Еще один маразм:) А если квартиранты Вас ночью зарэжут, то за убийство тоже по Вашему соседку посадят, а не квартирантов?:) Раз ответственность "явно на ней"?:)
Теперь понятно откуда у Вас конфликт с соседями, если даже людям которые Вам дело советуют - Вы хамите, когда они говорят не то, что Вам хочется слышать.
Поверхностность Вас погубит, Вам стоило дочитать текст до конца, а не только до нравящихся Вам слов. И осознать его смысл. И не заниматься художественным квотингом. Трололо блин нетерпеливое.
Потому что дальше по тексту объясняется почему этот вывод неверен, Вы же осилили только "преамбулу", где юрист объяснял неверность какой именно точки зрения он будет опровергать.
Мы отвечали на Ваше сообщение, где Вы говорили про выселение хозяйки, которую Вы найти не можете, но при этом она вещи Ваши выкидывает?:) Если уничтожают Ваши вещи - обращайтесь в полицию по факту уничтожения Ваших вещей, при чем тут жилищные разборки - это вообще уголовка:)
Так и хозяйка не насовсем.
В коммуналках не имеет значения сколько у Вас долей, МОП владеют все сообща.
Вашего разрешения им и не нужно, как бы Вам не было это обидно:)
Оно у них возникает естественным образом, автоматически, или вследствии найма ими комнаты или вследствии безвозмездной передачи им этого права хозяином комнаты.
Комната в коммуналке с разделенными ордерами это частная собственность, Вашей соседке не нужно Ваше разрешение что бы распоряжаться своим имуществом.
Во-первых, мы это уже комментировали - нет, не требуется.
Во-вторых, или Вы путаете статью или у Вас другой кодекс
Ни слова про "разрешение на использование".
Если же Вы ссылаетесь на 253 статью, то мы уже отвечали по этому поводу выше
Теоретиков много:)
"Нарушает права и интересы", пфф, звучит офигенно громко, пока не понимаешь, что с такими теоретизированиями можно и Вас выселить, заявив что Вы тоже нарушаете права и интересы соседей, не давая им распоряжаться своим имуществом, после чего наглядно видна вся абсурдность идеи применения этой статьи в данном случае, она для другого.
Можете, но Вы потеряете 2 комнаты, а сосед одну:) Неравный бой.
Они и не распоряжаются этим "как своим". Если бы распоряжались как своим - Вас бы в коридор, туалет и кухню не пускали бы. А раз пускают, то распоряжаются как общим, учитывая Ваши интересы.
Проще всего показать изъян в этой Вашей логике указав на то, что с таким Вашим подходом - и Вы тогда без их согласия в общий туалет сходить не можете.
p.s.: если речь только о том, что бы связаться с хозяйкой, то решается вызовом полиции и утверждением что мол "живет непонятно кто" (с), пусть обосновывают свое проживание, 99% что где-то вокруг этого нарисуется хозяйка.
1. Olldman: Что не так с Danneo
2. Народ: то-то, то-то и то-то
3. Olldman: Да это же ерунда, кого это волнует. GOTO 1;
Как-то не конструктивненько.
p.s.: Позвали бы авторов цмс в топик, у них на эту тему получается беседовать куда как более адекватно (если речь о дантесах, а не о неоне).
Законным не выселить, комментарий там не совсем верный. Можно почитать здесь http://www.9111.ru/questions/q1267166-gilishchnoe-pravo.html второй ответ - он более верный.
Если коротко: человек сдает свою комнату, а не места общего пользования. Ограничивать его в праве распоряжаться своей комнатой никто права не имеет. А по поводу МОП - или а) передает в использование безвозмездно (на что он имеет полное право без согласия соседей, так же как подарить комнату, например) или же б) право их использования возникает у съемщика комнаты автоматически, в связи со наймом комнаты (оно не передается по договору - на что требовалось бы согласие, оно именно возникает автоматически).
p.s.: И последнее. Если все же хозяина комнаты хорошо рассердить, он вполне может вселить туда парочку алкашей на пару месяцев, абсолютно безвозмездно. Так что, наверное, не стоит доводить до крайностей:)
Начиная от реальных 9.9% годовых при кредите на 7 лет, одна из лучших ипотечных программ.
При 15 годах порядка 12-15% в зависимости от первого взноса - в общем стандартные ипотечные условия.
Дорогая идея. Отчисления в пенсионный и социальные - будут равны зарплате, а зарплату надо делать "платеж по ипотеке*3", что при 3,000 тысячах кредита выливается в необходимость 120,000 зарплаты, т.е. порядка 120,000 отчислений государству с зарплаты в месяц. За полгода - почти 720 тысяч выкинуть - бред, умнее эти же деньги на увеличение первого взноса пустить и подавать как ИП-шнику - больше шансов будет.
Если погуглить, то находятся судебные решения, из которых видно, что попадает. В том числе и с разъяснениями почему.
Ордера разделены? От ТСЖ (жск) квитанции на уплату приходят отдельно собственникам? Это хороший критерий. Если отдельно, то всё, приплыли - каждый хозяин своей комнаты, значит полноценная коммуналка. Если приходит один общий счет, то это не настоящая коммуналка, а просто квартира поделенная через "право использования", тогда без Вашего согласия сдавать права не имеют.
Вообще-то давно уже можно, если она в собственности.
Если это реально старая коммуналка и документ просили подписать хозяйку оставшейся комнаты, то можно уже ничего не узнавать - сдавать может свободно кому угодно.
Заблуждение.
ВТБ24 дает (по 2 документам правда только с 35% первым взносом, но больше бумаг никаких не просит, даже о подтверждении дохода - можно и безработным быть), спб-регион ипотека дает (рассматривают кучу доков и с пониманием относится к нарисованным доходам, но надо быть хотя бы ИП), сбербанк дает (на основании дохода показанного в последней декларации, даже если усн 6%, платеж должен быть не выше 1/3 от дохода).
Это только то, что мы знаем.
Естественно в зависимости от ситуации могут отказать, но в любом случае - записывать ИП автоматом в отказники - бред.
Подумаешь кредит не выдадут.
Тут по УК ст.327 можно влететь совершенно спокойно.
У любого ближайшего регистратора.
