Kopernik, отчитаться могу и сейчас за прошедшие 3-4 года.
Есть предложения?
Из этого топика уже есть личная переписка с обсуждением вариантов. :)
Жизнь и должна идти именно так. Кайфовать надо всю жизнь.
Это самая сокровенная мечта-инвестировать в интернет. Вот набираюсь ума-разума, благодаря вам всем.
Вот мне нравится даже стиль, в котором общаются в этом топике. Не находите, что это очень показательно? В отличие от топиков "купи-продай".
Всю ночь читал книги, подкинутые выше. Спасибо.
qwerty771 добавил 20.04.2009 в 06:46
К счастью, сегмент инвестирования свободен от этих недостатков.
Что бизнесу-крах, то инвестированию-просто кайф.
Тоже Грэхем, другой, но полезный. Кстати, готовый учебник по созданию сайтов такими, какими они должны быть.
Очень нравится идея создания сайта знакомств нового типа. С кем поделиться идеей (бесплатно)?
qwerty771 добавил 19.04.2009 в 19:43
Каширин, спасибо, закажу по почте, если текст не найду.
Пасибо, нашел. Пойду просвещаться.
Вот видите, мы вместо того, чтоб зацепиться за слова и начать ссориться, помогаем друг-другу.
Тут, как и у инвесторов, особый склад ума нужен. :)
Пол Грэхем? Не читал. :) "Как начать свое дело", Пол Грэхем для Гарвардского Компрьютерного Общества." Оно?
Если нет, то ссылочкой не поделитесь?
Да, но платить надо начинать сразу.
Такого не бывает. :)
Да, но кто тут инвестор? :) Вопрос с подвохом.
Нет. Инвестор никогда не кормит бизнесмена. Разьве что на убой. :)
Холит и нежит только тот, кто потом зарежет. (с) А. Макаревич.
Поймите меня правильно. Я спорить не могу. И не хочу.
Тут совсем другие принципы. Объяснить в 2-х словах сложно. Приоритеты:
1. Надежность.
2. Долговременность
3. Нерушимость принципов.
4. Прибыль (последнее место).
Именно поэтому и стоЯт в очередь к инвестору финансисты.
Нет, не правильно. Не купить 2 дома по 5. А купить 2 дома по... сколько захочу или смогу.
Цены упали на все. Например, активы сократились на 50%. В денежном выражении. Но в материальном, как был у меня дом, так и остался. Это-главное. Потерь нет. А вот бизнесмены потеряли.
Бизнес-это как играть в преферанс с шулерами, сидя за столом с завязанными глазами, да еще и с постоянным изменением правил. Не выиграть.
Инвестор от этого свободен. Правила постоянны.
Теперь конкретно.
Продаем дом за 4 млн (который стОил 10). Мы не считаем деньги. Это тоже принцип. Мы считаем активы и пассивы. Имущество.
В данном случае, дом-это пассив. Надеюсь, понятно, почему?
Так вот, ставим задачу: Не заработать денег, а удвоить имущество.
Начхать на деньги. Пусть их меняют, тусую, роняют и поднимают. Мы инраем не на деньги, а на дома.
Продали за 4 млн, купили 2 по 1 млн, и на 2 млн достроили оба. Один продали за 4, во втором живем и ждем, пока продастся. Если все останется как сейчас, у нас будет т, что было в начале+сколько-то денег на дальнейшее продвижение. Но примерно полтора дома. По-старому-15 млн, по новому-6-8. Но смысл в том, что будет 2 дома! А сколько в долларах или рублях? Да не важно!
Все цифры даю от фонаря. Даже примерно не прикидывая. Просто показать как это происходит.
Вот поэтому то и не важно сколько денег, важно-сколько ДОМОВ.
Мы освобождаемся от понятия "кризис", так как нам похеру что происходит с долларом и рублем, еще лучше, что работники работали за 800 баксов, а сейчас готовы за 300 пахать.
Всего лишь, мнение.
Сохранил в блокнотик. Классный пример!
Если он (кризис) есть, то кому-то это надо? Может, просто попытаться использовать его в свою пользу? Подумать как думают те, кто его придумал?
qwerty771 добавил 19.04.2009 в 18:45
Это точно!
Слава Шевцов, я же немного пояснил.
1. Отдача от инвестирования приходит позже необходимости оплаты кредита.
Падаем в минус.
2. Кредитоваться под инвестиции нельзя по правилам кредитования банков. Никто не даст просто.
3. 1-2 процента в месяц (оплата кредита) + часть самой суммы кредита- НЕ=прибыли от инвестирования. Сравнить сложно. Спрогнозировать тоже сложно. Так как считать надо надолго вперед.
4. Секрет...
5. и т.д.
Инвестировать в себя или в свою недвижимость, например, выгоднее свои средства. Никому не должен, сиди и жди, когда выстрелит. :)
Пример:
Продал квартиру, купил недостроенный дом, живи в нем и достраивай. Одновременно продавай. Пересматривай цену в зависимости от вложенного, ситуации на рынке, и т.д.
Для понимания, могу на примере этой ситуации объяснить, почему этот кризис похеру инвестору и кирдык бизнесмену. Хотите?
Вот смотрите.
Я, например, сижу и жду продажи дома, стоимостью 10 млн. руб. Живу в нем. Имею пассивный доход 1 т.долларов.
Кризис!!! Бизнес валится, все вокруг... Мой дом стал стОить не 10 млн, а 5. Правильно? Правильно! Но мне похеру. Почему? Да потому, что я продам его хоть за 4 млн, куплю еще 2 дома (а они сильно подешевели, как и рабсила) и спокойно буду строить еще 2 дома. Я ничего не теряю от кризиса, даже выигрываю. Возможностей больше.
:)
Пусть сильнее грянет кризис!!!
Этим и отличается бизнес от инвестирования. В корне. Тем, что кризис устраивает инвесторов и душит бизнесменов.
Если денежки у кого-то исчезли, то они у кого-то же появились? :)
Тогда немного поясню. Кредиты берут (умные люди) когда прибыль получают быстро. Да и то только тогда, когда доходы (предполагаемые, что не всегда оправдывается) превышают расходы (с учетом процентов по кредиту). Инвестировать кредитные ресурсы-это... как-то не правильно. Математика не сходится. И логика тоже.
Таблицы таких проектов составляли еще в 90-е. И тогда не сходилось, а сейчас тем более.
Кредитоваться можно только частично. Например, если не хватает процентов 10-15. Да и то риск, так как проценты платить приходится уже через месяц. Объекты инвестирования начинают отбиваться через год-полтора. Кредиты-это только для покупки телика. Или недорогого авто.
Такое мнение.
Никто не говорил, что высокодоходный.
Нет.
Вы имели ввиду "намного быстрее преумножать состояние кредитодателей"? :) Зачем работать на дядю?
Это как украсть ящик водки, продать, а деньги пропить. :)
Хороший сервис. Мне-не профи, понравился. По крайней мере все работает и все понятно. Спасибо!
+1.
