10% в рублях еще можно найти. Все же лучше чем 2% по валюте.
Повезло тем, кто в 14 успел нафиксить. В рублях до 24%, в валюте до 12%, ляпота.---------- Добавлено 13.12.2016 в 00:02 ----------
У нас нет мнения по поводу курса рубля в марте 2017.
Свое мнение по поводу курса бакса на долгосрок мы подтвердили покупкой баксов по ~64 в сентябре и тем что не отказались от них по 65 (при чем даже когда про опек было уже известно).
Мы так и не разобрались как дешево играть на курсах, поэтому нас интересует только долгосрок, на котором комиссии точно окупятся:)
Прошлый раз Geers предсказывал курс бакса и потом громко бегал и кричал что угадал его. Пока не выяснилось, что предсказывал он его на один месяц, а прогноз сбылся совсем в другом месяце. Так что уныла или не уныла, допускай или не допускай, а прецендент создан был и не нами.
Все сказанное в отквоченном было исключительно в Ваш адрес, поэтому Ваша защитная реакция "на девушку" очень странна.
А на фоне Ваших признаний в адрес Visuall-а недавно (который вроде мужик) и топика в котором Вы вопрошали что должен парень (типично девичий вопрос) у нас закрадываются смутные сомнения🤪
Имхо, те кто втаривается валютой (не играет на бирже, а втаривается) втариваются на долгосрок.
Вот вопрос. Кто-то из форумчан полагает что бакс выше 65 больше не сходит? При всех позитивных настроениях на краткосрочный рост рубля - в топике пока никто не сказал "бакс больше никогда выше 65 не поднимется", или найдется кто-то смелый? Мы бы пожалуй однозначно сказали, что бакс выше 65 еще сходит.
Так тот же сценарий как и прошлые разы, много хорохорится, но стоит на этого тролля обратить внимание, как тут же сливается в кусты. Мы уже даже не ведемся.
Ну и опять же, обратите внимание на формулировку пари - Geers видит по топику, что мы допускаем бакс аж до 50, но предлагает нам заключить пари что он не достигнет даже 53 (т.е. фактически предлагает нам поставить на то, что допускаемое нами-же не сбудется), при чем в качестве вишенки не уточняет даже год. Зато понтов пузырями про серьезную сумму.
И заодно напомним Вам, что Geers он из секты "свидетели 45" версии 2015 года. Было тогда 45 в 2015, напомните? А мы брали по 50-55, пока он нас чморил за закупки по "огромному курсу" и корчил из себя не ошибающегося предсказателя.
По теме: 61.67 уже. Интересно. вмз по 63.5, упал почти на рубль тоже.
Ну, нас например, периодически подрывает продать вмз-шки, т.к. опасаемся что могут еще просесть вниз ближайшее время. А на вм бирже пока 64.5 можно получить, не айс конечно, но все же есть хороший шанс что до 60 упадет на недельке. С другой стороны глупо продавать если завтра пойдет откат, при чем может быть достаточно сильный, т.к. позитивных новостей ближайшее время уже не будет никаких.
Еще раз, попробуйте все же послушать.
Росреестр, статистическая махина охватывающая весь рынок (а не только Вашу квартиру, пару квартир друзей и риэлторов со своим интересом) говорит о том, что количество продаж растет. Это и есть анализ, росреестровский.
Вы же включаете режим "вывсеврете" и ориентируясь на свою децельную выборку их трех хворостин делаете вывод о том, что "рынок падает, мывсеумрем".
Вы склероз-то подлечите, Вы же сами писали - метражная трешка в пскове ценой около 50к евро в новостройке. Данных вполне достаточно для предположений, добавить разве что райончик только.
Пока пытается - теоретик и есть:)
Нарисовал теоретическую цену, прикинул теоретические сроки и теоретически рассуждает почему ему не удается продать, при чем делая вывод на основе одной своей квартиры обо всем рынке.
Мы же рассуждаем о рынке, взяв статистику практических продаж, а не теоретических домыслов о том как что и почем должно продаваться.
На самом деле Вы зря так защищаетесь - единственное на что мы Вам указали, так это на то, что по конкретной квартире не стоит делать вывод о рынке.
А Вы бы показали что продаете? Мы конечно только по питеру разбираемся, но может народ бы что и подсказал.
Плюс Вы совершенно зря считаете что полгода-год это много. Даже ликвидные варианты при среднерыночной цене спокойно висят по полгода, не только сейчас, а вообще в любое время.
У Вас же явный неликвид, т.к. дом в категории "новое бу", метраж большой и что особенно плохо - мало комнат. Если еще в локации альтернатив навалом, то по среднерыночной цене спокойно года 3 будете продавать, а учитывая что Вы очень не хотите терять - скорее всего Вы выставили выше рынка (включив какбэ уникальные суперремонты и т.д. - типичная ошибка новичка) и по этой цене не продадите никогда, сделав эту тему своей фишечкой на ближайшие 30 лет:)
Именно, свидетельствующая о рынке в целом.
Именно, и это о рынке не свидетельствует.
Поэтому когда Вы на примере своей конкретной квартиры в конкретном городе отвечать за весь рынок
То Вы выглядите смешным теоретиком, на что мы и возразили.
Именно. С лета ничего не продает и не покупает, как и его знакомые, только картинки смотрят.
Вы бы вместо того что бы винить рынок в падении (на котором продажи растут) приняли бы на себя ответственность за выставление цены на свою конкретную квартиру, пересмотрели бы ее и продали. Если действительно хотите продать, а не иметь повод для нытья еще года 3:)
В прошлом году на 65 за нефть бакс был по 50.
У Вас немного все перепуталось в голове.
Росреестровская статистика говорит о том, что продажи растут - значит продажи растут, это практика. Практика тех, кто реально продает и покупает.
А вот раз у Вас и Ваших знакомых нет продаж, то Вы теоретики, не умеющие назначать цену практически продающую квартиру.
Да ладно, разве была паника прошлым годом на 50? Наоборот, тут на серче аж появилась секта "свидетелей 45" возглавляемая Geers-ом и еще парой наших оппонентов, а так же группа поддержки из "урапатриотов" ждущих "прежних 30".
С выводом-то мы согласны, но а) не согласны с предпосылками. инфляция это фактор действующий только в стабильной экономике, но не в кризис (как сейчас) и не в растущей (как раньше) б) если речь идет о среднем, но рубль настолько спекулятивен, что гонять его могут с очень сильными отклонениями.
Заметим, что по индексу бигмака рубль сильно недооценен например, да и по индексу нефти тоже.---------- Добавлено 10.12.2016 в 16:49 ----------
