qilly

qilly
Рейтинг
411
Регистрация
28.03.2008
Должность
Утром делаю сайты, вечером срусь на форуме
Интересы
Драть телок, пить пиво
Т-34:
Смысл в том, чтобы в случае каких-то проблем со стороны покупателя (интернет, командировка и т.д.) дать последний шанс на проверку и выявление возможных проблем.

Мера, кстати, возникшая не на пустом месте, практика показала, что без нее нельзя.

Ну а то, что покупатель в данном конкретном случае тянет, это не есть гуд, благо последовательность сделки, в любом случае, приведет к корректному ее завершению. Просто немножко нужно потерпеть, спешка - плохой помощник в этом деле.

Эта мера должна применяться с согласия обеих сторон, а не в одностороннем порядке. Меня не волнуют интернет, командировки и прочие чужие проблемы. Из-за затягивания, я как владелец лота, может передумаю продавать этому покупателю и выставлю дальше лот. Почему такой вариант исключается? Я понимаю что в Телдери любыми силами хотят завершить сделку, но должен присутствовать здравый смысл. А сейчас учтен только интерес покупателя и биржи, но никак не продавца, т.к. его согласие даже не спрашивается. Это ненормально и несерьезно.

---------- Добавлено 02.12.2014 в 11:29 ----------

Т-34:
Просто немножко нужно потерпеть, спешка - плохой помощник в этом деле.

Это не аргумент вообще.

Мне вот непонятна ситуация: есть срок для оплаты лота, продавец его не выдержал и в личке не отвечает. Почему срок оплаты продлевается в одностороннем порядке еще на 2 дня? Кто меня спрашивал, как владельца лота? Бред вообще. Зачем эти сроки нужны, если их можно тупо в одностороннем порядке продлить без согласия второй стороны. Записывайте минус продавцу и пусть гуляет, почему я должен еще 2 дня ждать? Найду другого покупателя.

Главное чтобы Серч никуда не делся :) Обсудим, прорвемся))

impossible:
Получается если застройщик не выполнит обязательства, то я получу ту сумму которую заплатил изначально. Если к данному времени рухнет рубль, то да я в минусе.

Вы дополнительно за это платили деньги?

impossible:
Сейчас все строительство по ФЗ 214 подлежит страхованию.
Страховка от неисполнения обязательств строителя перед нами (это и банкрот и все остальное). Сумма страхового покрытия - цена квартиры.

А что за страховая компания? И сколько стоила страховка? Какие условия?

Вообще по ФЗ214 нет гарантии от банкротства и от того что не достроят объект, просто более прозрачный контроль застройщика. Но опять же, если он банкрот, то как не контролируй, бабок достроить у него не появится ))

impossible:
Нет не достроили. Но это все же лучше чем просто сидеть с деньгами под подушкой дома. Есть страховка. Если что я верну теже деньги что и вложил как минимум.

Это еще неизвестно. Откуда вы можете знать что лучше, если еще сидите в этом объекте. Да и если вы вернете "теже" деньги, то чем это лучше, если бы вы вообще не вкладывали или положили в банк под проценты? А риски... короче.. психологически может в чем-то проще, т.к. все же метры, но опять же еще не построенные.

Что за страховка? Страховали сделку по рискам недостроя и банкрота застройщика?

impossible:
Я купил в новой Москве однушку в августе. На этапе котлована. Цена уже на данном этапе конечно была заоблачная, но и проект стоящий.

Брал с расчетом, сохранить деньги, не на год и два, а в более долгосрочной перспективе. Так что недвижку советую. Если что всегда сдать можете.

Её достроили, что вы советовать можете? Или может вы фиксанули прибыль, что советовать можете? Пока вы просто вложили бабки и неизвестно что из этого еще выйдет.

Mahrock:
ну я, как продавец, могу сказать, что это временно. На данный момент мы в сотрудничестве с поставщиками просто ужимаем свои прибыли, надеясь на какое-то чудо. И так действуют пока почти все продавцы - все боятся стать пионерами в повышении цен, чтоб не потерять свои продажи. Но как только кто-то сорвется, то далее пойдет дело лавинообразно.

Ниче страшного. Как раз оптимизируете издержки и поменьше наваривать будете.

Abrupt:
Евген, а не вы ли это ранее советовали раскидать бабло по разным банкам до 700К и радоваться? Что теперь скажете?

Ну а что говорить. Ощутимо подорожали тур поездки и автомобили скоро подорожают. Недвига дешевеет, рынок покупателя. Продукты +-. Всё ок, че за паника. В таких вопросах надо выключать эмоции и истерику.

Ну полгодика-годик не поездим по Европам, да и хрен с ними. В феврале сгоняю в Сочи покататься в Красную поляну))

Ну если стремно в валюте, вложить в недвигу. Но на этапе строительства я бы не брал, учитывая что все застройщики закредитованы. С валютой уже пролет, имхо

Я не понимаю, почему вот этот лот: http://gdetver.ru/

У меня постоянно в топе в новых лотах, если я его убрал в черный список?

Всего: 4465