Unlock

Unlock
Рейтинг
789
Регистрация
01.08.2004
Каретчик:
На небольшие деньги можно, доходность нормальная

Так же как и убыток. То, что стреляет в день или даже часы на 20-30% в считанные минуты обратно улететь может. Повторюсь, это реальное казино. Если человек точно осознает риски, то да. Но чтобы их осознавать, надо посидеть пару раз в таких бумагах. :) Я так вот уже с мосэнерго попал разок и понял, что третий эшелон это для тех, кто скучает по казино. Там тишина может быть месяцами, а потом несколько дней подряд десятками процентов рост или падение.

Рыбалка совмещенная с казино. :D

Собственно спекули на рынок пришли, EPFR опубликовал данные - 177 млн. баксов на рынок прибыло. И вот что забавно, эти деньги рискованные, стали приходить когда курс бакса совсем не лучший. Сейчас заработают на акциях, а потом потеряют на обратной конвертации. :D

Каретчик:
Кто не чужд риску, велкам.

Главное осознавать, что можно из спекулянта стать инвестором. Ликвидность никакой, разница между покупкой и продажей может быть адская. Пытаешься продать пакет на жалкие 100K и сразу двигаешь котировку. Ну нафиг.

Непонятно только про 30%, там же стоп торги должны быть при росте больше чем на 20 или 25%, не помню точно.

87793:
Насколько я себе представляю, уважаемый Унлок живёт в своей квартире.
Однако квартира, в которой живёшь, - это не деньги в бетоне, это отдельно

Совершенно верно. Квартира в которой живешь, это ни разу не вложения и таковыми не являются.

edogs, общайтесь сами с собой. Не переношу такую наглую ложь:

edogs:
не вложились в мегавыгодные (как по Вашим словам) депозиты

Вот что реально было сказано:

Unlock:
Даже если представить, что недвижимость не будет падать, для чего нет предпосылок, на замирающем рынке, то она будет нести убыток на величину инфляции. Банальный депозит будет хоть что-то компенсировать, при это это деньги, которые быстро вывел и куда-то переложил, мгновенно.

И вы не извинились, даже тогда, когда я указал на нее. Тот, кто лжет, искажает слова автоматически перестает быть собеседником и становится просто лгуном.

edogs:
Продайте нам планшет по цене осени 2014 года, рублевой цене, в россии.

У меня есть планшет 2012 года, готов продать его по покупной цене - 10K. Возьмете? Я вполне серьезно.

edogs:
Так куда же с Вашей точки зрения "делись деньги", которых "нет", если 2 года назад они были?

Вам надо эти элементарные вещи объяснять? Расходы выросли, те самые, которые теперь сжирают возможность что-то откладывать.

edogs:
Вы прям как из ссср вернулись. Каждому по потребностям, ага. Это капитализм, мусье, подавляющему большинству недвижимость не по карману и никогда по карману не будет. Face it.

Ну т.е. на фоне повышения расходов, роста безработицы, та часть людей, которой недвижимость будет по карману - будет расти. Такой экономический кризис от

edogs - экономика страны падает, а недвижимость доступна всё большему числу людей. :D

edogs:
вложились в мегавыгодные (как по Вашим словам) депозиты

Можно не приписывать мне ваши фантазии? Процитируйте где я вообще советовал что-то, в том числе депозиты и тем более говорил о мегавыгодности?

Ну зачем начинать общение аля веб?

Еще раз повторю, если вы не поняли. Я не даю здесь никаких прогнозов, я размышляю в слух и уже точно от меня не будет категоричных вариантов:

edogs:
Поэтому у недвиги в россии потолка на ближайшие минимум лет 50 нет

Я бы не рискнул говорить даже что будет через год, а не то, чтобы через 50.

Но если бы у меня были деньги в бетоне, то с высокой вероятностью я бы слил недвижимость. И уж точно я бы не стал сейчас покупать. Но это я, это мое мнение и лишь мне ему следовать или не следовать.

edogs:
Цены надо смотреть в бивалютной корзине

Давайте в бананах еще считать? Какая такая бивалютная корзина? У нас рубль в ходу и люди зарабатывают в рублях, точка.

edogs:
Все. Недвиги дефицит и недвига это предмет первой необходимости.
Представьте себе что завтра соль будет по 10,000р за 10 грамм. Будут покупать? Будут. Откажутся от мяса, яиц, может быть водки, будут жрать хлеб, но с солью. Потому что когда тебе что-то остроо необходимо и на рынке этого дефицит - ты отдашь любые деньги за это.

