87793, суть такова. Пусть кредит будет 100 тыс на 10 лет под 10% годовых. Итого процент на сумму кредита за весь срок кредитования составит 10*10 = 100%, или 100 тыс.
Первые 5 лет платятся только проценты. Допустим, 70 тыс из них, или по 14 тыс в год. Вторые 5 лет платятся оставшиеся проценты по кредиту в размере 30 тыс + тело кредита в размере 100 тыс. Итого за 5 лет нужно выплатить 130 тыс, или по 26 тыс в год.
Какую долю процентов заемщик выплатит в первый период, а какую останется выплатить за второй период, - это уже свойства конкретного кредитного продукта.
Народ покупается на то, что сначала платить нужно в два раза меньше, чем потом. Молодым кажется, что за 5-10-15 лет все изменится, и они разбогатеют. А на самом деле эта схема очень опасна для заемщика. Поскольку: а) досрочное погашение приводит лишь к очень малому снижению платы за пользование кредитом. б) в случае возникновения проблем с погашением кредита получается, что человек 5 лет платил деньги, и через 5 лет он должен ровно столько же, сколько был должен в начале.
То есть занял 100 тыс, выплатил за 5 лет 70 тыс, а должен все равно 100 тыс.
Да, эта версия сейчас активно продвигается советской пропагандой. Мол, вот до чего довели страну проклятые капиталисты. Жаль, нет рассказов про угнетение простого народа, как в старые добрые времена. Без них уже не то.
В официальном документе, неофициально попавшем в лапы прессы, предполагается "временный" выход Греции из еврозоны. Бывший главный экономист банка UBS George Magnus заметил в твиттере, что временность выхода является иллюзией. Если дела пойдут прекрасно, то Греция не захочет вернуться в еврозону, а если дела пойдут ужасно - еврозона сама не примет Грецию обратно.
Вот и поговорили. Ваши аргументы? Этот аргумент не канает! :) Мне, собственно, все равно, что вы думаете об ипотеке. Лично я ипотеку не возьму даже под страхом тюремного заключения :) Просто смешно, как вы с умным видом вещаете за всю планету по вопросу, в котором имеете опыт лишь в одном городе.
В Израиле были? Ну, чтобы знать, как там пахнет ;) Мир многогранее википедии.
Вы-то откуда знаете?
Конечно, я широко известен, как впариватель ипотечных кредитов 🤪---------- Добавлено 13.07.2015 в 00:29 ----------
Так мы все здесь менторы, финансовые гении и мудрецы ;) не нужно удивляться.
Именно так осуществляются выплаты по ипотеке в Израиле. Мир не заканчивается за вашей околицей. Причем, считается хорошим вариантом, а-ля пока молодой - платишь мало, а когда стал взрослый и высокооплачиваемый - начинаешь платить и проценты, и тело кредита. Иногда приводит к тому, что люди платят 5 лет, а их долг не снизился ни на копейку.
Это как ночью на кладбище: вроде бы бояться-то нечего, никто же всерьез в зомби не верит, но стоит один раз побывать :) и второй раз не захочется.
Тут не нужно быть телепатом. Если человек удивляется, почему дома не хранят накопления, значит, что размер его накоплений позволяет ему не бояться за свою жизнь.
