Молоды Вы видимо еще пенсионными алгоритмами мыслить😂 Вот про ликвидность опять же - термин который интересен только в инвестиционном контексте, в пенсионерском на ликвидность наплевать с высокой колокольни.
Упрощенно говоря - в россии Вы сегодня получаете 2 прожиточных минимума с 1 квартиры, завтра 4, послезавтра на ее содержание один тратите. В штатах Вы с квартиры стабильно будете получать 2 прожиточных минимума, в великую депрессию полтора, в бум доткомов 2.5. Как инвестору - Вам это на фиг не интересно и Вы с этого только поржете, а вот пенсионерам это ценно.---------- Добавлено 12.11.2015 в 16:43 ----------
Мы ведь не говорили что в россии все плохо, мы сказали в россии не стабильно. Вы разницу улавливаете? Может россия так попрет завтра вверх, что всем раздаст по 5 бесплатных квартир для проживания, только вот обрадуется ли этому владелец 2 студий? Ему-то нужна не мощная россия, а стабильность дохода.
Не то что бы мы были занудами, но Вы бы еще кремниевое ружье привели в пример:) Винтовка мосина давно уже устарела.---------- Добавлено 12.11.2015 в 16:22 ----------
Типа "я знаю что ты не прав, а в чем неправ - угадай сам".
Да почти везде:) кроме китая и exussr стран.
Даже в той же европе и сша, в которой цены сильно просаживались, и то все оставалось в рамках.
Ошибка логическая наблюдается здесь😂
Патроны всегда можно обменять на тушенку, иногда даже не обязательно иметь патроны для обмена.
В обратную сторону - не факт, не факт.
Ну и тогда уж не тушенку, а freeze dried food 😂 Благо у тушенки сейчас срок годности 5 лет не превышает. И даже советская в общем-то 10 лет была годна только.
Каким образом тушенка спасет от фукусимы?
Для россии кризис это норма, но ок, пусть бурлящий в Вас ура-патриотизм убедил нас в том, что россии наступил стабилизец.
Но разве Вы не видите, что российский рынок недвиги нпредсказуем? Цены сейчас обусловлены жестким дефицитом бетонометров и когда этот дефицит уйдет ситуация будет непредсказуемой. Они могут вырасти, могут упасть, но для пенсионных-то накоплений нужна стабильность.
Навалом мест, где ситуация как минимум с рынком недвижимости более стабильная.
Можно в зарубежной недвижимости, главное выбрать где рынок уже устоялся, не перенасыщен, не имеет дефицита, спрос/предложение сбалансированы, активных строек не идет, но и старый фонд заменяют. Плюс некоторые страны имеют льготные условия для пенсионеров в контексте виз или даже ВНЖ/ПНЖ, а недвига будет или плюсом или местным источником дохода в локальной валюте, что тоже ценно.
Не, молодежь же в ипотеку возьмет:) Ей некогда на аренду тратиться, ведь еще надо успеть на 2 студии к пенсии заработать.
Да и потом - двеж студии! Значит должно быть 2 молодежных единицы на каждого пенсионера, демографии россии еще ковылять и ковылять до таких параметров.
Но отходя от шуток, имхо, недвига в россии как пенсионный фонд весьма ущербная вещь в прицеле на 10-15 лет даже, не говоря уже о 45.
Во-первых, сейчас ее резкий дефицит и если ситуация выровняется, то цены (и доход) могут упасть.
Во-вторых, государство слишком уж увлеклось социальным жильем, не факт что на аренду спрос вообще останется какой-то.
В-третьих, могут вкатить какой-нибудь налог на роскошь владельцам "двух студий" или обложить дикими налогами сдачу в аренду или вообще запретить оную, станет совсем невыгодно.
В-четвертых, центры скопления людей теряют свою привлекательность в плане проживания, так что крупногородская недвига будет только падать по отношению к региональной.
Если каждый на пенсию купит по паре студий, то кто их снимать будет?😂
Ага. Где-то со 2 страницы.
По теме и по возможности без троллинга: фреймворк имеет глубокий смысл, когда он грамотно сделан, упакован и подается в коробочке со всем функционалом. Это, например, jquery и bootstrap.
Проблема заключается в том, что на территории CMS таких фреймворков просто не существует. Они все так или иначе недоделанные или ущербные.
И выбор между самописом, фреймворком и цмс по сути состоит в том, чем ты планируешь заниматься - изобретением своего велосипеда, смесью изобретения своего велосипеда и борьбой с недоделкой/кривизной или просто борьбой с недоделкой/кривизной.
При этом современная тенденция к корпоративному java стилю это абсолютный бред и категорически неправильная тенденция (это когда килобайт кода вида getVariableAndParse->putItIntoArray->sunNosVChagIVinSuhUm->checkNewFunction(); используется что бы написать hello world; яркий пример этого zend ), но при чем вряд ли преодолимая, т.к. стоит тебе сказать хоть слово против такой тенденции, сразу запишут в школоту, а это не каждый выдержать может.
Имхо - не рыпаться.
По одной простой причине - пенсов которые остались верны государству так или иначе кормить будут, да, хреново, но будут. Их даже в 90-тые кормили.
А вот хитровыделанных пенсов которые начали по коммерческим фондам мотаться могут послать на фиг - типа ушли в коммерцию, с них и требуйте.
Соц.пенсия между прочим не такая уж и маленькая сейчас. Вроде 6 тысяч где-то, если без добавок? Жить можно. Правда вот дожить до нее трудно - особенно с планами правительства чуть ли не каждый год повышать пенсионный возраст.