Вы конечно мастера абсурдных сравнений и сложно что-то парировать... Давайте так, денег нет, каким образом можно что-то купить, если у тебя физически нет денег. Это детский сад, экономя на еде никогда не сэкономить на квартиру, суммы несопостовимые.

У подавляющей части населения сбережения это 100K, какая тут недвижимость???

edogs:
Поэтому у недвиги в россии потолка на ближайшие минимум лет 50 нет (пока дефицит не кончится).

Странные люди. Зачем тогда из рубля в доллары и наоборот бегаете? В бетон все бабло и 50 лет бабки рубить? :)

Geers:
Я о том, что покупая всегда по ТОМ, ты будешь всегда в плюсе, верно? Не важно какой курс будет завтра.

Ааа, я понял. :D Ты походу не догнал, что для TOM курс фиксируется в момент совершения сделки, а не в момент расчета... Ну это полный лол.

Объясню. Если ты сегодня купил TOM 70K за 1000 USD, а завтра бакс стал по 69 или 71, то это ровным счетом ничего не изменит. Ты уже купил по 70.

Geers:
Курс обмена - я считаю

Ну ты то можешь считать что угодно. :D От этого ничего фундаментально не меняется. Курс это и есть курс, не важно когда расчеты.

Если на ошибаюсь, на мосбирже по многим акциям и другим инструментам режим T+2, причем уже давно и ровно так же на мировых рынках расчеты происходят.

Geers:
По TOM практически не бывает курсов. Он вообще помоему постоянно работает, даже в праздники)

Бедная чушь, Geers продолжает её пороть. :D

awx5:
Нет, конечно есть инфляция и рост цен на продуктовую корзину, но в рамках ипотечных затрат это особой роли не играет

У Вас слишком просто и радужно. Выросло в цене всё. И непродовольственные товары и услуги. Кое-где сокращают зарплаты, где-то сокращения идут. Это не массовое явление пока, но в целом уверенность в завтрашнем дне упала у многих. И это на фоне того, что цены на аренду квартир падают и при этом теперь именно наниматель свои условия диктует.

awx5:
К тому же есть страх за рублевые накопления

Эти самые накопления есть у небольшой части населения, еще у меньшей они значительные.

Изучайте: http://www.cbr.ru/publ/MoneyAndCredit/matovnikov_09_15.pdf

основной вывод состоит в том, что почти половина рынка вкладов (46%) приходится на вклады свыше 1 млн руб., причем эти вклады принадлежат не более чем 1,5 млн вкладчиков, т. е. всего 1% населения России (табл. 1).
В том числе почти 30% вкладов принадлежат не более чем 400 тыс. вкладчиков, причем именно относительно этой категории ошибка может быть максимальной: известно, что есть вклады и на сумму 1 млрд руб., даже в небольших банках регулярно встречаются вкладчики с несколькими сотнями миллионов рублей, поэтому число этих вип-вкладчиков в реальности может оказаться еще вдвое меньшим.

Инфа от АСВ: http://www.asv.org.ru/agency/for_press/pr/366084/

Средний размер вклада по банковской системе (без счетов до 1 тыс. руб.) на 1 июля 2015 г. составил 121,1 тыс. руб., увеличившись по сравнению с началом года на 7,7%.

Какое тут нафиг жилье? При вкладах в 100K у одной части населения и кредитах по уши у другой части населения...

---------- Добавлено 08.03.2016 в 11:21 ----------

SiriuS:
как думаете в какой момент можно зайти в валюту

Это лучше делать вместе с ЦБ. Вот начнет покупать валюту, значит время пришло. Конечно это не 100% гарантия, но ЦБ редко ошибается с продажей и покупкой валюты, кроме того, Вы будете на одной стороне с ЦБ, а это уже неплохая поддержка.

SiriuS:
Недвижимость разная бывает, где-то цены дутые в 2-3 раза от себестоимости, где-то цены ниже рынка, а где-то цены на грани себестоимости строительства (падать уже некуда).

Я сторонник того, что стоимость любого актива равна тому, за сколько его готовы купить. Поэтому все эти рассуждения про дутые цены - фигня. Если покупают, значит это и есть текущая "справедливая" цена и все рассуждения ни о чем.

Дам простую аналогию с акциями. За месяц акции Сбера сбегали от 70 с небольшим до 100 с небольшим, это больше 30% разницы. За этот месяц абсолютно никаких изменения в Сбере не произошло. И цена в любой день была именно той, по которой акции покупали.

Говорить о том, что что-то переоценено или недооценено - считаю пустыми разговорами.

Всего: 11838