Лениво если честно гуглить, поэтому мы направление дадим, а Вы сами если интересно:)
Согласно текущим законам для проживания в квартире дольше Х (вроде 7) дней нужна регистрация (прописка). Если Вы сдаете квартиру на долгий срок и не регистрируете жильца - Вы нарушаете закон, если регистрируете жильцов больше положенных норм - тоже нарушаете, если сдаете больше положенных норм - тоже нарушаете.
Погуглите ключевики вида "резиновые квартиры" и "что делать все соседи сдают студии мигрантам живущим по 30 человек в квартире". Сейчас щемят только особо упоротых (ну типа по 200 человек в комнате прописано и 20 живет). Но если думать с долгим прицелом - надо учитывать этот нюанс.
Несовершеннолетних по текущим законам, даже с согласия родителей нельзя переселять так, что бы их условия проживания ухудшались. А условия проживания - это и метраж и прописка и собственность.
Если интересно посмотреть точно по нормам метражей, то погулите "норма площади на человека" и "какой метраж помещения может быть признан жилым".
С нашей точки зрения давать чаевые это унижать курьера.
Можем забить на сдачу, если не хочется возиться с мелочью.
Но не считаем это чаевыми, т.к. причина подобного - наша лень.
Небольшое отступление.
У нас тут в питере одна пиццерия жжет.
Сначала на сайте при заказе добавилась надпись "чаевые это не требование, но Вы их можете дать курьеру".
Через какое-то время на сайте при заказе добавилась надпись "теперь у нас пиццы доставляются заклеенные для Вашей уверенности".
Еще через какое-то время появилась пицца с названием "прожорливый курьер".
Вот и думай что хочешь:)
Практика... личная... и даже не одна, 2012 и 2013 года... именно связанная с недостаточностью жилой площади.
Не будем спорить - может быть практика и не имеющая законных оснований (хотя агенты очень убедительно махали статьями), но тем не менее существующая по крайней мере в некоторых случаях практика.
Зарезанная ипотека банком из-за недостаточности жил.площади на заемщиков, отвалившаяся встречка из-за невозможности выписать несовершеннолетнего вследствии ухудшения условий, отказ в выдаче мат.капитала в связи с покупкой на несовершеннолетнего недостаточно большой жилой площади.
Это Вы рассуждаете с колокольни "есть нал на кармане все взрослые приехал и купил и прописался".
Если есть несовершеннолетние, материнский капитал или ипотека - то все это при недостаточности жилой площади может обломаться, т.е. аудитория ниже. Плюс в рамках борьбы с "резиновыми квартирами" сдать 9 метровую квартиру двум людям будет нереально даже если они родственники, хотя в 24 метровой студии можно и втроем жить если припрет. В общем вопрос, безусловно, не критичный, но значение имеющий.
Если верить карте - солнечный в 460 метрах:) Поэтому при чем. А 500м на машине - ну, у метро где мы живем, ближе 500 метров фиг запаркуешься с первого раза, смысла нет:)
Именно в этом случае ни к чему, а глобально - надо смотреть что бы жилая была мин 9/12/18 метров. Сейчас точно не вспомним, но там есть какие-то нормативы по проживанию. Если задумываться о сдаче и/или прописке или продавать тем, кто об этом задумывается - это может иметь значение.
Во второй половине 2013? Именно 30.4м? Тогда прикольно, че:) Даже с учетом дисконта 10% - 2.5млн теоретических все равно неплохо. Но сейчас уже там брать по этим ценам имхо не особо актуально.
Вот за 1.9млн такой вариант был бы интересен даже без отделки, все же <500м от метро это решает, мы тут недавно обнаружили, что 900м до метро уже серьезный повод ехать на машине, а в пределах 500м еще пешочком можно.
А кто что по поводу СФ в центре мыслит? Есть варианты по 60 за метр - вполне себе на уровне новостроек.
При этом некоторая разрушенность СФ в принципе компенсируется высокими потолками (2.8-3.2 в новостройках в принципе не бывает) и местоположением (одно дело в лесу жить, другое дело в центре города).
Да черт его знает:( На оффсайте застройщика http://soln-kv.ru/ ? инфы по ценам нет никакой (вот на фига эта партизанщина? многие застройщики этим страдают кстати), кроме того что скидка 10% при 100% оплате.
Но если 1900 это 2 квартал 16 года, т.е. считай заселение 2017 год, то это +3 года, вырастет ли оно до 2.8 за это время хотя бы?
1900-1950 это совсем другое дело чем нынешние 2.8, так что тут Вы несомненно правы. Видимо или нормальные варианты у них кончились или же просто после НГ цены задрали.
Студии в городе около метро редко встречаются, но поскольку стандартную однушку 137 серии за 3.5млн рядом с метро вполне можно найти, то смысл солнечного на текущий момент от нас ускользает - у них 3.5млн тоже за однушку просят.
А в чем его прелесть?
http://moidom9.ru/complex/solnechnyy/studii-sol/ студии по 2.8млн - это же городские цены по сути, докинуть 10% и вот такая же студия в городе или вообще апартаменты прямо у метро просвещения.
Реально не поняли.
Кто-нибудь в курсе, Тинькофф Воллет с кредитной карты альфабанка каким образом пополняется? Со штрафом за снятие нала на альфе или как покупка с грейсом и без лишних процентов?
