vjazanie

на сколько я понял, все высказывания сотрудников яндекса на этом форуме являются просто дружеской беседой и они не несут ответственности за сказанное и не утверждают, что это позиция яндекса

но сливы информации они вполне отрабатывают, кстати, напомню, что как минимум супер-модераторам доступна и личная переписка, без обвинений - просто к сведению

хорошо это иль плохо - вопрос философский, но по-моему это надо иметь в виду, когда что-то тут пишешь

м.б. у меня мания величия, но похоже, что обо мне :)

не знаю про цены на квартиры, но примерно с лета возрос интерес к ипотеке, т.к. часть банков стала отказывать в выдаче или ужесточила условия - > с чего бы проценту падать?

и еще на днях в новостях сказали, что Кудрин на банковской тусовке в Балчуге сказал что-то про то, что, хоть нам америкосовский кризис и пофигу, но все же скоро и у нас вырастут ставки по кредитам...(я бы ему поверил он все ж владеет информацией)

глубокое знание предмета :)

а ведь при посуточном там и отваливается и разваливается все и убираться надо тщательно

что ж вы все считаете этот процент?

за эти годы деньги обесценятся почти на столько же, если только мы не станем Центральной Европой по стабильности - инфляция, т.е. если сегодня можно купить пакет молока на 30 руб, то через 10 лет можно будет купить 1/3 пакета молока на те же 30 руб

основной критерий(по-моему) - подъемный иль нет ежемесячный платеж и как бы сделать этот платеж поменьше

сдача квартиры в аренду, наверное, уменьшит этот платеж, но я, чесслово, не понимаю - зачем это мероприятие? влезть в кабалу на 10 лет, чтоб в моей квартире жили чужие люди? хм, непонятная перспектива.

вот влезть в кабалу, чтоб жить с семьей в квартире - это стоит того, тем более, что, например, за 2-ку ежемесячный платеж вполне подъемный

а какие-то мифы... будут всегда мифами

первый год примерно процентов 40 от платежа - это возврат долга, остальные 60% - это платеж по процентам(говорит калькулятор)

так что через год надо будет вернуть 100 тыс минус чуть меньше половины заплаченных ежемесячных взносов

Gray,

а все же есть где-то сформулированные требования к тому, что считаь моими площадками, а что нет?

просто Вы тут писали про чужие 50 площадок, а теперь говорите про свои 4

а представитель директа только разводит на оскорбления, по существу вопроса - молчок

зы.

выведываю я тут не ради флейма, а ради подкладывания соломки в нужных местах: чем меньше я нарушаю правила директа, тем всем лучше :)

считать аннуитентный платеж умеет ёксель, ф-ция специальная есть

потом просто прибавить все остальные платежи, в том же экселе и все

но можно и взять из какого-нибудь калка(спросим у яндекса "ипотечный калькулятор"), они практически все рассчитывают сумму ежемесячного платежа, ничего не скрывая

видел калки, которые могут по разным процентам считать, там можно сравнить, чем отличается 10% и 12%, если платить например 100 тыс $ и 10 лет :)

без первого взноса дают ипотеку тем, кто зарабатывает выше среднего:

т.к. первый год-два ему придется оплачивать немалый ипотечный кредит, да еще и кредит на первый взнос, причем на первый взнос будет ставка потреб. кредита, т.е. не 10%, а примерно 20%

Да я не против урезания скидок. Я за бОльшую прозрачность работы этой организации.

Просто очередная их новость иль выходка редакторов иль еще какой их косяк переполняет чашу терпения и выплескивается в резкой форме. А неадекватные ответы того, кто вроде как ПиАром яндекса занимается, подливают масла в огонь.

да, возможно и так, но у всех рекламодателей совсем другое мнение:

1-й канал поднял цены/уменьшил скидки? стало не выгодно?

да не вопрос - найдем другие каналы продвижения

ведь интернет в целом и директ в часности - это не самоцель, это просто еще один из каналов продвижения, сейчас многое прощается, т.к. это дешевый канал

как только он станет дороже, люди уйдут к конкурентам - в другие контекстные системы иль вообще в оффлайн

м.б. Вы посчитаете, что это пустые слова, но надо посчитать ROI ;)

кстати, сейчас во многих регионах одно мероприятие для местных бизнесменов + несколько перетяжек в городе эффективнее рекламы в интернет на местных порталах(медийка + контекст с таргетингом) при одинаковых затратах

о как, балаболка запела

есть какие-то доказательства написанного? иль как всегда - треп?

для сведения:

из моих рук кормится армия халявщиков, урезавших скидки

я, как укротитель в цирке, кидаю кусок мяса и смотрю, чтоб не отлынивали от работы, а если что - хлыстом

с этим согласен: брокеры - это обычно разводилово

с этим не согласен - есть однушки на вторичке, по цене от 120(ну 130-170 - тоже ничего)

но вот в месяц надо платить 1600-2200 и так 10 лет

да, переплата, да большая, но кто-то воспринимает вообще, что правительство в ТВ и новостях говорит и пишет? Сколько нынче обещают инфляцию? 10%? иль уже 12%?

Так что копи - не копи, инфляция все скушает.

Но пока банки не начали на радостях поднимать ставки, еще есть места, где можно под 9% в долларах взять иль под 10% в рублях. Ставку в договоре зафиксируют и пофиг будет та инфляция. А если все вдруг в стране станет шоколадно, то можно будет перекредитовать ту ипотеку иль вообще сразу выплатить.

если не секрет - кем в банке работали?

а то тут недавно на одной пьянке мне "консультант" из банка такое задвигал про вычисление процентов и выгоду/невыгоду автокредита по сравнению с взятием той же суммы налом, что я очень сильно захотел поговорить с его начальством.