Банк дал, банк взял?
Татьяна Терновская
http://www.finiz.ru/bank/article1251026
Задолжали банку и не спите спокойно? Дело понятное во время кризиса. Стоит потерять работу или лишиться хороших премиальных и будет нечем расплачиваться с кредитором. Особенно если вы ввязались в ипотеку. Но и это еще полбеды. Банкам сейчас настолько не хватает денег, что они начали просить клиентов досрочно вернуть им деньги. Насколько такая, мягко говоря, просьба правомерна? И как узнать, попадаете ли вы в зону риска?
Да, банкам, которые сейчас испытывают дефицит свободных средств, сейчас нелегко. Поэтому в поисках денег они придумывают все новые варианты. В частности, Росевробанк разослал своим клиентам, прибегнувшим к ипотечным кредитам, письмо с просьбой досрочно погасить свою задолженность. Первый порыв - разорвать и выкинуть послание. Что за фантазия - досрочно погашать кредит, величина которого измеряется сотнями тысяч долларов? Тем более что банк просит. Вернее, пока просит.
На самом деле обстоятельства, которые позволят Росевробанку потребовать досрочного погашения, возникнуть могут. Так, банк ссылается на то, что в ближайшем будущем цены на недвижимость могут упасть. Поэтому частично обесценится и залог, в качестве которого, собственно, выступает жилье. Проще говоря, размер кредита будет превышать величину залога. А по договору в этой ситуации банк может потребовать вернуть все деньги сразу включая проценты.
По информации участников рынка, с подобным обращением к клиентам обратился пока только Росевробанк. Но аналогичные пункты могут быть в ипотечных договорах и других банков. И хотя сейчас, пока гром не грянул, стоит лишний раз пристальным взглядом окинуть условия, содержащиеся в вашем договоре. Если требование о досрочном погашении в нем есть, то, возможно, имеет смысл увеличить свой ежемесячный платеж, чтобы начать досрочное погашение уже сейчас. Ведь, по прогнозам экспертов, стоимость жилья может упасть.
Не лишним будет обратить внимание и на другие пункты договора, предусматривающие право банка требовать досрочного погашения ипотечного кредита. Например, у некоторых банков таким пунктом является изменение условий, указанных в личной анкете заемщика. Это может быть смена места жительства или работы с последующим снижением заработной платы. Если такой пункт в договоре присутствует, то лучше на время кризиса воздержаться от подобных перемен в жизни.
Есть и еще один скользкий момент, на который стоит обратить внимание. В частности, многие банки указывают в договоре, что оставляют за собой право с течением времени пересмотреть размер ставки по кредиту. Проблема в том, что верхней границы тут не существует. Если раньше банки приманивали клиентов низкими ставками, что может помешать им "задрать" проценты по кредитам, которые уже выданы? Не забывайте о том, что, возможно, ваш ежемесячный платеж может значительно вырасти. Лучше заранее подстраховаться и попытаться найти дополнительные источники дохода.
В любом случае всем, кто имеет ипотечный кредит, сейчас имеет смысл еще раз внимательно перечитать договор с банком. Может быть, стоит проконсультироваться с юристом. Тогда хотя бы одной причиной, из-за которой вы не можете спокойно спать, станет меньше.
Проблема наоборот в том, что слишком мягкий отбор. Наверное дело, а в том, что много нормальных ресурсов уже не хотят в конкурсе участвовать. Могу предположить, что из-за того, что никто серьезно уже его не воспринимает. А если будут отсеивать говносайты, то выбирать не из кого будет :)
Grabber добавил 14.10.2008 в 10:10
Если бы Gray выдвинул searchengines, то уж точно первое место заняли бы ))))))
У меня ощущение, что отбора не было. Хотя.
— Номинанты (384)
— Отклонены (50)
Просто куча достойных сайтов не подают заявки в конкурс Премия Рунета. Вот и приходится выбирать не лучших, а от обратного - выбирать хоть более-менее нормальные сайты.
Кризис существует только, если все о нем думают и говорят. Чем больше говорят и паникуют, тем сильнее кризис.
Обоснуйте и приведите примеры.
Имея свой бизнес можно и работать в нем же, при этом помимо ЗП получать и прибыль как хозяин бизнеса.
Я знаю людей, которые имеют бизнес, на них работают люди, а сами хозяева бизнеса работают в другом месте на других дядей. С таким же успехов они могут уволить своих наемных работников и занять их место, но бизнес от этого не перестанет быть бизнесом.
Так что бизнес может одновременно быть работой, а может и не быть.
Grabber добавил 12.10.2008 в 13:58
Новички обычно получают заказы через знакомых и их рекомендации. Потом, если хорошо себя зарекомендуют, знакомые знакомых уже рекомендуют и т.д.
Потестировал систему Miralinks, все понравилось. Идея правильная. Реализация тоже.
По этому топику видно, что создатели прислушиваются к пользователям и постоянно совершенствуют Miralinks.
Хотелось бы видеть в Miralinks побольше площадок и больше рекламодателей. В связи с этим хотел спросить MiRaj, какие мероприятия по популяризации Miralinks планируются? И есть ли какая-то статистика по динамике роста?
По своей сущности Miralinks - система продажи рекламных статей, что не может являться нарушением лицензии никакой ПС. Ведь все СМИ предлагают услугу заказных статей, в том числе и в интернете. А Miralinks помогает найти контакт менее раскрученным сайтам и рекламодателям с более скромными бюджетами, которые на могут проплатить статьи в центральных СМИ. Наличие SEO-эффекта от размещения статей является абсолютно естественным. В результате имеем самый легальный и честный способ продвижения сайтов, к которому не может придраться ни одна ПС.
Согласен, иногда выводят из равновесия и вызывают негативные эмоции.
Верю, что не собираетесь реально давить, что вырвалось. Но если бы задавили, сами бы потом пожалели из-за последствий. Порядка нет на дорогах, как и везде. И хочется не только говорить об этом, а и что-то делать, чтобы те, кто должен следить за порядком, реально следили за ним.
В том, в который ходят ))))
Разница между бизнесом и халтурой наверное в объемах и постоянстве. Бизнес все же требует более серьёзного подхода и дополнительных вложений.
Grabber добавил 11.10.2008 в 22:17
Т.е. халтура (подработка, когда появляются заказы) - тоже бизнес?
Сам не задавался раньше этим вопросом. Бывает еще легальный бизнес (когда все официально зарегистрирован и платятся налоги) и нелегальный. Если уровень доходов низкий, то это мало кто бизнесом назовет.
