Basilisk

Рейтинг
195
Регистрация
23.05.2001
sezarius:
про Финляндию это Вы зря, там ценники на недвигу заряжены не слабо :)

Ну, как сейчас, признаться, не знаю, но пару лет назад развалина в 50 км от Москвы вполне перебивала по стоимости с виду уютный домик на берегу озера в Финляндии. :)

Это по открытым объявлениям и сайтам недвижимости :)

edogs

Я прекрасно понимаю, что из-за долгого отсутствия ты уже успел забыть свои прежние тезисы.

Мне несложно напомнить:

edogs 27.08.2015, 11:28

Мы не оспариваем возможность при рыночной цене 3.6 продать за 3.6.
Мы говорим о том, что продавая за 3.6 Вам надо искать прямого покупателя, потому что покупатель с агентом Вам столько не даст.
Но поиск прямого покупателя, ввиду того что 90% покупателей на рынке с агентами, урезает Вам целевую аудиторию минимум в 10 раз, а то и больше (если у Вас сложный вариант).

Итак, продавец выставил квартиру по рыночной цене 3.6 млн.

И намерен продать ее исключительно по рыночной цене 3.6 млн.

Каким образом наличие/отсутствие агента со стороны покупателя заставит продавца искать прямого покупателя?

simplymad:
В России например это не инвестиция. Так как депозит не приносит больше 10%, а инфляция у нас заметно выше. В долгосрочной перспективе деньги пропадут.

А в какой стране депозит - инвестиция?

---------- Добавлено 08.10.2015 в 21:49 ----------

Каширин:
за еду

Работают за еду, а машин на дорогах все больше и больше, квартиры дороже, чем в Испании, дачи дороже коттеджа в Финляндии.

Не кушают они, что ли?

edogs:
У Вас, у Вас. Ведь именно Вас же устраивает продавать квартиру за 3.6млн (при том что остальные 90% продавцов довольствуются 3.4млн), хотя из-за этого потенциальных клиентов на нее будет в 10 раз меньше, что приведет к росту времени экспозиции.

Нет, не у меня.

Если на площадках 90% квартир успешно продается по 3.6 млн. то рыночная цена - именно 3.6 млн.

edogs:
Большинству продавцов важно продать быстро. У Вас же подход "ну и что что я 10 лет провишу, зато продам по 3.6". С таким подходом можно и за 5млн продать, при рыночной 3.6.

Это не у меня такой подход, а у агентов.

Заключается некий эксклюзивный договор, по которому владелец не имеет права продавать квартиру через другое агентство или самостоятельно, объект выставляется на площадки, после чего и начинается ожидание, иногда и правда многолетнее.

А в итоге он еще и свою комиссию отщипывает от рыночных 3.6 млн, за которые была выставлена квартира.

Хотя я не понимаю, как они заставляют владельцев квартиры подписывать такой договор, пытают они там их что ли, или гипнотизируют?

kalistrat:
Доброй ночи,пользуюсь софтом по подбору низко конкурентных ключевиков. Подскажите пожалуйста, если главных страниц в поисковике 1, а вхождений 5, это низко конкурентный запрос? Читал в одном вебмастерском блоге что нужно ориентироваться на кол-во главных страниц. Но мало ли что,уточняю поэтому. :)

Вы не очень понимаете.

Вот ваш вопрос о связи софта, главных страниц и низкоконкурентных запросов - хороший пример низкоконкурентного запроса.

CTRLISTING:
:)Имея опыт работы с сайтами под АГС и их влияние на ссылаемые сайты уже многое знаю.

Да ну?

Расскажете? :)

The WishMaster:

Я думаю, система не даст сделать дубль.

Система может и не даст, а поставишь плагины - новая статья может забить адресом старую.

Проще добавлять ID и не заморачиваться.

sezarius:
да я и не собирался особо продавать, просто с женой походу расходимся, пока я в москве работал она тут годик пожила и сказала, что ей и одной тут нормально, давай делить жилье и прощаться, а продавать тоже не хочется, я 30 тыщ евро только в ремонт вбухал, все лампы на светодиодах, вся техника самая дорога класса А+ или А++, чтобы за электричество меньше платить, никто не оценит это при продаже :(

Сорри, мне кажется в стиле изучения биографии Каширина все местные уже достаточно подробно изучили биографию Каширина

У нас все же не исторический форум, кто где жил, и кто где что потерял.

Ramzes_13:
Geers, Да они не ликуют, закупица опять не успели 😂

:)))

Обычно вроде едог свою тысячу никак поменять не успевает :)

Всего: 1063