Даже в 1м варианте.
В IT вкладываются.
Но вы же понимаете, веб студия(даже крупная) это ремесленничество. После покупки неквалифицированным инвестором она развалиться. Директор заберет команду с клиентской базой и все.
Может быть вам удастся найти дурака с деньгами. Но так получается, что все люди с деньгами, которых я лично знаю, даже если основной бизнес охранный, очень умны.
Вариант 1:
Компания белая(платит все налоги) и владельце отчуждаемая(управляет наемный директор, работники после продажи останутся, бизнес не на связях и т.п.) Цена примерно равна EBIDA*3 (т.к. вложений в основные активы тут нет, то прибыль за три года)
Вариант 2: Если не соблюдены все условия из пункта 1, стоимость активов(офис в собственности, столы, компы и т.п.) + полугодовая прибыль.
Ps Только это теория. На практике, нет дураков готовых потратить 10 млн за веб студию. Или нет знаний, или нет денег, или есть уже своя :)
Koivu, поздравляю! В гбр все документы получили ?
Естественно наслаждение! Для банкиров 😂
Сейчас избыточная ликвидность на рынке и нормальные заемщики даже за 25% (реальной цены денег, а не надписи в рекламе) плохо берут.
Берите как можно больше кредитов, тогда наслаждение достигнет высшей точки!
Могут в самолет не пустить в Пулково без заграна, все таки международный рейс. Выйти без визы 100% не получиться.
Так дьюти фри есть и в аэропорту вылета ;)
Покупаю. Беру в дьюти фри, Хеннесси Х.О. Почему, из-за отсутствия пошлин получается существенная экономия.
На рынке, все варианты примерно одинаковы.
Только дураки поверят, что вдруг им повезло и попался вариант сильно лучше рыночного. Нет халявы! А потеря денег на квартиру, для обычного человека чувствительна, так что, лучше перестраховаться.
Простите, но вы предлагаете вложить деньги в мыльный пузырь.
Имеет смысл, прописать полную стоимость квартиры. В случае признания сделки недействительной вы получите назад только сумму указанную в договоре. Я считаю, велик риск и с чего это вы должны идти на незаконную сделку ради риэлтора. Но естественно проконсультируйтесь с юристом, может все нормально.
Я бы и деньги не в сумке нес, а через банк перевел. Агенты те еще жулики, верить им на слово не стоит, малейшие сомнения, отказывайтесь от сделки.
