Zmicer, Есть одна проблема при этой процедуре на некоторых аккаунтах. С новой почты нельзя менять платежные реквизиты. Как это лечить не знаю, точнее знаю - удалением платежного профиля, но такой вариант не особо меня устраивает.
Если кто знает я даже заплатить готов =)
Сейчас не всегда востанавливают после закрытия. Рулетка. А если закрыли 2 года назад то вроде он как 1.5 года полностью удален должен быть.
А раньше такое было, вы за всю жизнь ведь наверно в много мониторов глядели? Если так было на всех мониторах к врачу, если не на всех - вспоминайте на каких не было и делайте выводы. Освещение тоже влияет, дальность от моника в зависимости от диагонали тоже влияет. РАзмер шрифта тоже влияет - может вы слишком всматриваетесь?
Свет всегда включен? если нет, попробуйте f.lux меняет яркость от времени суток.
Я проблему с уставанием глаз решил тем, что у меня всегда яркий свет горит даже ночью.
Лол пошло бы и куда подальше. Но есть люди, которые 20ку в месяц получают и им это ох как пошло бы. В случае окончания субсидий - продается и разница в карман. Поэтому тут 9% без ущерба.
Почему все сразу думают о 25 годах. Почему не о 10ти допустим???
Вот давайте просто посчитаем будет слегка топорно.
Квартиры в питере за последние десять лет где то на 30% выросли топорно но все же.
Если у нас ипотека в ноль за счет арендаторов выходит следущее.
Через 10 лет стоимость квартиры где то 2.6млн - продаем. Выплачиваем банку остаток 878к рублей и наш гешефт 1.7млн рублей. Минус 300 первоночальный взнос - 1.4млн. Получается что работать риэлтором сдавая квартиру мы будем иметь 12к рубасов. Единственно что получим их через 10 лет.
Так же не забываем о том, что жилье одназначно сильнее подорожает за счет дешевой ипотеки. И 2.6 это минимальная цена.
Я могу ошибаться так как топорно считаю. Не мастер таких расчетов.
http://skrinshoter.ru/i/170220/i6sBy5yF.png?download=1
edogs, за 13к это старый дом 3этажный старыйс низкими потолками - вы на полном серьезе его сравниваете с новостроем? Вы же очень прошарены в недвижимости, почему такие глупости пишите? Хотя если вы в пример приводите снятые обьявления о чем это я =)
Все остальные варианты это 15к и выше. Вы же можете сдавать за 10к даже и будете покрывать ипотеку на 25 лет.
А так же вы можете взять и 60метров двушку и сдавать за 20ку и покрывать ипотеку.
О чем спорим с товарищем мне не понятно. У нас население живет от зарплаты до зарплаты и такие ипотеки разберут как пирожки, так как снимать в тех краях дороже чем взять в ипотеку. и еще и увиличат стоимость жилья за счет этого, так что лет через 5-10 эту хатку можно будет слить и получить плюса.
Вот вы странный человек. Про налоги и убитый ремонт я даже не буду обсуждать - бредос полнейший, как минимум из за того что рсхб 99% будет прописывать запрет на сдачу.
Почему вы сравниваете по цене разные районы города, люди по разным причинам снимут именно в той же заневке? Я уже не говорю про то, что обьявление не актуально и могло быть размещено совсем для других целей. Смотреть надо на срез обьявлений и тогда будет понятна средняя стоимость, всё остальное либо фарт, либо обман - если вы когда нить снимали жилье должны были бы это знать.
Далее, я вам привел цены именно в В деревне заневка - минимальная стоимость однушки 20к в месяц. за 15к даже 30 метров оторвут с руками.
Больше всего меня поражает уверенность в ваших предположениях о реальной стоимости аренды, которая совсем не вяжется с тем что есть или вы ссылку не открывали?
Видимо все кто сдает недвигу в заневке - ни когда её не сдадут за 20ку. Ждем понижения до 6-8к .
----------------
Ну и самое главное, что в этой истории, как только народ пронюхает, там начнуться что в янино что в заневке если будет где строить начнется массовая застройка и ценник подымется.
Вот представтье скоко народу снимает в янино и тут им говорят - вы можете взять в ипотеку квартиру и платить столько же, а если на 25 лет то и на 30% процентов меньше =)))) Какой идиот не возьмет?
Кому надо сделает выводы. А спорить о том что квартира будет сдаваться за 6-8к это идиотизм, когда она стоит 20к.
Далее, не проблема взять и 40 метров однушку и даже 70 метров 2шку и все это останется в тех же рамках, когда аренда будет покрывать кредит. Но вы смотрите вообще не туда.
вот двушка https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/2-k_kvartira_57.1_m_23_et._1860995026 60 метров 4млн. ремонт 600к - это прям дохера.
А скоко месяцев вы хотите гасить и хотите ли наваривать или забирать разницу в карман - решать только вам. Я конечно понимаю что раз вы однушку в 30 метров в 8к оценили, то двушку и за 16к будет сложно сдать. Но слава богу есть рынок и прекрасно видно реальные цены =)
Вошел в тему увидел картинку и был уверен, что тема от Бардо. Но нет, странно.
Это влияет на стоимость жилья. Но не понятно причем тут квартиросьемщики.
Надите мне там в новостройке однушку с ремонтом за 10к хотя бы, а то мне кажется вы даже не чекнули. Комуналка оплачивается отдельно и не входит в стоимость в 99% случаев.
За 8к однушку - не смешите мою жопу пожалуйста. За кадом даже таких цен нету.
https://onrealt.ru/derevnya-zanevka/snyat-kvartiru много там по 6-8к??? =)))
О каких налогах идет речь - сдача будет ессно неофициальной, чтоб не гемороить с банком если она будет запрещена в договоре. Да и вообще странно говорить о налогах, сдавая вшивую однушку.
