешевле и верят во все рассказы. При желание обмануть мошенникам такого покупателя не сложно. Агентства недвижимости это конечно не панацея, но хоть какой-то фильтр от мошенников. Но лучше, конечно искать жильё в новостройках (на пред.сдаче или сданных недавно) большая часть рисков о которых тут говорили пропадает сама собой.
Президент Дональд Трамп на встрече с республиканскими законодателями во вторник на Капитолийском холме установил 0% ставку налога на заработную плату для работодателей и работников, которая будет действовать до конца этого года, сообщил CNBC представитель Белого дома.
У нас не было таких кредитов в те годы. Как есть сейчас в сша. И да те, кто взяли ипотеку в рублях выиграли. Если раньше должны были 100.000 долларов за квартиру то теперь условно 50.000 в два раза меньше. А если вообще обнулить все кредиты в 100 или 1000 раз ?
Почему должен быть голод и разруха? Деньги это всего лишь средство облегающие обмен товаров. Производства и народ при обновление денег с огромными кредитами только лучше и свободнее заживёт и такой президент войдёт в историю как освободитель народа.
Я думаю никому не нужно объяснять про то, что всё цивилизованное общество погрязло в кредитах? Даже наша страна уже перекредитована, а что говорить например про США где принято жить в долг даже при покупке простого сотового телефона.
Можем ли мы представить, что скажем в США президентом может стать патриот переживающий за людей и которого беспокоит огромный долг США или тот кто захочет нанести удар по держателям этого долга Китай и Японии например? Или например, Трамп чтобы избраться на второй срок девальвирует доллар или создаст новую валюту или это сделает Гугл совместно с Фейсбук или каждый по отдельности? Вариантов более чем достаточно или тот же Китай поймёт, что им уже ничего не нужно от США (свои технологии уже развили не плохо и внутренний спрос нарастили) и используют в своей войне их облигации? Одним словом ничем не обеспеченные цифры в базах, это даже не напечатанная бумага.
Примеров в нашей истории разве мало? У всех свои мотивы могут быть, начиная от хитрых планов и заканчивая просто не верными расчётами. Лично я убеждён, что вера в деньги погубит очень многих, не кажется ли вам странным если акции (какая никакая доля в компаниях прибыль с дивидендов) или нефть (реально потребляемый товар) за один день падают более чем на 30% а в течение недели могут уменьшиться в цене в 2-3 раза а напечатанная бумага ничем не обеспеченная которую фактически раздают БЕСПЛАТНО (0.75% годовых!!!) дорожает? Нет ли здесь какого-то диссонанса?
Денежная масса в мире выросла чрезмерно. Особенно в этом отличились США. Рухнул СССР, а мощнейшая империя была миллионы сотрудников спецслужб и военных. Доллар может (а за ним и все остальные валюты) превратиться в труху, достаточно одной фразы действующего президента, о том что прощаются все свои долги и делают новый доллар или как там его назовут. И рост экономики и списания ненужных историй всех стран. Обновление всей планеты.
P.s. как минимум нас ожидает гипер инфляция.---------- Добавлено 14.03.2020 в 01:31 ----------Если история с вирусом будет активно развиваться, все это может случится и в этом году. Ценность золота тоже переоценена, недавно в Индии нашли огромные запасы, а это практически единственная страна реальный его потребитель. Средства производства что-то будут значит и ресурсы. Квартиры в том числе если не умирающий город конечно. Они имеют реальную стоимость. Сроки окупаемости легко посчитать. А бумага она столько не стоит и примеров в мире этому множество.
Они видимо арендатора не нашли нормально и сами решили открыться, на днях попробую узнать как дела у них если кому интересно напишу здесь.
