salebudda: Сейчас люди будут сидеть ждать какого-то чуда, что цены начнут падать и т.д. и т.п. Через годик, другой, дай Бог, финансовая система наша выровняется, банки снова начнут выдавать кредиты, у инвесторов опять появится блеск в глазах, и все побегут скупать недвижку.
Блажен кто верует.
Курите инфу и пузыре и кризисе недвижимости в Японии образца 90-х.
salebudda: В питере, 15% квартир покупаются по ипотеке, ипотеку больше банки не дают, точнее дают, но с натяжкой. Ну так, этих потерь строители не заметят.
Заметят, так как остальные 85% тоже особо покупаться не будут :)
salebudda, вы случайно не и риэлторской братии? :)С
Скажите, а 2 года назад себестоимость сильно отличалась от нынешней? Неужели на 100% отличалась?
salebudda: Если по 5к$ жильё покупают - значит деньги у кого-то есть.
Безусловно есть. У инвесторов. Хотя и инвестициями это сложно назвать. Бизнес - правильнее.
Прогуляйтесь в темное время суток по Москве и сравните, сколько окон горит в новых и старых домах. В новых от силы 25%. При том, что все квартиры продаются еще на котловане.
Слышал цифру, что по ипотеке покупалось 20% жилья в Москве. Вот это и есть настоящие конечные потребители (и то с большой натяжкой, так как инвесторы тоже ипотекой пользуются).
Лично я не знаю ни одного человека, который бы купил квартиру за нал в последнее время. И знакомые мои таких не знают. О чем это говорит? О том, что таких людей (покупающих за нал) крайне мало и им явно не нужен для жизни тот объем квартир, который понастроили в последнее время. Что они будут делать с этими квартирами теперь? Продадут? Кому и по какой цене? Даже если на 30% подешевеет, никто не купит. Будут ждать повышения цен? Сколько ждать и сколько при этом придется потратится на содержание? Сдавать? Не найдется столько желающих.
Makar, подтвердите или опровергните, пожалуйста, данные о том, что если сайт одновременно покупает трафик в Директе и зарабатывает там же, то это сказывается на это доходах.
Дело в том, что я рекламирую форум на сайте (в Директе), при этом на страницах форума сейчас объявления Директа не висят (3 месяца назад снял). Объявления размещаются в других разделах сайта. Домен форума и остальных разделов один и тот же.
Если я перестану рекламироваться в Директе биды вырастут? :)
salebudda, признайтесь, Вы риелтор или ипотечник? :)
Сейчас люди будут сидеть ждать какого-то чуда, что цены начнут падать и т.д. и т.п.
Через годик, другой, дай Бог, финансовая система наша выровняется, банки снова начнут выдавать кредиты, у инвесторов опять появится блеск в глазах, и все побегут скупать недвижку.
Блажен кто верует.
Курите инфу и пузыре и кризисе недвижимости в Японии образца 90-х.
В питере, 15% квартир покупаются по ипотеке, ипотеку больше банки не дают, точнее дают, но с натяжкой. Ну так, этих потерь строители не заметят.
Заметят, так как остальные 85% тоже особо покупаться не будут :)
Нафиг инвестору щас покупать, если он не идиот.
salebudda, вы случайно не и риэлторской братии? :)С
Скажите, а 2 года назад себестоимость сильно отличалась от нынешней? Неужели на 100% отличалась?
Если по 5к$ жильё покупают - значит деньги у кого-то есть.
Безусловно есть. У инвесторов. Хотя и инвестициями это сложно назвать. Бизнес - правильнее.
Прогуляйтесь в темное время суток по Москве и сравните, сколько окон горит в новых и старых домах. В новых от силы 25%. При том, что все квартиры продаются еще на котловане.
Слышал цифру, что по ипотеке покупалось 20% жилья в Москве. Вот это и есть настоящие конечные потребители (и то с большой натяжкой, так как инвесторы тоже ипотекой пользуются).
Лично я не знаю ни одного человека, который бы купил квартиру за нал в последнее время. И знакомые мои таких не знают. О чем это говорит? О том, что таких людей (покупающих за нал) крайне мало и им явно не нужен для жизни тот объем квартир, который понастроили в последнее время. Что они будут делать с этими квартирами теперь? Продадут? Кому и по какой цене? Даже если на 30% подешевеет, никто не купит. Будут ждать повышения цен? Сколько ждать и сколько при этом придется потратится на содержание? Сдавать? Не найдется столько желающих.
Считаю, что цены грохнутся капитально.
Если из Ирана, то да. В России существуют вполне легально десятки ассоциаций, или как их там, для геев и лесбиянок, какие притеснения.
Вот блин! Тогда труба твое дело, ТС....
Вас должны притеснять по политическим, религиозным или этническим мотивам, лучше всего с риском для жизни.
Проще инсценировать притеснения на почве сексуальной ориентации. Уверен, что получится. :)
Пофамильно не буду. С представителями цивилизованного мира, где права человека хоть что то значат.
Можно и пофамильно: Саакашвилли. :)
Makar, подтвердите или опровергните, пожалуйста, данные о том, что если сайт одновременно покупает трафик в Директе и зарабатывает там же, то это сказывается на это доходах.
Дело в том, что я рекламирую форум на сайте (в Директе), при этом на страницах форума сейчас объявления Директа не висят (3 месяца назад снял). Объявления размещаются в других разделах сайта. Домен форума и остальных разделов один и тот же.
Если я перестану рекламироваться в Директе биды вырастут? :)
Киркоров у вас сам на себя не похож.
Он такой:
Москву (грязный загазованный мегаполис).
А еще в Москве медведи в ушанках ходят и снег круглый год лежит.