Ruganin, понятия "индекс доступности жилья", "норма прибыли" Вам знакомы?
В нормальных странах индекс равен 3, в России 10.
На развитых рынках западных стран вознаграждение девелопер исторически колеблется в пределах от 10 до 30% от стоимости объекта, в зависимости от связанных с ним рисков. Более крупные проекты даже с меньшей долей прибыли привлекательны для девелопера уже хотя бы потому, что в них задействованы огромные финансовые средства. В России картина иная. Здесь доходы девелоперов могут доходить до 100% от стоимости объекта и более.
Одним из обвинений предъявленных Лжедмитрию Первому было то, что он не мылся в бане, хотя ему готовили ее каждый день. Ополячился, набрался европейской культуры…. В изданной в 1644 году в Европе книге «Законы французской вежливости» советовали каждый день мыть руки, а лицо «почти столь же часто». А еще в культурной Европе в это время специально ставили блюдца на стол, чтобы желающий мог культурно давить пойманных на себе вшей. А вот в варварской России блюдец не ставили, но не по скудоумию, а просто потому что надобности не было, не было вшей.. И Солоневич так же сообщает, что в 17 веке в версальском Дворце галантные дамы и кавалеры отправляли естественные надобности прямо в коридорах. Чтобы такое происходило в палатах московского царя трудно себе помыслить. Впрочем, не было бы счастья, да не счастье помогло: благодаря европейской нечистоплотности и «вонючести» появилась потребность в парфюмерии, которая и стала настоящей отраслью промышленности.
В общем падение отменяется. Раз подавляющее число граждан не могут купить жилье, то будут тратить деньги из налогов этих самых граждан чтобы они и дальше не могли купить. Еще одно гениальное решение.
В Москве, Подмосковье (например Люберцы- по 3.000 у.е., и т.д.) у ПИК и других компаний московское правительство купит то, что девелоперы продать не могут при нынешних условиях.
LOR, вот японцев без виз пускаете, а они подлянку замыслили вместе с Россией :). Саммит собирает на Январь чтобы оставить США на подсосе. Что делать? Назад на Родину к березкам?
Поменять главное не забыть в декабре доллар на полновесные йоро, рубль и юань.
А так да, прикольно, на очереди безработных посмотреть съездить, в Дисней ленд там :)
Интересно, они засаливать квартиры будут?
В аренду сдавать или на бирже метрами торговать :). Все выгоднее чем в облигации под 2% вкладывать или в Фанни Мэй инвестировать.
Только ситуация патовая при таких действиях. Дальше что делать? Строить новое и снова скупать?
Ну потратят 60 млрд., потом еще потратят.
Ждать когда у среднестатистического гражданина годовой доход станет от 50.000$? Можно ждать конечно.
В Подмосковье себестоимость строительства метра и 15% наценка составляют 3000 баксов?
Именно расценки по радио вчера объявляли за сколько выкупят.
На сайтах и то цены ниже http://www.domostroy.ru/Houses/HouseInfo.aspx?ID=293&t=5
Ruganin, понятия "индекс доступности жилья", "норма прибыли" Вам знакомы?
В нормальных странах индекс равен 3, в России 10.
http://www.gba.ru/175/document177.shtml
Это нормально?
Кто куда, а голый в баню.
кстати о бане :)
http://www.contr-tv.ru/print/1610/ :)
В общем падение отменяется. Раз подавляющее число граждан не могут купить жилье, то будут тратить деньги из налогов этих самых граждан чтобы они и дальше не могли купить. Еще одно гениальное решение.
В Москве, Подмосковье (например Люберцы- по 3.000 у.е., и т.д.) у ПИК и других компаний московское правительство купит то, что девелоперы продать не могут при нынешних условиях.
Lor, кстати, по словам МакКейна все вы немного грузины, поэтому спрашиваю как у грузина- почему гражданам Грузии не дали безвизовый въезд?
Оружие везете, инструкторов и форму тоже, а как в гости к себе позвать так нет, "уж лучше мы к вам" :)
LOR, вот японцев без виз пускаете, а они подлянку замыслили вместе с Россией :). Саммит собирает на Январь чтобы оставить США на подсосе. Что делать? Назад на Родину к березкам?
Поменять главное не забыть в декабре доллар на полновесные йоро, рубль и юань.
А так да, прикольно, на очереди безработных посмотреть съездить, в Дисней ленд там :)
Вот, кстати, что нашёл по рекламе в ЛИ. Наконец-то что-то близкое к нам.
З.Ы. Сорри, если боян.
ну вот и там про ТЫЦ...Ссылок на 20% меньше стали покупать, обвал ТЫЦ неизбежен :(
А что такое "больше 100%"? Т.е. приплачивать будут чтобы акции купили? :)
nso, Вы знаете, эксперты летом предполагали дно на РТС в 1600... А сейчас РТС уже на уровне 670 и обещают дно в 500...
Нефть упадет в цене в 2 раза? Бредни! А сколько она сейчас стоит?
Ну и поиск в Яндексе рулит по фразе "тиньков послал в жопу полонского"