Ну из-за одного переспама или исходящих ссылок сложно попасть под АГС, а вообще мизер случаев, когда фальшивят алго по поводу фильтра, просто всегда владелец видит свой сайт пушистым. По факту из 10 человек (грубо), которые просили помощи по поводу АГС у всех были причины для этого, насколько их (причин) было достаточно для включения фильтрации это другой вопрос.
Гарантированно с живыми вряд ли можно купить, а вот для хорошей вероятности переходов ищите посещаемые тематические доноры под статью со ссылками или новостники с тематическими разделами.
По сути анкор ссылки не влияет на передачу веса, влияет траст донора и ещё жменя факторов.
Создайте отдельную страницу типа о сайте и несколько раз укажите там своё отношение к Калуге. После ткните Яшу носом через панель. Да, проверьте фигурирует ли где в контенте Обнинск или обнинский район - если найдёте режьте.
Жирные акки социалок подключите и ссылки с новостников, если не поможет, то надо смотреть структуру и robots.
Раньше работал, сейчас не знаю. Знаю точно, что Внешэконом работает и берёт теперь 20 евро минимум, хотя в прошлом году брал 15$.
Скорее всего вторая пара слов пока ключевая.
Делайте максимально широкий захват запросов, смотрите на позиции через месяц продвижения и далее работайте точечно по тем, которые наиболее хорошо пошли. На начальном этапе сухая математика не поможет.
Если по старой ссылке реально можно попасть на новый сайт, то вес будет перетекать.
Один мой знакомый тоже экономил на презервативах, теперь тратится на алименты.