sapsan72

sapsan72
Рейтинг
268
Регистрация
06.12.2015

Cherchill, обычно скрин кнопка питания+звук вниз. Далее отправляйтее себе в телеграм например.

_SP_:
Это только если договор ипотечный не пересмотрят как-нибудь.
В принципе, банк легко его расторгнуть может в любой момент.
Там оснований обычно "выше крыше" под это дело заряжено.

А банку зачем его расторгать, если он будет иметь свои 10% ??? В этой схеме в выигрыше и банки и заемщики. Нет ни какого смысла расторгать договор.

koketkade:
Да мне не надо. Просто интересно на каких условиях можно получить деньги под строительство дома. И как все это происходит (от оформления до выплаты денег на руки). Не придешь же в банк и не скажешь, мол, 10% от суммы кредита у меня уже есть, гоните 5 лямов под 2,7%, буду дом строить...

Вы им собираете документы, они их не сами рассматривают, а отправляют в минсельхоз и там принимается решение.

И конечно же я прям уверен найдутся там дыры =)) для приближенных и кормушка будет опустошаться.

_SP_:
Да не только он на самом деле, кое что еще вполне до сих пор рабоче.
Ему невдомек, что электричество у него берется именно из произведенной во времена СССР инфраструктуры. ГЭС, АЭС итп тоже до сих пор "тогдашние".

Мне абсолютно это невдомек. Я рассуждаю о том что стоит у меня в квартире. Странно сравнивать ГЭС со стиральной машиной например =)))

А то что эклектричество и тди тп - ну в китае же как то живут там все китайское вообще =) и живут то уже намного лучше нашего.

---------- Добавлено 10.02.2020 в 15:55 ----------

burunduk:
которая до сих пор работает и выпускается кучей стран, угадаешь о чём это? ;)

ХЗ. Что конкретно до сих пор из совка для меня актуально - это акустика, но её уже время пошатнуло и не купить не убитой. А так это действительно даже сейчас весьма актуально.

koketkade:
И что, вот так прям дадут 5 лямов на строительство домика без проекта, рассчетов стоимости, залога и т.п.? 😕

Можно взять готовый под залог самого дома. Насчет строительства хз уточняйте в банке, но точно можно. На форумхаус идите там более профильно это обсуждают.

wicker:
а можете ссылкой кинуть?

Потерто..... не могу вспомнить откуда качал список =)

http://agroprom.lenobl.ru/ru/o-komitete/napravleniya-deyatelnosti/ustojchivoe-razvitie-selskih-territorij/ скорее всего это оно совпадает с тем что я скачал ранее.

Оказывается есть нормальная тема с обсжудениями на форумхаусе. Тут больше ни кого не беспокую пойду там уточнять ньюансы https://www.forumhouse.ru/threads/494503/

wicker:
sapsan72, плат то замечательный, но вы уверены, что такую сладкую "сельскую" ипотеку дадут на бетонную коробку в человейнике в километре от черты города, а не на участок земли где-то глубоко в области?

Да. На сайте минсельхоза выложен список терирриторий где можно купить. Есть в Спб несколько территорий в 4-6 км от метро. И жилье там сдается по ценам что я пишу и продается.

На данный момент ждем старта и пойду оформлять, обещают в начале марта. Но я себе хочу домик, план по однушкам выложил просто так - может кого это заинтересует.

acket:
Слишком долгий проект

На себя повесить работу с арендаторами и содержание квартиры, чтобы через 25 лет получить квартиру в собственность

Жить надо здесь и сейчас, а не через 25 лет

Тока же писал. На 25 лет это вы еще будете 6к получать с однушки, а если не получать ни чего то 13 лет .

А кредит можно взять до 5млн и взять двушку, в таком случае вы будете иметь около 10-14к в месяц на 25 лет.

Я ни кого не уговариваю, но скорее всего те кто так рассуждает имеют очень солидный доход в месяц и не видят особой выгоды.

Но если учесть что некоторые за 20к работают на заводе, то это весьма шикарный плюс в копилку + жилье скорее всего подоражает + аренда повысится.

_SP_:
Не бесплатно, а в обмен на обеспечение жильцами и ремонтом в течении 150 месяцев.
Чеёто не, не хочу.

А еще надо время тратить и ездить проверять. И всякие голосования в тсж подписи ставить. А если затопят так еще и судится. Нафиг нафиг. А если арендаторы спалят то и вообще в минуса можно уйти

---------- Добавлено 10.02.2020 в 14:35 ----------

awasome:
Я не снимаю.


Во-первых, не 150, а 300, во-вторых, мой максимум - 3 года или 36 месяцев. Предыдущую я выплатил за год, переплата совсем небольшая, при этом стоимость жилья на текущий момент за пару лет с момента покупки выросла более чем на 20% (бюджетный эконом).


Наверное, потому что банку ты должен стоимость квартиры.


Это про что?

150 месяцев за 1шку которую ты сдаеш за 20к. Стоимоть жилья растет независимо от того в ипотеке оно или нет. 300 месяцев это вы 6к ежемесячно в карман будете класть

awasome:
У одного ипотека вложением стала (ога, вперед и с песней брать квартиру за 10 лямов с первоначальным взносом 10%, посмотрю я, какое это прекрасное вложение), второй видит проценты, но не хочет видеть тело долга. Если все так прекрасно, берите, мне не надо доказывать, я уже с ипотекой связывался, и знаю, как поступлю, если буду брать еще одну.

Какая разница какое тело долга, если ежемесечный платеж ниже стоимости аренды? Вы не хотите 1шку пости бесплатно через 150 месяцев???? Все что надо внести 300к.

Я вас не уговариваю, поосто непонятно почему вас волнует сумма долга.

Всего: 3730