Я к тому, что Вы занимаетесь "болтологией".
ну-ну. В своё время, ЕМНИП, одной из целью ЕГЭ заявлялось приведение образования к мировым стандартам. Сейчас таких целей не декларируется, скорее всего из-за очевидности того, что всё пойдёт не так и для соответствия мировым нормам ломать ещё несколько раз надо будет.
кто мешает Вам сделать тоже самое? Я в Тае до следующего лета. Есть желание пожить - приезжайте. Расскажу-покажу что тут и как. Заодно посмотрите, как оно всё у буржуев устроено .
и с удивлением обнаружить, что и ТАМ тоже надо выполнять тесты на экзаменах.
Если везде будут сдавать ЕГЭ, то и в той "хорошей школе" тоже будут сдавать ЕГЭ. :) А хорошее образование от ЕГЭ не зависит.. зависит, скорее, от стоимости учёбы.
Куда сливаться?! Давайте дальше додавим эту тему. хех. Вы тут "громче" всех возмущаетесь, вот и будете за крайнего.
И это:
Платите ли лично Вы все налоги полностью или нет - мне неизвестно и, в целом, всё-равно. Лично я никогда не видел человека абсолютно чистого перед налоговой, а вот рвущих на себе тельняшку с криком "просрали полимеры! (с)" каждый день.
Кстати, а чем Вас так обидела эта система? Вас где то лишили гражданских прав?
почему Вы считаете, что голову именно "отрубили", а не, например, покрасили волосы в зелёный цвет? ;) Что за странные сравнения?
Я ещё раз Вас спрашиваю. Какие Ваши предложения, Psycho? Трындеть на форуме - это не мешки ворочать.
я вам помогу, ребята.
- у нас самые наивные люди. Они всё время думают, что им кто то что то должен. А сталкиваясь с жестокой реальностью получают эдакий "когнитивный диссонанс" на всю жизнь.. и ноют..ноют.. и хаят всё и постоянно бормочут "валить надо из этой страны".
.. не собираются быть дикторами - и слава богу! Неужели кто то думает, что вдруг настанет справедливость и "всех ИХ накажут по всей строгости"? Что было в 1917 и после все забыли?
Ну а по мелочи. Ну вот сделали ЕГЭ. Попытались что то поменять и сразу по вылазили критики, етиихзаногу.
Из все темы только одно интересное предложение - поступление по ЕГЭ в ПТУ и техникумы. Кто хочет вышку - сдавайте экзамены в ВУЗе. Есть в этом рациональное зерно, ИМХО.
Пофигу какая там была концепция.. Всё сводится к одному и тому же.
А кто то может предложить что то своё? ну не просто маниловщину развести, а что бы обоснованно работало и не противоречило общепринятой морали? Только давайте не будем говорить "а при советской власти я ууу.. (с)". С тех времён ничего особо и не менялось.
Евген, что Вы пытаетесь сказать то? Я никак не пойму.
Вопрос ставится - как будет дешеветь жилая недвижимость? Резко или плавно. То, что будет именно дешеветь - с этим будете спорить?
Я привёл ссылок, что, судя по всему, будет дешеветь плавно. Повторюсь - это сугубо моё ИМХО.
Почти весь жилой "недострой" скоро окажется у банков в непрофильных активах. Что делать дальше с этой кучей "плохих" активов? Евген, Вы понимаете, что никакой скидкой в 30% массовый спрос не поднять? Резать цену надо В РАЗЫ, что бы на массовости отбить вложенное бабло, а возвращать надо денежку по сроку и с процентами. Вот и договорились, что цену держат или плавно опускают, банки страхует государство, а недвигу спускают в наём и ждут несколько лет.
Много ли бизнеса заложило недвигу? Хм.. большая часть застройщиков строила в основном на кредиты под рост цены на построенные хаты. Эти все на 100% будут банкроты.
Ипотечники, те же самые и прочие любители пожить в долг. Сколько их - фиг знает.
Евген, при чём тут ипотека? Ипотека - это не основное направление в работе банков. Основное - кредитование бизнеса (и очень часто под залог недвижимости).
А кому нужно 20млн.м2 ? Предложение и так превышает спрос. Кто будет покупать все эти метры?
ИМХО & судя по всему, цена будет медленно опускаться "навстречу" медленно растущему спросу. До этого времени часть недвиги будет выброшена на рынок аренды в том или ином виде.
Суслика видишь? А он есть. (с)
Анализ рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга (на или ссылка на кэш)
потому что, когда банк, который брал "в рост недвиги" под проценты чьи то денежки накроется медным тазом, то что произойдёт с вкладами "большого человека"? Во сколько уменьшится его вклад после распродажи неликвидных активов банка-банкрота? Уверен, что в эту лотерею играли многие с шальным баблом. А когда случился амбец, то выяснилось, что денежку назад не вытащить и "золотой копилки" на всех не хватит.
в том то и фишка. Вытащить бабло из недвиги НЕЛЬЗЯ. Вернее, можно.. но ноги оторвут, если "демпить" кто то начнёт в массовом порядке.
Вот и пытаюся сделать хоть что то, что бы сохранить цены и не потерять всё.
а куда больше строить? купить хаты никто не сможет А сдавать в аренду - это не привлекательно.
Строить начнут только тогда, когда появится платежеспособный спрос, т.е. через несколько лет в лучшем случае.
имеено с этой арендой скорее всего будет то, что оно будет предоставляться "оптом" организациям, который будут либо выходить на рынок, либо использовать для собственных нужд (своим рабочим/сотрудникам).
Евген, просто с недвигой есть 2 варианта - бросить всё или пытаться тянуть дальше. Судя по всему принято решения "тянуть". Моё имхо - "недвига" не стала привлекательной для инвестиций, просто бросать нельзя (уж очень много людей и денег в ней завязло).
"недвиги" полно. Предложение на порядки превышает платежеспособный спрос. (а не платежеспособный никого не интересует, вообще то. ;) Капитализм, етиегозаногу!).
а вот "Большому Дяде" обнулить свой капитал, завязший в бетоне, ой как не хочется. Вот и появился у России свой "особый путь".
В продолжении версии:
тут вообще всё логичо. "партизанщину" извести, денег срубить.
Евген, а что смешного? Хоть в приведённых мною цитатах говорится в основном о постройке нового жилья, но сейчас более интересно, что будут делать банки с огромной массой уже построенной недвиги, которую заберут у застройщиков. Сбрасывать их на рынок и фиксировать убытки никто не собирается.
Но недвига сейчас - полный "неликвид". Вот и ставится цель - сделать плохие активы хорошими, что бы потом перепродать или заложить. Хорошими они станут только тогда, когда будут приносить прибыль и/или станут сами по себе расти в цене. В цене они расти не могут, значит будут приносить прибыль.
Вот и законодательную базу приводят в порядок под это дело.
Не всё сразу. Раз сразу не хотели по-хорошему, значит будут гланды лечить через задницу и, в конце концов, или вылечат или отрежут. Менталитет-с.
Скоро объяснят, как это следует понимать.
